关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Casares 的海滨部分，典型的城市环境中。最近的海滩 Playa de Casares 和 Playa de Manilva 均在约 1.3 公里直线距离处。Finca Cortesín 高尔夫俱乐部位于约 2.2 公里处。区域海拔约 66 米，可能提供海景和山景。建筑工地目前处于施工阶段。
公寓设计旨在将室内空间与外部露台相结合。项目提供两间卧室和两间浴室。社区设施包括游泳池和健身房。每户均包含停车位和储藏室。外墙采用岩棉隔音保温砖墙。Casares 的位置适合在海边寻找常住或季节性住宅的人。
项目目前处于施工阶段。结构基于符合西班牙 EHE 标准的钢筋混凝土。外墙保温采用岩棉材料。预计竣工时间为 2028 年第一季度。这意味着买家将获得全新的住宅，材料和解决方案都是新的。现场正在进行结构施工。
该项目不适合寻求完全宁静的人，因为主要的限制因素是靠近高速公路，这可能会带来交通噪音。此外，该综合体仅有 15 套公寓，因此社区规模较小。存在地形高差，可能会影响行动便利性。海滩距离约 1 公里，需要交通工具才能到达。超市距离约 500 米，大型购物需要短途步行或开车。
这套公寓适合那些在西班牙海岸寻找无需装修的新家的情况。它适合重视独立性和低维护的夫妇或小家庭，因为社区会维护公共区域。由于距离高尔夫球场很近，位置非常适合高尔夫爱好者。如果你正在寻找一套不需要立即维修的公寓，并且愿意等待完工，这是一个相关的选择。它也适合投资者，在这个高尔夫和海滨旅游稳定的地方寻找出租房产。
结构符合西班牙 CTE 和 EHE 混凝土标准。基础和地下室墙是根据岩土工程研究设计的，混凝土的耐久性是根据土壤的侵蚀性计算的。外墙由穿孔砖、空气腔和内部岩棉绝缘层组成。内墙由镀锌钢上的石膏板完成。可上人的屋顶铺有防滑瓷砖。外部使用耐候漆，内部使用弹性漆。这些解决方案保证了结构耐久性和居住舒适度。
价格在约 620,000 欧元至 1,550,000 欧元之间。价格差异反映了公寓的面积、在建筑中的位置以及景观。基础公寓价格较低，而带天台和私人泳池的顶层公寓价格最高。价格包含至少一个停车位和一个储藏室。定价反映了作为新建项目的高标准材料和位置。Casares 的市场价值稳定，该项目处于其高端水平。
住在 Privilege Suites 意味着身处 Casares Playa 的城市街区。靠近大海使海滩散步成为日常生活的一部分。早晨可以在露台上享受阳光，白天可以轻松访问附近的高尔夫球场，如 Finca Cortesín。商店和基本服务设施都在步行距离内。气温冬季温和，夏季炎热，这鼓励了户外生活。晚上可以在公共区域或自己的海景露台上休息。靠近高速公路确保了良好的连接性，但也带来了城市噪音。
Casares 是一个拥有约 9000 名居民的城市。提供小学和健康中心。该地区每年有 344 笔房地产交易，表明市场活跃。附近有码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa，以及观景点，如 Mirador Playa del Cristo。餐馆和药店等设施都在步行或骑行距离内。开车出行很容易，但许多事情也可以步行完成。该区域发展成熟，为常住居民和游客提供服务。
地图显示了 Privilege Suites 在 Casares 海滨区域的位置。您可以看到到最近海滩和高尔夫球场的距离。景观显示山区和海岸线。地图有助于理解设施和高速公路有多近。
Casares 位于阳光海岸的西部，在埃斯特波纳和 Manilva 之间。它是马拉加省的一部分。位于海岸和山脉之间的位置赋予了它独特的特征。这个位置提供了与大城市和更安静的海滨村庄的连接。附近的直布罗陀和马尔贝拉扩展了该区域的服务和娱乐选择。Casares 以其白色房屋和历史中心而闻名，这使其在其他沿海城市中具有自己的身份。
Privilege Suites 交通便利。最近的机场是马拉加机场，距离约 27 公里。距离 Playa de Casares 海滩约 1.3 公里，距离 Playa de Manilva 同样如此。高尔夫球场很近：Finca Cortesín 高尔夫俱乐部 2.2 公里，Albayt 度假村高尔夫学院 2.8 公里。超市距离 541 米。埃斯特波纳镇及其港口车程很短。通往直布罗陀和马尔贝拉的连接良好，使得位置在交通方面非常便利。
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是典型的阳光海岸，年平均日照时间为 3845 小时。年平均气温为 18.6 度，游泳季节持续约 5 个月，水温超过 20 度。海拔高度约为 66 米，夏季带来凉爽的海风。海滩拥有蓝旗地位，保证水质。自然是山区和海岸之间的边界区域，提供变化的景观。植被干燥，适应阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩是 Casares 生活的核心部分。最近的海滩 Playa de Casares 距离约 1.3 公里。附近还有其他海滩，如 La Duquesa，因设施齐全而受欢迎。附近有许多高尔夫球场，最重要的是 Finca Cortesín 和 Estepona 高尔夫球场。该地区有 14 个体育设施，使多样化的活跃生活方式成为可能。在海滩和码头可以享受海鲜和水上运动。游泳季节很长，阳光几乎全年照耀。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares 位于阳光海岸的西部，在埃斯特波纳和 Manilva 之间。它是马拉加省的一部分。位于海岸和山脉之间的位置赋予了它独特的特征。这个位置提供了与大城市和更安静的海滨村庄的连接。附近的直布罗陀和马尔贝拉扩展了该区域的服务和娱乐选择。Casares 以其白色房屋和历史中心而闻名，这使其在其他沿海城市中具有自己的身份。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 18.0°C | 46 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.2°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL464857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目（如 Solemar 和 Amarante Living）相比，Privilege Suites 是价格较高的选择。Casares Playa 的位置对于日常生活来说比内陆深处的项目更实用。该地区的设施比埃斯特波纳北部更容易获得。与竞争对手相比，靠近高尔夫球场的情况相似。该项目比大型综合体育供更多的隐私。这使其对重视安宁但不想太偏僻的人具有吸引力。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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