立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテから内陸へ約35キロメートル、海抜約664メートルに位置するカスタャという町にあります。ここは都市的な環境でありながら、スーパーマーケットまで304メートルと基本的な買い物には徒歩でアクセス可能です。しかし、より広範なサービスや移動には自動車が必要であり、周辺は山がちな地形となっています。
6つの寝室と6つのバスルームを備えるこの物件は、拡張家族や、プライバシーを重視するゲストの収容に対応します。間取りは、2つの独立した住居としても使用可能な柔軟性を持っており、世代を超えた居住や、別荘としての利用といった様々なニーズに適応します。ジムやバーエリアなど、余暇を楽しむための設備も含まれています。
この物件は完成した状態で提供されており、新規建設の待機期間はありません。既存の構造は「Good（良い）」状態とされ、エアコン設備やプライベートプール、景観を活かしたテラスなどが整っています。追加の改築や部屋の再配置は、新しい所有者の希望に応じて行うことが可能です。
この物件は海岸線からは離れており、地中海のビーチまでの直線距離は約30キロメートルあります。そのため、海辺のリゾートライフを求める場合には移動が必要です。また、標高が高い地形にあるため、気候は海岸部よりも変動しやすい傾向にあります。
この物件は、親御様と成人したお子様が一緒に住みたい、あるいは親戚一同で長期休暇を過ごしたいような、多世代間の家族構成に適しています。また、独立した2つの住居として活用し、一方を賃貸物件として運用することを検討している投資家にも適しています。広大な敷地での生活や、馬の飼育、あるいは静かな山岳地での本格的なガーデニングを楽しみたいと考える方に適合します。
この邸宅には、大理石を多用したモダンなバスルームや、暖炉を備えたリビングエリアなど、質の高い仕上げが施されています。メインスイートには専用のリビングスペースと高品質な4点式バスルームがあり、プライベートな庭へのアクセスも可能です。外観には手入れの行き届いた庭園や、プールハウス、別館を含む整備された設備があり、維持管理の手間を軽減する工夫がなされています。
提示価格は549,995ユーロからです。この物件は、2つの独立した住居としての機能を併せ持っているため、その価格は大規模な居住空間と多目的な利用可能性を反映しています。広さと柔軟性を考慮すると、同地域の類似物件と比較して、その価格設定はスペースと機能性に基づいて評価されます。
カスタャのこの場所は、都会の利便性と山地の静けさが融合した環境です。日中は、敷地内のプールで過ごしたり、南向きのテラスでパノラマビューを楽しむことができます。地元のスーパーマーケットへの買い物は徒歩で可能ですが、主要な病院やゴルフコースへのアクセスには車を利用するのが一般的です。敷地内にはジムやバールームがあり、友人を招いてのエンターテインメントや個人のフィットネスに適しています。道路を挟んだ向かい側にあるフェンスで囲まれた追加の土地は、趣味の園芸や馬の飼育など、用途に応じて活用できる空間を提供します。
カスタャはアリカンテ県のアルコイア（Alcoià）地方にある町で、約9,000人の住民が住む山岳地帯に位置しています。この標高664メートルの場所は、夏場は海岸部よりも涼しく、冬場は寒くなるという特徴的な気候を提供します。日常生活には必要な基本的な店舗が近くにありますが、病院やゴルフ場、ビーチなどの主要施設へのアクセスには車での移動が推奨されます。
この地図は、アリカンテの山岳地帯に位置するカスタャと、物件の周辺環境を示しています。スーパーマーケットなどの近隣施設と、海岸線やゴルフコースへの距離を確認できます。
カスタャは、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に位置し、アリカンテ市の北西にあたります。この位置は、海沿いの観光地の喧騒を避けつつ、車でアクセスできる距離に留まるというバランスを提供しています。アリカンテとバレンシアの中間地点に位置するため、両方の都市へのアクセスが可能です。
最寄りのスーパーマーケットは304メートルと歩いて行ける距離にありますが、最寄りの薬局は約8.7キロメートル離れています。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約43キロメートル、地中海のビーチまでは約30キロメートルです。鉄道駅のビジェナ（Villena）までは約8.8キロメートルです。これらの距離は直線距離であり、実際の車での移動距離はさらに長くなる可能性があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は7から24度で、年平均気温は15.6度です。年間の日照時間は約3,788時間と多く、過ごしやすい気候ですが、海抜664メートルにあるため、昼夜の寒暖差や季節による気温の変化があります。海水温が20度以上になる期間は年間4ヶ月程度です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja de l'Almadravaなど）までは直線距離で約30キロメートル離れています。また、Club de Golf AlendaやBonalbaなどのゴルフコースまでの距離は約26から28キロメートルです。敷地内にはプライベートプールがあり、追加の土地を利用した屋外レクリエーションや、山岳地帯でのハイキングなどの活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
カスタャは、コスタ・ブランカの沿岸部から内陸に位置し、アリカンテ市の北西にあたります。この位置は、海沿いの観光地の喧騒を避けつつ、車でアクセスできる距離に留まるというバランスを提供しています。アリカンテとバレンシアの中間地点に位置するため、両方の都市へのアクセスが可能です。
Castalla is a town located in the comarca of Alcoià, in the province of Alicante, Spain. Castalla is located in a mountainous area, 35 km from Alicante.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.3°C | 29 mm |
| 2月 | 8.4°C | 13 mm |
| 3月 | 10.7°C | 33 mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | 17.0°C | mm |
| 6月 | 21.2°C | 19 mm |
| 7月 | 24.3°C | 3 mm |
| 8月 | 24.2°C | 15 mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 16.5°C | 27 mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 7.8°C | mm |
Ref: VL501612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）などの沿岸エリアのプロジェクトと比較すると、このカスタャの物件は、海への近接性を犠牲にして、より広大な土地面積と海抜の高い環境を提供しています。沿岸部の物件は400万ユーロを超える価格帯が一般的であるのに対し、こちらの物件は内陸部という立地条件を反映し、より広い居住スペースと追加の土地を比較的手の届きやすい価格帯で提供しています。コスタ・ブランカの典型的なビーチリゾートとは異なり、ここでは静かな山地での生活と涼しい気候が優先されます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
