Privilege Suites — это новый объект в прибрежном районе Касарес, провинция Малага. Проект расположен примерно в 1,3 км от пляжа и является частью городской застройки Касарес-Плая. Район характеризуется городским образом жизни с доступом к услугам. Это строящийся объект, планируемая дата сдачи — 1 квартал 2028 года. Проект состоит из квартир, спроектированных с учетом климата юга Испании. Расположение обеспечивает близость к пляжам и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной части Касареса, в типичной городской среде. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Касарес и Плайя-де-Манильва, находятся на расстоянии около 1,3 км по прямой. Гольф-клуб Finca Cortesín находится примерно в 2,2 км. Высота района над уровнем моря составляет около 66 метров, что может обеспечивать виды на море и горы. На строительной площадке ведутся подготовительные и конструкционные работы.
Квартиры спроектированы для жизни, объединяющей внутреннее пространство и внешние террасы. Объект предлагает две спальни и две ванные комнаты. В общей части есть бассейн и тренажерный зал. К каждой квартире прилагается парковочное место и кладовая. Фасад выполнен из кирпича с изоляцией из каменной ваты для улучшения акустики. Расположение в Касаресе подходит для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье у моря.
Объект в настоящее время находится в стадии строительства. Конструкция основана на железобетоне в соответствии с испанскими нормами EHE. Изоляция фасада выполнена из минеральной ваты. Планируемое завершение строительства намечено на 1 квартал 2028 года. Это означает, что покупатели получат новую квартиру, в которой все материалы и решения новые. На площадке ведутся строительные работы.
Этот объект не идеален для тех, кто ищет полную тишину, так как существенным ограничением является близость шоссе, которое может вызывать транспортный шум. Кроме того, в комплексе всего 15 квартир, поэтому сообщество небольшое. Имеются перепады высот, которые могут влиять на мобильность. Пляж находится примерно в 1 км, что требует передвижения для доступа к нему. Супермаркет находится на расстоянии около 500 м, что требует короткой прогулки или машины для крупных покупок.
Эта квартира подходит для ситуации, когда вы ищете новый дом на испанском побережье без необходимости ремонта. Она подходит для пары или маленькой семьи, которая ценит независимость и отсутствие ухода за садом, так как сообщество заботится об общих зонах. Расположение удобно для любителей гольфа из-за коротких расстояний. Если вы ищете квартиру, не требующую немедленного ремонта, и готовы дождаться завершения строительства, это подходящий вариант. Также он подходит для инвестора, ищущего объект для сдачи в аренду в регионе со стабильным гольфовым и пляжным туризмом.
Конструкция соответствует испанским нормам CTE и EHE для бетона. Фундаменты и стены подвалов спроектированы на основе геотехнических исследований, а долговечность бетона рассчитана с учетом агрессивности грунта. Фасады из перфорированного кирпича с изоляцией из каменной ваты. Внутренние стены отделаны гипсокартоном на оцинкованной стали. Эксплуатируемые крыши покрыты противоскользящей керамической плиткой. Внешние покраски выполнены атмосферостойкой краской, внутренние — эластичной. Эти решения гарантируют структурную долговечность и комфорт проживания.
Цены варьируются от примерно 620 000 до 1 550 000 евро. Разница в ценах отражает размер квартиры, ее расположение в здании и вид. Базовые квартиры дешевле, а пентхаусы с солнечной террасой и бассейном — самые дорогие. В цену включено парковочное место и кладовая. Цены указывают на новый объект с высокими стандартами материалов и расположением. Рыночная стоимость в Касаресе стабильна, и этот проект находится в его высоком сегменте.
Жизнь в Privilege Suites проходит в городском квартале Касарес-Плая. Близость к морю позволяет включить визиты на пляж в ежедневный распорядок. Утром можно насладиться солнцем на террасе, а днем легко посетить соседние поля для гольфа, такие как Finca Cortesín. Магазины и основные услуги находятся в пешей доступности. Температуры мягкие зимой и жаркие летом, что способствует жизни на открытом воздухе. Вечером можно отдохнуть в общей зоне или на собственной террасе с видом на море. Близость шоссе обеспечивает хорошее сообщение, но также вносит городской шум.
Касарес — это город с населением около 9000 человек. Он предлагает начальные школы и медицинский центр. На территории ежегодно проводится около 344 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном рынке. Рядом находятся порты, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa, и смотровые площадки, такие как Mirador Playa del Cristo. Удобства, такие как рестораны и аптеки, находятся в пешей или велосипедной доступности. Мобильность на автомобиле хороша, но многие вопросы можно решить и пешком. Развитый район обслуживает как постоянных жителей, так и туристов.
Карта показывает местоположение Privilege Suites в прибрежном районе Касарес. Можно увидеть расстояния до ближайших пляжей и полей для гольфа. На ландшафте видны горные районы и береговая линия. Карта помогает понять, насколько близко находятся удобства и шоссе.
Касарес находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Манильвой. Это часть провинции Малага. Расположение на границе побережья и гор дает ему уникальный характер. Это местоположение предлагает связь с крупными городами и более тихими прибрежными деревнями. Близкий Гибралтар и Марбелья расширяют услуги и возможности для отдыха региона. Касарес известен своими белыми домами и историческим центром, что дает ему собственную идентичность среди других прибрежных городов.
Privilege Suites находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Ближайший аэропорт — Малага, расстояние около 27 км. До пляжа Плайя-де-Касарес около 1,3 км, до Плайя-де-Манильва столько же. Поля для гольфа находятся близко: гольф-клуб Finca Cortesín на расстоянии 2,2 км, а академия гольфа Albayt Resort — 2,8 км. Супермаркет находится на расстоянии 541 метра. Город Эстепона и его порт находятся в короткой езде на машине. Хорошее сообщение с Гибралтаром и Марбельей делает расположение удобным.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона типичен для Коста-дель-Соль, с в среднем 3845 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 18,6 градусов, купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Высота над уровнем моря около 66 м приносит освежающий бриз летом. Пляжи имеют голубой флаг, что гарантирует качество воды. Природа — это пограничная зона между горами и побережьем, предлагающая разнообразные ландшафты. Растительность сухая и адаптирована к солнцу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи являются ключевой частью жизни в Касаресе. Ближайший пляж, Плайя-де-Касарес, находится на расстоянии около 1,3 км. В радиусе доступности есть и другие пляжи, такие как Ла-Дукеса, популярные благодаря удобствам. В окрестностях много полей для гольфа, из которых наиболее важны Finca Cortesín и Estepona Golf. В районе 14 спортивных объектов, что позволяет вести разнообразный активный образ жизни. На пляжах и в портах можно наслаждаться морепродуктами и водными видами спорта. Купальный сезон длинный, и солнце светит почти круглый год.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес находится в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Манильвой. Это часть провинции Малага. Расположение на границе побережья и гор дает ему уникальный характер. Это местоположение предлагает связь с крупными городами и более тихими прибрежными деревнями. Близкий Гибралтар и Марбелья расширяют услуги и возможности для отдыха региона. Касарес известен своими белыми домами и историческим центром, что дает ему собственную идентичность среди других прибрежных городов.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 18.0°C | 46 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Solemar и Amarante Living, Privilege Suites — это более дорогой вариант. Расположение в Касарес-Плая более практично для повседневной жизни, чем объекты глубже внутри страны. Услуги в районе более доступны, чем в северных частях Эстепоны. Близость к полям для гольфа на том же уровне, что и у конкурентов. Проект предлагает больше конфиденциальности, чем большие комплексы. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет жить слишком уединенно.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
