Данная вилла находится в муниципалитете Касталья провинции Аликанте. Жилая площадь составляет 400 квадратных метров, а участок — 2000 квадратных метров. В доме шесть спален и шесть ванных комнат. Объект спроектирован как отдельная вилла и расположен в гористой местности на высоте около 664 метров над уровнем моря. Исторически средняя температура в этом районе колеблется от 7 до 24 градусов по Цельсию. Объект выставлен на продажу по цене от 549 995 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренних районах в гористой местности муниципалитета Касталья. Ближайший населенный пункт — городок Касталья, находящийся в короткой досягаемости от удобств. Район известен горными пейзажами и находится примерно в 35 км от города Аликанте. Это местоположение предлагает виды на горы и более спокойную обстановку по сравнению с прибрежными районами.
Структура дома подходит для семей, которым нужно много места. Она может быть разделена на две независимые квартиры, что обеспечивает гибкость для больших семей или гостей. Удобства включают домашний спортзал, бар и несколько зон отдыха. Участок площадью 2000 квадратных метров позволяет проводить время на свежем воздухе и заниматься хобби. Бассейн является частью наружной зоны объекта.
Это готовый жилой дом, техническое состояние которого оценивается как хорошее. Объект оснащен кондиционированием воздуха. В здании есть части, ориентированные на юг, что влияет на освещенность и температуру. Бассейн и террасы являются частью готового комплекса.
Местоположение в Касталье означает, что пляж находится не в пешей доступности. Ближайшие пляжи находятся примерно в 30 км. Из-за горного местоположения на участке могут быть перепады высот. Ближайший крупный город и аэропорт находятся примерно в 40–50 км, поэтому личный автомобиль является практической необходимостью в повседневной жизни.
Этот объект недвижимости подходит для ситуаций, когда семье нужно много квадратных метров. Это функциональное решение для большой семьи или совместного проживания нескольких взрослых людей. Поскольку в доме два отдельных входа, он также подходит для сдачи одной из частей в аренду. Горный пейзаж и близость к природе привлекают людей, ценящих спокойствие. Человек, ищущий вид на море или близость к ресторанам, может счесть местоположение слишком удаленным.
В доме есть несколько высококачественных деталей, таких как мрамор в ванных комнатах и деревянные акценты внутри. Спортзал соединен с садом, в доме есть частный бар. Кухня оборудована встроенной мебелью. Полы и стены выполнены из материалов, устойчивых к эксплуатации. Кондиционирование позволяет контролировать температуру летом. Помимо основного здания, на участке есть отдельный гостьевой дом и подсобное помещение. Бассейн и террасы спроектированы для жизни на открытом воздухе.
Объект выставлен на продажу по цене от 549 995 евро. Это ценовой уровень, по которому в Испании можно купить большой отдельный дом со значительным участком. Цена отражает размер дома, количество комнат и площадь участка. При региональном сравнении следует учесть большой размер дома, а также расположение во внутренних районах, что обычно снижает цену по сравнению с прибрежными зонами. На колебание цен могут влиять потребности в ремонте или ситуация на рынке.
Этот дом подходит для образа жизни, который ценит пространство и независимость. Жизнь в горной местности означает виды на скалы и холмы, а солнце светит здесь более 3700 часов в году. Поскольку дом можно разделить на две части, он подходит для ситуаций, когда требуется конфиденциальность для нескольких поколений или для сдачи в аренду. Размер участка позволяет содержать собственный сад или даже держать лошадей на огороженной территории через дорогу. Жизнь здесь сельская и спокойная, а до городка Кастальея близко ехать по повседневным делам.
Повседневная жизнь в Касталье сосредоточена вокруг городка. Ближайший продуктовый магазин находится примерно в 300 метрах, поэтому ежедневные покупки легко сделать пешком. До центра Кастальи короткая дорога, где есть основные услуги. Более крупные города, такие как Аликанте, находятся примерно в 35–40 км. До них можно легко доехать на машине, а там есть более широкий спектр услуг и возможности для шопинга. В регионе есть общественный транспорт, но для свободного передвижения рекомендуется автомобиль.
Карта показывает местоположение Кастальи во внутренних районах провинции Аликанте. Объект отмечен синей зоной, а вокруг него находится горная местность. Расстояния до пляжа, аэропорта и полей для гольфа показаны линиями. Это помогает понять местоположение объекта по отношению к самым важным услугам и географическим ориентирам.
Касталья является частью провинции Аликанте и находится примерно в 35 км к северо-западу от города Аликанте. Это часть комарки Алойя. Местоположение является стратегическим для тех, кто хочет быть немного дальше от туристических зон побережья, но все же на разумном расстоянии от побережья и большого города. Горное местоположение отличает его от прибрежных деревень региона.
Ближайшие пляжи для купания, такие как Platja de l'Almadrava, находятся примерно в 30 км. Это означает примерно 30–40 минут езды. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 43 км, что означает примерно 40 минут езды. Поле для гольфа находится ближе, например, Club de Golf Alenda — примерно в 26 км. Общественный транспорт доступен, но стоит проверить расписание. В доме есть гараж, поэтому припарковать машину возможно.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касталья находится в горной местности, что влияет на климат. Средняя температура составляет около 15,6°C, но летом жарко, а зимой прохладнее. Высота над уровнем моря (664 м) приносит свежесть воздуху. В регионе солнечно почти 3800 часов в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда вода превышает 20 градусов. Горы, окружающие жилую зону, предлагают защиту и разнообразие ландшафта. Пребывание на улице возможно большую часть года благодаря благоприятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект недвижимости не находится на пляже, он может служить базой для поездок к морю. Ближайшие пляжи находятся примерно в 30 км. До них можно доехать на машине. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Alenda и Bonalba, которые находятся в короткой поездке. Окрестности Кастальи подходят для пеших прогулок и активности на свежем воздухе в горах. Огороженная зона участка предлагает место, например, для лошадей или сада. Бассейн в объекте предлагает отдых без поездки на пляж.
Источник: OpenStreetMap
Касталья является частью провинции Аликанте и находится примерно в 35 км к северо-западу от города Аликанте. Это часть комарки Алойя. Местоположение является стратегическим для тех, кто хочет быть немного дальше от туристических зон побережья, но все же на разумном расстоянии от побережья и большого города. Горное местоположение отличает его от прибрежных деревень региона.
Castalla is a town located in the comarca of Alcoià, in the province of Alicante, Spain. Castalla is located in a mountainous area, 35 km from Alicante.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.3°C | 29 mm |
| Февраль | 8.4°C | 13 mm |
| Март | 10.7°C | 33 mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | 17.0°C | mm |
| Июнь | 21.2°C | 19 mm |
| Июль | 24.3°C | 3 mm |
| Август | 24.2°C | 15 mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 16.5°C | 27 mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 7.8°C | mm |
Ref: VL501612
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая этот объект в Касталье с другими объектами в регионе, можно заметить значительную разницу в цене и размере. Например, в прибрежных районах, таких как Альтеа или Бенисса, виллы сравнимого размера стоят значительно больше, часто миллионы евро. Это связано с премией за прибрежное местоположение. Объект в Касталье предлагает большую жилую площадь и участок за значительно более низкую цену. Разница заключается не только в деньгах, но и в образе жизни: на побережье виды на море и близость ресторанов являются нормой, в то время как Касталья предлагает спокойствие и пространство в горах. Покупателю нужно взвесить, что для него важнее: цена и пространство или близость к морю.
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
