입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카사레스 플라야(Casares Playa) 지구에 위치하며, 도시 인프라가 갖춰진 환경입니다. 주변에는 식당과 일상 서비스 시설이 있으며, 도보나 자전거로 이동 가능한 범위 내에 있습니다.
남향 배치는 일조 시간 확보에 기여합니다. 각 주택에는 에어컨, 내장 옷장, 전용 테라스가 포함되어 있어 온난한 기후에서의 쾌적한 실내 환경이 설계되었습니다.
공사는 진행 중이며, 2028년 1분기 입주를 목표로 하고 있습니다. 구조는 철근 콘크리트(CTE 준거)이며, 단열재 및 방음 사양이 채택되어 있습니다.
근처에 고속도로가 지나가기 때문에, 야외나 특정 방향의 방에서 교통 소음이 발생할 수 있습니다. 엘리베이터는 설치되어 있으나, 단지 내 주차 공간은 세대당 1대로 제한됩니다.
이 부동산은 해변의 근접성을 중시하면서도 대규모 리조트 호텔 같은 사생활 부족을 피하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 또한 2028년 완공을 기다릴 수 있는 분이나 특정 골프 코스로의 접근성을 중시하는 라이프스타일을 가진 분께 적합합니다.
건물은 철근 콘크리트 구조로, 외벽은 다공성 벽돌과 내부 단열재(암면)가 사용되었습니다. 옥상은 걸을 수 있는 부분에 미끄럼 방지 타일이 깔리고 방수 처리가 되어 있습니다. 공용 구역에는 짐 시설이 있으며, 각 세대에는 전용 주차장과 창고가 포함됩니다.
가격은 620,000유로부터 1,550,000유로 사이이며, 주택의 층수와 면적(108㎡)에 따라 변동됩니다. 시장의 유사한 신축 프로젝트(Solemar, Amarante Living)와 비교할 때, 이 프로젝트는 상위 가격대에 위치합니다.
이 지역은 해안가의 거주 공간으로 기능합니다. 아침에는 테라스에서 햇볕을 즐기고, 낮에는 근처의 Playa de Casares로 산책을 나갈 수 있습니다. 주변에는 Finca Cortesín 골프 클럽 등의 시설이 있어, 활동적인 라이프스타일과 휴식의 균형이 잡힌 환경을 제공합니다.
프로젝트는 도시 지역에 위치하여 기본적인 생활 인프라에 대한 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 541m, 약국은 1.2km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 27km, 지브롤터 공항까지는 약 30km(직선 거리) 위치에 있어 국제적인 이동의 편의성이 확보되어 있습니다.
지도는 프로젝트의 남향 배치와 고속도로 및 해안선에 대한 위치 관계를 보여줍니다. 이를 통해 해변이나 골프 코스와의 근접성을 직선 거리로 확인할 수 있습니다.
카사레스는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며, 에스테포나와 마르베야와 같은 주요 도시 사이에 있습니다. 이를 통해 조용한 거주지와 도시 시설 이용이 모두 가능합니다.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.6℃이며, 연간 일조 시간은 약 3,845시간입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 5개월이며, 온화한 기후가 특징입니다. 해발 66m 위치에 있어 바다에서 불어오는 바람을 느끼기 좋은 입지입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처의 Playa de Casares는 직선 거리로 1.3km 위치에 있습니다. 지역 내에는 여러 골프 코스(Golf Academy Albayt Resort, Estepona 골프장 등)가 있어 야외 스포츠 기회가 풍부합니다. 또한 근처 마리나(Puerto Deportivo de la Duquesa)까지는 차로 약 10분이면 접근 가능합니다.
14 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
카사레스는 코스타 델 솔의 서쪽에 위치하며, 에스테포나와 마르베야와 같은 주요 도시 사이에 있습니다. 이를 통해 조용한 거주지와 도시 시설 이용이 모두 가능합니다.
Casares may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 18.0°C | 46 mm |
| 6월 | 22.5°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.2°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
근처의 유사한 신축 프로젝트인 Solemar(최저가 545,000유로)나 Amarante Living(동 446,000유로)과 비교하면 Privilege Suites는 더 높은 가격대로 설정되어 있습니다. 이 차이는 주로 15세대 한정의 프라이빗한 특성과, 인도 시기가 2028년인 미래 가치를 반영한 것으로 보입니다. 유사 프로젝트인 The Place Alcazaba(585,000유로~)와 비교하면 가격대가 겹치는 부분도 있으나, Privilege Suites는 전용 편의 시설 및 사양 면에서 차별화를 꾀하고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 매수자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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