Privilege Suites هو مشروع تطوير جديد في منطقة Casares الساحلية في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 1.3 كم من الشاطئ وهو جزء من البنية الحضرية لـ Casares Playa. تتميز المنطقة بنمط حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى الخدمات. هذا مشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع استكماله في الربع الأول من عام 2028. يتكون المشروع من شقق مصممة لمناخ جنوب إسبانيا. يوفر الموقع قرب الشواطئ وملاعب الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الجزء الساحلي من كاساريس، في بيئة حضرية نموذجية. تقع أقرب الشواطئ، Playa de Casares و Playa de Manilva، على بعد حوالي 1.3 كم في خط مستقيم. يقع نادي Finca Cortesín للغولف على بعد حوالي 2.2 كم. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات على البحر والجبال. موقع البناء نشط حاليًا في أعمال البناء.
صممت الشقق لتجمع بين المساحات الداخلية والتراسات الخارجية. توفر المشروع غرفتي نوم وحمامين. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا وصالة ألعاب رياضية. كل شقة تحتوي على موقف سيارات وغرفة تخزين. تم بناء الواجهة بالطوب مع عزل من الصوف الصخري لتحسين الصوتيات. يقع Casares في وضع جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو موسمي بالقرب من البحر.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء. تعتمد البنية على الخرسانة المسلحة وفقًا للمعايير الإسبانية EHE. يتم استخدام عزل الصوف المعدني للواجهة. من المتوقع اكتمال البناء في الربع الأول من عام 2028. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على شقة جديدة، حيث المواد والحلول جديدة. جارٍ العمل البنائي في الموقع.
لا يعد هذا المشروع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء التام، لأن القيد الرئيسي هو القرب من الطريق السريع، مما قد يسبب ضجيج المرور. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجمع 15 شقة فقط، لذا فإن المجتمع صغير. توجد اختلافات في الارتفاع قد تؤثر على الحركة. يقع الشاطئ على بعد حوالي 1 كم، مما يتطلب التنقل للوصول إليه. يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 500 متر، مما يتطلب رحلة سير قصيرة أو سيارة للتسوق الكبير.
تناسب هذه الشقة الحالة التي تبحث فيها عن منزل جديد على الساحل الإسباني بدون الحاجة للتجديد. تناسب الزوجين أو العائلة الصغيرة التي تقدر الاستقلالية وانخفاض الصيانة، حيث تهتم الجماعة بالمناطق العامة. الموقع جيد لعشاق الغولف نظرًا للمسافات القصيرة. إذا كنت تبحث عن شقة لا تتطلب إصلاحات فورية وكنت على استعداد للانتظار حتى اكتمال البناء، فهذا خيار ذو صلة. كما يناسب المستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار في منطقة ذات سياحة غولف وشاطئ مستقرة.
البنية تتوافق مع المعايير الإسبانية CTE و EHE للخرسانة. تم تصميم الأساسات وجدران الطابق السفلي بناءً على الدراسات الجيوتقنية، وتم حساب متانة الخرسانة بناءً على عدوانية التربة. الواجهات من الطوب المثقوب مع عزل من الصوف الصخري في الداخل. الجدران الداخلية مغطاة بألواح الجبس على الفولاذ المجلفن. الأسطح التي يمكن المشي عليها مغطاة ببلاط سيراميك مضاد للانزلاق. الطلاء الخارجي مقاوم للعوامل الجوية والداخلي مرن. تضمن هذه الحلول متانة البنية وراحة العيش.
تتراوح الأسعار من حوالي 620,000 يورو إلى 1,550,000 يورو. تعكس الفروق في السعر حجم الشقة وموقعها في المبنى والإطلالة. الشقق الأساسية أقل سعرًا، بينما تكون بنتهاوس مع حمام سباحة خاص ومساحة شمسية هي الأغلى. يشمل السعر موقف سيارات واحد على الأقل وغرفة تخزين. تشير الأسعار إلى مشروع جديد بمعايير عالية من حيث المواد والموقع. القيمة السوقية في كاساريس مستقرة، وهذا المشروع في قطاعها الأعلى.
العيش في Privilege Suites يعني العيش في حي Casares Playa الحضري. القرب من البحر يجعل زيارة الشاطئ جزءًا من الروتين اليومي. في الصباح، يمكن الاستمتوع بأشعة الشمس على التراس، وخلال النهار من السهل زيارة ملاعب الغولف القريبة، مثل Finca Cortesín. المتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. درجات الحرارة معتدلة في الشتاء وحارة في الصيف، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق. في المساء، يمكن الاسترخاء في المنطقة المشتركة أو على التراس الخاص مع إطلالة بحرية. يضمن القرب من الطريق السريع اتصالات جيدة ولكنه يجلب أيضًا ضوضاء المدينة.
كاساريس هي مدينة يقطنها حوالي 9000 نسمة. تقدم مدارس ابتدائية ومركز صحي. توجد 344 معاملة عقارية سنويًا في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. تقريبًا توجد مراسي، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa، ونقاط مشاهدة، مثل Mirador Playa del Cristo. المرافق مثل المطاعم والصيدليات على مسافة مشي أو ركوب دراجة. التنقل بالسيارة سهل، ولكن يمكن تنفيذ العديد من الأمور سيرًا على الأقدام. المنطقة متطورة وتخدم كل من السكان الدائمين والسياح.
توضح الخريطة موقع Privilege Suites في منطقة Casares الساحلية. يمكنك رؤية المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الغولف. في المناظر الطبيعية، تظهر المناطق الجبلية وساحل البحر. تساعد الخريطة في فهم مدى قرب المرافق والطريق السريع.
يقع كاساريس في الجزء الغربي من Costa del Sol، بين إستيبونا ومانيلفا. هو جزء من مقاطعة مالاغا. الموقع على الحدود بين الساحل والجبال يعطيه طابعًا فريدًا. يوفر هذا الموقع اتصالًا بالمدن الكبرى والقرى الساحلية الأكثر هدوءًا. يقرب جبل طارق وماربيلا من خدمات المنطقة وخيارات الترفيه. كاساريس مشهور بمنازله البيضاء ومركزه التاريخي، مما يمنحه هوية خاصة بين المدن الساحلية الأخرى.
يقع Privilege Suites في موقع مريح من حيث النقل. أقرب مطار هو مالاغا، على بعد حوالي 27 كم. يقع شاطئ Playa de Casares على بعد حوالي 1.3 كم، و Playa de Manilva كذلك. ملاعب الغولف قريبة: نادي Finca Cortesín للغولف على بعد 2.2 كم، وأكاديمية الغولف في منتجع Albayt على بعد 2.8 كم. يقع السوبر ماركت على مسافة 541 مترًا. مدينة إستيبونا وميناؤها على مسافة قريلة بالسيارة. الاتصالات بجبل طارق وماربيلا جيدة، مما يجعل الموقع مريحًا للغاية للنقل.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لـ Costa del Sol، مع متوسط 3845 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.6 درجة، وموسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. يبلغ الارتفاع حوالي 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجلب نسيمًا منعشًا في الصيف. حصلت الشواطئ على العلامة الزرقاء، مما يضمن جودة المياه. الطبيعة هي منطقة حدودية بين الجبال والساحل، وتوفر مناظر طبيعية متنوعة. النباتات جافة ومتكيفة مع الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي جزء أساسي من الحياة في كاساريس. أقرب شاطئ، Playa de Casares، يقع على بعد حوالي 1.3 كم. توجد شواطئ أخرى قريبة، مثل La Duquesa، وهي شائعة بسبب مرافقها. يوجد العديد من ملاعب الغولف في الجوار، وأهمها Finca Cortesín و Estepona Golf. توجد 14 منشأة رياضية في المنطقة، مما يتيح نمط حياة نشط ومتنوع. في الشواطئ والمراسي يمكن الاستمتاع بالمأكولات البحرية والرياضات المائية. موسم السباحة طويل، والشمس تشرق تقريبًا طوال العام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في الجزء الغربي من Costa del Sol، بين إستيبونا ومانيلفا. هو جزء من مقاطعة مالاغا. الموقع على الحدود بين الساحل والجبال يعطيه طابعًا فريدًا. يوفر هذا الموقع اتصالًا بالمدن الكبرى والقرى الساحلية الأكثر هدوءًا. يقرب جبل طارق وماربيلا من خدمات المنطقة وخيارات الترفيه. كاساريس مشهور بمنازله البيضاء ومركزه التاريخي، مما يمنحه هوية خاصة بين المدن الساحلية الأخرى.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 18.0°C | 46 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Solemar و Amarante Living، يعد Privilege Suites خيارًا أغلى قليلاً. يعد موقع Casares Playa أكثر عملية للحياة اليومية من المشاريع الأعمق داخل البلاد. المرافق في المنطقة أكثر سهولة من الأجزاء الشمالية من إستيبونا. القرب من ملاعب الغولف هو مستوى مماثل للمنافسين. يوفر المشروع خصوصية أكثر من المجمعات الكبيرة. هذا يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون السلامة ولكنهم لا يريدون العزلة التامة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
