Projekt Privilege Suites se nahaja v občini Casares, provinca Málaga. Gre za razvoj stanovanj v gradnji, s predvidenim dokončanjem v prvem četrtletju leta 2028. Kompleks sestavlja 15 bivalnih enot in ponuja skupne prostor, kot so bazen in telovadnica. Lega je urbana, s plažo v pešpremem oddaljenosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbani coni na plaži Casares, približno 1,3 km od najbližjih plaž. Lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in restavracij v bližini. Območje je dostopno, mednarodno letališče v Málagi pa je v zračni črti oddaljeno 27 km.
Stanovanja so zasnovana za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic. Imajo 2 spalnice in 2 kopalnici, s skupno površino 108 m². Razporeditev vključuje dnevni prostor z dostopom do zunanjih površin, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebni parkirni prostor. Vsaka enota vključuje tudi shrambo.
Projekt je v fazi gradnje. Glede na trenutne napovedi naj bi bil zaključen v prvem četrtletju leta 2028. Struktura sledi španskim gradbenim predpisom CTE, z armiranim betonom in izolacijo na zunanjih stenah. Skupni prostori vključujejo bazen in telovadnico.
Pomembno je opozoriti na prisotnost hrupa z bližnje avtoceste, ki lahko vpliva na mir zunanjih prostorov. Projekt nima zasebnega bazena za vsako stanovanje, ampak skupni. Bližina mestnega središča pomeni tudi urbano gostoto.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje blizu morskih dejavnosti in igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club, ki je oddaljen 2,2 km. Primerna je tudi za osebe, ki želijo lokalne infrastrukture in restavracije v bližini, brez potrebe po daljšem vožnji. Navzočnost urbanega okolja in bližina cest ponujajo udobje, vendar zahtevajo toleranco na promet.
Gradbene specifikacije vključujejo temelje iz armiranega betona v skladu s španskimi standardi EHE. Fasade so zgrajene iz perforirane opeke z zračno komoro in izolacijo iz kamene volne. Streha je prehodna s ploščicami in zunanjim ometom iz cementa. Izolacija zadostuje standardom za energetsko učinkovitost DB-HE in zvočno izolacijo DB-HR.
Cene se začnejo pri 620.000 € in segajo do 1.550.000 €. Razlikovanje je posledica tipa stanovanja in velikosti zunanjih površin, saj so na voljo možnosti z vrtovi, terasami ali solariji. Vsaka enota vključuje razgled na morje, vrt ali bazen.
Vsakdanje življenje v Privilege Suites določa bližina morja in infrastrukture obale. Navzočnost plaže Playa de Casares na razdalji 1,3 km omogoča dostop do plaže. Območje je znano po podnebju, s povprečno letno temperaturo 18,6°C in mnogimi sončnimi urami. Prebivalci imajo dostop do lokalnih restavracij in storitev v radiju 2 km, medtem ko bližnje letališče olajša mednarodne povezave.
Okolica okoli projekta je urbana z dostopom do infrastrukture. V radiju 2 km je 2 restavracij, medtem ko se bližnja marina Duquesa nahaja 4,7 km stran. Območje oskrbuje 1 zdravstveni center in 14 športnih objektov. Dostop do igrišč za golf je enostaven, najbližje pa je na 0,7 km.
Zemljevid prikazuje lego Privilege Suites v Casares Playa. Označene so razdalje do plaž, letališča Málaga in igrišč za golf ter bližina avtoceste.
Casares se nahaja med Estepono in Manilvo. Lega Privilege Suites v Casares Playa ponuja ravnotežje med mirom malih obalnih skupnosti in dostopnostjo do večjih mest, kot sta Estepona (4,7 km) in Málaga (27 km letališče).
Letališče Málagа je oddaljeno 27 km v zračni črti, letališče Gibraltar pa 30 km. Plaže so dosegljive na 1,3 km. Uporaba zasebnega vozila je potrebna za daljše razdalje, za vsakodnevno uporabo pa se lahko uporablja kolo ali peš. Polnilne postaje za električna vozila so na razdalji 8,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno temperaturo, ki se giblje med 12°C in 27°C. Območje ima 3845 sončnih ur letno in kopno sezono 5 mesecev. Nadmorska višina je 66 metrov nad morjem, kar ponuja vetrenje in razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Casares in Playa de Manilva (1,3 km). Območje ima eno plažo z Modro zastavo. Na voljo je mnogo možnosti za šport, vključno s 14 objekti in bližnjimi igrišči za golf, kot je Estepona Golf (4,2 km). Marina v Duquesi ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja med Estepono in Manilvo. Lega Privilege Suites v Casares Playa ponuja ravnotežje med mirom malih obalnih skupnosti in dostopnostjo do večjih mest, kot sta Estepona (4,7 km) in Málaga (27 km letališče).
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 18.0°C | 46 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Solemar in Amarante Living v istem območju se Privilege Suites osredotoča na nižjo gostoto enot (15 skupaj). Cena začetka je višja kot pri Amarante Living (446.000 €) in Solemar (545.000 €), kar je mogoče pripisati osredotočenosti na večje površine in posebne luksuzne značilnosti, kot so solarni terasi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
