Privilege Suites er et boliganlegg beliggende i Casares, regionen Málaga, bestående av 15 boligenheter under oppførelse med planlagt overlevering i første kvartal 2028. Beliggenheten er ca. 1,3 km i fugleflukt fra stranden og tilbyr en middelhavsposisjon med panoramautsikt over havet og hagen. Leilighetene, tilgjengelige fra 620.000 €, har to soverom og to bad med en boareal på 108 m². Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass og et privat bod. Den sørlige orienteringen sikrer naturlig lys om dagen. Arkitekturen omfatter et felles svømmebasseng, et fullt utstyrt treningsstudio og felles utendørsarealer. Det er viktig å merke seg at nærheten til motorveien kan skape støy, en faktor å vurdere for de som søker maksimal akustisk ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i et urbant kystområde innen kort avstand til byene La Duquesa og Estepona. Den strategiske beliggenheten gir enkel ankomst til flere golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (2,2 km) og Estepona Golf (4,2 km). Flyplassen i Málaga ligger 27 km unna i fugleflukt. Det omkringliggende området tilbyr grunnleggende fasiliteter som supermarkeder og apotek innen en radius på 1,5 km. Nærheten til kysten og hovedveinettet letter transporten til andre destinasjoner langs Costa del Sol og integrerer boligen i et velforsynt og tilgjengelig miljø.
De indre rommene er designet for å utnytte naturlig lys med store vinduer som åpner seg for private terrasser. Planløsningen omfatter to soverom, hvorav ett med eget bad, samt fullt utstyrte kjøkken. Leilighetene har innbygde skap og klimaanlegg (kjøling og oppvarming) for termisk komfort hele året. Tilstedeværelsen av en overbygd terrasse og en solterrasse på penthouse-leilighetene utvider det bebodde arealet utendørs. Enheten inkluderer privat parkering og vaskerom/bod, som tilfredsstiller praktiske behov for bolig og lagring.
Byggefasen er for tiden "underveis" med en foreløpig overlevering i første kvartal 2028. Bæreevnen er armert betong i henhold til spanske bygningsregler (CTE og EHE). Ytterveggene inkluderer luftkamre med isolasjon av steinull for termisk og akustisk kontroll. De indre overflatene inkluderer latmaling og keramiske fliser. Prosjektet omfatter installasjon av heiser for tilgang til de ulike etasjene. De tekniske spesifikasjonene er under utvikling og kan endres teknisk uten å redusere sluttkvaliteten.
En kritisk faktor å vurdere er nærheten til motorveien, som innebærer potensiell eksponering for trafikkstøy, som angitt i prosjektets begrensningsmatrise. Til tross for planlagt akustisk isolering i fasadene, kan denne aspektet påvirke utelivet og roen i de utendørsområdene. Prosjektet består kun av 15 enheter, noe som begrenser omfanget av felles strukturer sammenlignet med store boligområder. Tilgjengeligheten av enheter er avhengig av byggeprosjektets fremdrift.
Privilege Suites passer for de som søker et feriehus i et betjent miljø uten vedlikehold av en villa. Det er egnet for de som ønsker en leilighet med store utendørsarealer for å bo utendørs mesteparten av året. De to soverommene gjør det funksjonelt for par eller små familier. Nærheten til golfbaner og strender gjør det interessant for de som setter pris på sport og havliv. Men på grunn av nærheten til motorveien er det kanskje ikke det ideelle valget for letts sovere eller de som søker total akustisk isolering. Det er et gyldig valg som investering for sesongutleie med tanke på områdets turisme.
Kvaliteten på materialene er basert på holdbarhet og komfort. Fundamentet og strukturen følger strenge spanske ingeniørstandarder (CTE og EHE) med armert betong og stål beregnet for seismisk og strukturell motstandskraft. Termisk isolering sikres med steinull i ytterveggene i henhold til energikrav (DB-HE). Fasader er behandlet for å sikre lydisolering (DB-HR), selv om trafikkstøyen fra motorveien forblir en miljømessig faktor. Gulvene er sklisikre keramiske fliser, ideelle for varme klimaer. Bygningen har heis og sentral AC for temperaturkontroll.
Startprisene for leiligheter i Privilege Suites er satt til 620.000 €. Prisvariasjonen avhenger av enhetens plassering i komplekset, terrassens størrelse og tilstedeværelsen av eksklusive funksjoner som privat basseng på penthouse-leilighetene. Høyeste listepris går opp til 1.550.000 € for de mest eksklusive løsningene. Alle priser er i Euro og inkluderer ikke ekstra kostnader som mva eller notargebyrer. Tilgjengeligheten er begrenset til 15 enheter, noe som påvirker det umiddelbare utvalget av etasjer og typer.
Å bo i Privilege Suites betyr å integreres i et kystliv preget av middelhavlys. Morgen kan starte med frokost på den sørvendte terrassen med utsikt over havet. Dager kan tilbringes ved det felles bassenget eller på de nærliggende strendene, Playa de Casares og Playa de Manilva, som nås til fots eller på en kort kjøretur. Om kvelden tilbyr de utendørsområdene et sted for sosialt samvær eller avslapning mens man ser solen gå ned over havet. Beliggenheten gjør det mulig å veksle mellom avslapning på stranden og sport på de nærliggende golfbanene eller i anleggets treningsstudio, uten å gå på akkord med privatlivet.
Omgivelsen tilbyr en blanding av service og fritid. Innen en kilometer finnes en supermarked for daglige innkjøp, mens et apotek er tilgjengelig 1,2 km unna. For helsehjelp er det nærmeste sykehuset 4,5 km unna. Det sosiale livet konsentreres rundt havnen i La Duquesa og dens fasiliteter ca. 3 km unna. Tilstedeværelsen av 14 sportsanlegg i området og nærheten til flere golfbaner fremmer en aktiv livsstil. Det urbane sammenhenget er boligorientert med gangavstand til strender, noe som muliggjør mange ærend til fots eller på sykkel.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Privilege Suites mellom havet og motorveien A-7. Det noteres nærheten til strender i Casares og Manilva i vest og Estepona i øst. Referanser til de omkringliggende golfbanene og det lokale sykehuset hjelper til med å forstå distribusjonen av viktige fasiliteter. Avstanden til Málaga flyplass er tydelig synlig, samt alternativet i Gibraltar.
Casares ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område som bevarer en mer autentisk og mindre urbanisert karakter enn Marbella. Privilege Suites sin beliggenhet tilbyr et kompromiss mellom roen i en kystby og nærheten til de pulserende byene Estepona og Marbella. Sammenlignet med prosjekter lenger øst tilbyr denne sonen raskere tilgang til Gibraltar-området og det andalusiske inlandet. Tilstedeværelsen av mange golfbaner og et lavt befolkningstetthetsområde gjør denne sonen spesiell for de som søker privatliv uten å være for isolert.
Mobiliteten lettes av nærheten til hovedveinettet. Motorveien A-7 er lett tilgjengelig og forbinder Casares med Estepona (ca. 10 minutter) og Marbella (ca. 25 minutter). Málaga flyplass ligger 27 km unna i fugleflukt, og Gibraltar flyplass ligger ca. 30 km unna. Sandstrender som Playa de Casares og Playa de Manilva ligger 1,3 km unna. For golfspillere ligger Finca Cortesín Golf Club 2,2 km unna. Til tross for nærheten til veiene er bruk av bil nesten nødvendig for ikke-lokale turer, selv om grunnleggende fasiliteter er innen rekkevidde.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares er typisk middelhavsklima med over 3.800 soltimer i året. Gjennomsnittlig årstemperatur er ca. 18,6 °C med et intervall fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 66 meter over havet gir naturlig ventilasjon som lindrer sommerheten. Den sørlige eksponeringen maksimerer sollyset om vinteren og reduserer oppvarmingskostnadene, mens veggisoleringen holder interiørt kjølig om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr strender tildelt Blå Flag, som Playa Ancha. Strandpromenaden gir mulighet for panoramiske turer og vannsport. 2,7 km unna ligger byen La Duquesa med sin marina og restauranter og butikker. Golfentusiaster har tilgang til flere prestisjetunge klubber som Finca Cortesín Golf Club (2,2 km) og Estepona Golf (4,2 km). For fysisk velvære har komplekset et treningsstudio, og i det omkringliggende området finnes ytterligere 14 sportsentre. Kombinasjonen av hav og golf definerer områdets fritidstilbud.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område som bevarer en mer autentisk og mindre urbanisert karakter enn Marbella. Privilege Suites sin beliggenhet tilbyr et kompromiss mellom roen i en kystby og nærheten til de pulserende byene Estepona og Marbella. Sammenlignet med prosjekter lenger øst tilbyr denne sonen raskere tilgang til Gibraltar-området og det andalusiske inlandet. Tilstedeværelsen av mange golfbaner og et lavt befolkningstetthetsområde gjør denne sonen spesiell for de som søker privatliv uten å være for isolert.
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i området som Solemar og Amarante Living, ligger Privilege Suites i en høyere prisklasse, men tilbyr mer gjennomførte overflater og større fellesarealer. Mens Solemar starter på 545.000 €, starter Privilege Suites på 620.000 €, noe som reflekterer en plassering nærmere havet og et mer eksklusivt sett med fasiliteter. Amarante Living fokuserer på en lavere pris (fra 446.000 €), mens Privilege Suites retter seg mot de som søker bedre arkitektoniske detaljer og et stort basseng. I forhold til The Place Alcazaba tilbyr dette prosjektet en lavere bebyggelsestetthet (kun 15 enheter), noe som garanterer mer privatliv. Tilstedeværelsen av et innendørs treningsstudio og den sørlige orienteringen er styrker sammenlignet med eldre boliger i Estepona-området, hvor utendørsarealer ofte deles av flere beboere.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
