Alicante'nin Castalla kasabasında yer alan bu geniş villa, 400 m² yaşam alanına ve 2000 m² arsa üzerinde 6 yatak odasına sahiptir. Özellikle iki ayrı giriş ile iki bağımsız konut olarak çalışabilen esnek bir kat planı sunar. Dağ manzaralı ve özel havuzlu bu mülk, hem geniş aileler için hem de kalabalık misafir ağırlama ihtiyaçları için tasarlanmış geniş iç mekanlara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Castalla kasabasının sınırları içerisinde, şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 664 metre yükseklikte bulunan konut, çevredeki dağ siluetine hakim bir konumdadır. Düz arazi üzerine kurulmuş olmasına rağmen, bölgenin yükseltisi nedeniyle çevre genellikle engebeli bir topografiye sahiptir.
Bu yapı, çok nesillendirilmiş aile yaşamına veya geniş konuk ağırlama kapasitesine ihtiyaç duyanlar için tasarlanmıştır. İki ayrı giriş özelliği sayesinde ev, ana konut ve misafir veya aile üyeleri için bağımsız bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. Özel spor salonu ve eğlence odası, eve günde gelen günlük aktivite ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu bir ikinci el konuttur, 'Good' (İyi) durum derecesine sahiptir. 'Müstakil Villa' tipinde olup, özel bir havuz ve bahçe yapısı mevcuttur. Yapının teknolojik altyapısı klima sistemlerini içerir ancak yakın zamanda yapılmış bir yeni bir yapı inşaatı değildir.
Mülk denize kıyı bir konumda değildir; en yakın plajlar 30 kilometre mesafededir. Bu nedenle deniz manzarası bulunmamaktadır. Bölgeye hakim dağlık arazi, yürüyüş için fırsatlar sunsa da, düz yürüyüş parkurları sınırlı olabilir. Günlük alışveriş için araba kullanımı gerekebilir.
Bu ev, kalabalık aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için uygundur. Ayrıca, evin bir kısmını kiraya vermeyi düşünen veya yaşlı aile üyeleriyle aynı arazide ayrı bir yaşam sürmek isteyen çok nesillendirilmiş aileler için işlevseldir. İç kesimde sakin bir yaşam arayan ancak kıyı şeridine (Alicante) ulaşılabilir olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Spor salonu ve geniş alanları aktif yaşam tarzına sahip kişilere hitap eder.
Villa 'Good' durumda olup, kullanımda olan mobilyalarla tam donanımlı olarak satılmaktadır. İç mekanlarda modern banyolar (mermer ve seramik detaylarla) ve geniş yaşam alanları dikkat çekmektedir. Binanın inşasında, çoklu yaşam alanlarına hitap eden dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Özellikle ana yatak odasında özel oturma alanı ve jakuzi banyo gibi konfor unsurları ön plandadır. Isıtma ve soğutma ihtiyacı için klimalı sistem mevcuttur.
Bu mülkün başlangıç fiyatı €549,995 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat noktası, hem büyük bir arsa (2000 m²) hem de 400 m²'lik geniş bir kullanım alanı sunması nedeniyle bölgedeki benzer özellikli konutlar için değerlendirilmelidir. İki ayrı yaşam birimi potansiyeli, fiyatın sürdürülebilir bir gelire veya geniş aile kullanımına dayalı hesaplanmasını sağlar.
Castalla, tipik bir İspanyol iç kesim kasabası atmosferine sahiptir. Mülk, kasabanın hemen yakınında olmasına rağmen, bahçesi ve duvarlarla çevrili alanı sayesinde kendi özel alanını korumaktadır. Günler genellikle havuz başındaki teraslarda veya dağ manzarasına karşı geçirilir. Akşamları ise, evin içindeki şöminelerin etrafında toplanmak veya özel bar alanında vakit geçirmek mümkündür. Kasaba merkezine olan yakınlık, yerel pazarlara ve kafelere yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşım imkanı verir. Yaz aylarında, yüksek konumu nedeniyle sıcaklık kıyı şeridine göre biraz daha serin olabilir, bu da gece dış mekanlarda konfor sağlar.
Castalla, yaklaşık 9000 nüfuslu bir kasabadır ve temel ihtiyaçları karşılayan dükkanlara sahiptir. Mülke en yakın market 300 metre mesafededir. Ancak sağlık hizmetleri (hastane) ve geniş alışveriş olanakları için 15-20 kilometrelik bir mesafe gidilmelidir. Çevre, dağlık bir yapıda olduğu için doğa yürüyüşleri için uygundur. Bölgede yaşayanlar için yerel festivaller ve İspanyol kültürünün geleneksel tarafı deneyimlenebilir.
Bu harita, villanın Castalla belediye sınırları içindeki konumunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 664 metre yükseklikteki arazi, çevresindeki dağlık yapıyla karakterizedir. Haritada mülk ile Alicante şehri ve limanı arasındaki mesafe görselleştirilmiştir.
Castalla, Alicante şehir merkezine yaklaşık 35 kilometre mesafede, Alcoià bölgesinde yer almaktadır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, 'Vinalopó Mitjà' bölgesinin doğusunda konumlanır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak ama hinterlandın kültürüne yakın bir denge sunar. Kuzeyde Valencia, güneyde Alicante şehri ile bağlantılıdır.
Alicante Havalimanı yaklaşık 43 kilometre uzaklıktadır ve bu, havalimanına ulaşım için yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. En yakın demiryolu bağlantısı 8.8 kilometre uzaklıktaki Villena istasyonudur. Denize erişim için en yakın kumsallar (Platja de l'Almadrava vb.) 30 kilometre mesafede bulunmaktadır. Golf severler için Club de Golf Alenda ve Bonalba gibi tesisler yaklaşık 26 kilometre mesafededir. Mülk, özel park alanı sunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Castalla, deniz seviyesinden 664 metre yükseklikte yer alır. Bu yükseklik, yaz gecelerinin kıyı şeridine göre daha serin geçmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C civarındadır. Bölgede yıllık ortalama 3788 saat güneş ışığı almaktadır. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, ancak yüksek konumu nem seviyesini düşürebilir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Kış ayları ise soğuk olabilir, bu da şöminelerin işlevselliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk deniz kıyısında değildir, bu nedenle sahil aktiviteleri için seyahat gereklidir. En yakın plajlar 30 kilometre uzaklıktaki Alicante kıyı şeridindedir. Bununla birlikte, arsa içinde özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Ayrıca evin hemen karşısında ek bir parsel bulunmaktadır; bu alan hayvan barındırmak veya bahçe ile uğraşmak için kullanılabilir. Yakın çevrede (30km yarıçapında) 3 farklı golf sahası mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Castalla, Alicante şehir merkezine yaklaşık 35 kilometre mesafede, Alcoià bölgesinde yer almaktadır. Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, 'Vinalopó Mitjà' bölgesinin doğusunda konumlanır. Bu konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak ama hinterlandın kültürüne yakın bir denge sunar. Kuzeyde Valencia, güneyde Alicante şehri ile bağlantılıdır.
Castalla is a town located in the comarca of Alcoià, in the province of Alicante, Spain. Castalla is located in a mountainous area, 35 km from Alicante.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.3°C | 29 mm |
| Şubat | 8.4°C | 13 mm |
| Mart | 10.7°C | 33 mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | 17.0°C | mm |
| Haziran | 21.2°C | 19 mm |
| Temmuz | 24.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 24.2°C | 15 mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 16.5°C | 27 mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 7.8°C | mm |
Ref: VL501612
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, deniz kıyısındaki özellikle Benissa veya Altea gibi bölgelerde bulunan benzer villalara kıyasla daha uygun bir giriş fiyatı sunmaktadır. Karşılaştırılan projelerde fiyatlar 4 milyonun üzerinde seyrederken, Castalla'daki bu villanın iç kesimde olması fiyat avantajı sağlar. Bölgedeki (Alicante iç kesimleri) benzer özellikli villalara göre ise, arsa büyüklüğü ve çift yaşam birimi potansiyeli ile ön plana çıkar. Kıyı şeridindeki gibi deniz manzarası yoktur, ancak bunun yerine daha ferah ve geniş arazi avantajı sunar.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
