Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Castalla της επαρχίας Αλικάντε, σε ένα αστικό περιβάλλον με ορεινό τοπίο. Η ιδιοκτησία αναφέρεται ως Ενεργώ/Καλή Κατάσταση και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 400 τ.μ. σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, με προσανατολισμό προς τον νότο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 664 μέτρων, παρέχοντας θέα στο βουνό και απρόσκοπτη θέα, συνδυάζοντας την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ησυχία της ενδοχώρας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, εξοπλισμένη κουζίνα και έπιπλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στο Castalla, σε ορεινή τοποθεσία. Η απόσταση (ευθεία γραμμή) μέχρι την κοντινότερη παραλία, όπως η Platja de l'Almadrava, είναι περίπου 30 χιλιόμετρα. Σε κοντινή απόσταση 304 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ ο πλησιέστερος σταθμός τρένου βρίσκεται στο Villena, σε απόσταση 8,8 χλμ. Η περιοχή προσφέρει βασικές υπηρεσίες και συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για τις μεγάλες αποστάσεις, αν και δεν είναι απολύτως απαραίτητη για καθημερινές ανάγκες.
Με 400 τ.μ. χώρου διαβίωσης και έξι υπνοδωμάτια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή αυτούς που αναζητούν ευελιξία στη διάταξη. Η παρουσία εξοπλισμένης κουζίνας, γυμναστηρίου και χώρου μπαρ υποδηλώνει δυνατότητες για ψυχαγωγία και εργασία από το σπίτι. Η ιδιωτική πισίνα και η landscaping κήπος καλύπτουν ανάγκες για εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη ξενώνα και δύο ανεξάρτητες εισόδους επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων διαβίωσης στην ίδια ιδιοκτησία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως 'Καλή Κατάσταση', υποδεικνύοντας ότι δεν είναι νέας κατασκευής. Ο σχεδιασμός του περιλαμβάνει έτοιμους χώρους διαβίωσης, όπως γυμναστήριο και εξωτερικό χώρο πισίνας. Η φάση ανάπτυξης είναι πλήρης, με διαθέσιμους χώρους για άμεση χρήση. Δεν υπάρχουν δεδομένα για μελλοντικούς κτιριακούς σχεδιασμούς εκτός της τρέχουσας διαμόρφωσης. Η ένταξη κλιματισμού δείχνει προσαρμογή σε κλιματικές συνθήκες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται 30 χλμ μακριά. Η περιοχή δεν είναι γειτνιάζουσα με γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονία, με τον πλησιέστερο όμιλο να απέχει 26 χλμ. Λόγω της τοποθεσίας σε ορεινή περιοχή, η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί οδήγηση περίπου 43 χλμ. Δεν υπάρχουν στοιχεία για κοινοτικές εγκαταστάσεις που προσφέρονται από το έργο, καθώς η ιδιοκτησία είναι αυτόνομη.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρο περιβάλλον και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων χώρων. Η χωριστή είσοδος και ο ξενώνας είναι κατάλληλοι για επεκταμένες οικογένειες ή για ενοικίαση σε επισκέπτες. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, χάρη στο διπλό γραφείο. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους προτιμούν το ορεινό τοπίο και την αυτονομία αντί για πολυκοσμία. Αυτή η κατοικία προσφέρει λύσεις για στέγαση φίλων ή συγγενών στο ίδιο οικόπεδο.
Η ολοκλήρωση περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα και έτοιμα ντουλάπια (Fitted Wardrobes). Τα δάπεδα και τα υλικά στους χώρους υγιεινής περιλαμβάνουν μάρμαρα και πλακάκια, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδεικνύει θερμική άνεση. Ο εξοπλισμός της πισίνας και του κήπου είναι πλήρης. Η αισθητική των χώρων κυμαίνεται από παραδοσιακά στοιχεία, όπως τζάκια, μέχρι σύγχρονες πινελιές στα μπάνια. Η κατάσταση αναφέρεται ως 'Καλή', δείχνοντας συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €549.995. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, υπολογισμένο πάνω στην επιφάνεια των 400 τ.μ., είναι περίπου €1.375. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου, τις εσωτερικές παροχές και την τοποθεσία. Υπάρχουν παραλλαγές στη διάταξη δωματίων, με πιθανότητα μετατροπής σε έως οκτώ υπνοδωμάτια. Η αγορά περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο το σπίτι. Η ευελιξία στη διάταξη προσθέτει αξία για αγοραστές που αναζητούν προσαρμοσμένους χώρους.
Η καθημερινή ζωή εστιάζει στην ηρεμία και την πανοραμική θέα. Το ύψος των 664 μέτρων και η ορεινή τοποθεσία προσφέρουν δροσιά το καλοκαίρι και ψυχρότερο κλίμα το χειμώνα. Η διαμόρφωση του σπιτιού επιτρέπει την ξεχωριστή χρήση χώρων, όπως το γυμναστήριο ή το μπαρ, χωρίς να διαταράσσεται η κύρια κατοικία. Οι εξωτερικοί χώροι, με την πισίνα και την περιοχή μπαρμπεκιού, υποστηρίζουν την υπαίθρια διαβίωση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους προτιμούν τη φύση και την ησυχία από την κουλτούρα του θερέτρου.
Το Castalla έχει πληθυσμό 9.175 κατοίκων. Το τοπικό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,6°C, επηρεάζει το ημερήσιο πρόγραμμα. Το ύψος προσφέρει θέα και ήπια ατμόσφαιρα. Η τοπική οικονομία περιλαμβάνει έως και 32 τοπικές εορτές ετησίως. Η πρόσβαση σε εστιατόρια και φαρμακεία είναι εύκολη μέσα σε 2 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ησυχία της ενδοχώρας με τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις. Η τοποθεσία απέχει 35 χλμ από την Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ επαρχίας και πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας μέσα στο ορεινό τοπίο του Castalla. Η απόσταση από την ακτή οριοθετείται στις 30 χλμ, με το αεροδρόμιο της Αλικάντε στα 43 χλμ (ευθεία γραμμή). Η θέση είναι ενταγμένη σε αστικό οικιστικό ιστό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και σούπερ μάρκετ. Η θέση στα βουνά υπογραμμίζει την πανοραμική θέα.
Η Castalla βρίσκεται στην comarca Alcoià, στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Η τοποθεσία της βίλας είναι πιο απομακρυσμένη από τη θράκα σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Benissa ή η Altea. Παρέχει όμως σύνδεση με τη Valencian κοινότητα μέσω της γύρω οδικής αλληλογραφίας. Σε σύγκριση με τις ακριβές βίλες της Altea (μέσα €6.490.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η θέση της προσφέρει ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον.
Η απόσταση από την παραλία είναι 30 χλμ, απαιτώντας περίπου 30-35 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 43 χλμ. Για οδήγηση προς την Αλικάντε, η απόσταση είναι περίπου 35 χλμ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 343 μέτρων. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτεται από 4 γραμμές λεωφορείων και 3 στάσεις, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Villena να βρίσκεται σε απόσταση 8,8 χλμ. Η πρόσβαση στο κτίριο είναι εύκολη με αυτοκίνητο λόγω των διαθέσιμων θέσεων στάθμευσης.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.788 ώρες ηλίου ετησίως. Το κλίμα, με θερμοκρασίες από 7 έως 24°C, επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για τέσσερις μήνες (περίοδο κολύμβησης). Το υψόμετρο των 664 μέτρων μπορεί να προσφέρει δροσερότερα βράδια το καλοκαίρι. Η πανοραμική θέα προς τα βουνά είναι χαρακτηριστικό. Η κατεύθυνση προς τον νότο βελτιστοποιεί την ηλιακή έκθεση στους εξωτερικούς χώρους. Το τοπίο είναι ορεινό, προσφέροντας περιπάτους και φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava, απέχουν 30 χλμ και είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Δεν υπάρχουν στοιχεία για «Γαλάζια Σημαία» στις άμεσες παραλίες που αναφέρθηκαν. Για γκολφ, το Club de Golf Alenda απέχει 26 χλμ. Το έργο προσφέρει δική του πισίνα, εξαλείφοντας την ανάγκη για ταξίδια σε κοινοτικές εγκαταστάσεις. Το κτίριο περιλαμβάνει γυμναστήριο και χώρο μπαρ. Η ιδιωτική φύση του οικοπέδου επιτρέπει ψυχαγωγία εντός του καταλύματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Castalla βρίσκεται στην comarca Alcoià, στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Η τοποθεσία της βίλας είναι πιο απομακρυσμένη από τη θράκα σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Benissa ή η Altea. Παρέχει όμως σύνδεση με τη Valencian κοινότητα μέσω της γύρω οδικής αλληλογραφίας. Σε σύγκριση με τις ακριβές βίλες της Altea (μέσα €6.490.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η θέση της προσφέρει ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον.
Castalla is a town located in the comarca of Alcoià, in the province of Alicante, Spain. Castalla is located in a mountainous area, 35 km from Alicante.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 13 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 33 mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | 17.0°C | mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 24.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 24.2°C | 15 mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 27 mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 7.8°C | mm |
Ref: VL501612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το FALCO 8 στο Benissa (από €4.250.000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου για παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, αν και σε διαφορετική τοποθεσία (ενδοχώρα vs. παραλία). Το VILLA ROMA στο Finestrat τιμολογείται από €4.450.000, δείχνοντας ότι αυτή η ιδιοκτησία στην Castalla είναι πιο οικονομική. Η απόσταση από τη θάλασσα (30 χλμ) είναι μεγαλύτερη από ό,τι στις βίλες της Altea. Αυτό το ακίνητo προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια οικοπέδου (2000 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή. Το κλίμα στο Castalla είναι πιο δροσερό λόγω του υψομέτρου, σε αντίθεση με τις παραλιακές περιοχές. Η επένδυση εδώ εστιάζει σε χώρο και ηρεμία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομενικές συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
