Tento rozsáhlý objekt se nachází v horské krajině municipia Castell de Castells ve vnitrozemí provincie Alicante. Nemovitost leží na pozemku o rozloze 4010 m² v nadmořské výšce 549 metrů a je obklopena lesy a horami. Sestává ze dvou samostatných domů s celkem sedmi ložnicemi a pěti koupelnami. Tato usedlost nabízí jedinečné soužití s přírodou v oblasti s nízkou hustotou zalidnění (385 obyvatel) a historii využívání části objektu jako restaurace.
Zatímco pobřežní oblasti jako Benissa a Altea se specializují na luxusní vily s výhledem na moře za ceny přesahující 4 miliony EUR, tato nemovitost nabízí hodnotu v podobě rozsáhlého pozemku a nezávislosti za méně než 600 000 EUR. Srovnání s jinými projekty v regionu ukazuje, že kombinace bydlení a podnikání (restaurace) je v této horské oblasti unikátní. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí víc než jen prázdninový dům a hledají trvalé bydlení v úzkém kontaktu s přírodou, a kteří jsou ochotni obětovat blízkost pláže za více prostoru a soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v hornaté oblasti mezi Benigembla a Castell de Castells. Leží v blízkosti pramene řeky Rio Jalón a je obklopena horskými hřebeny. Vzdálenost k nejbližší vesnici Benigembla je přibližně 12 km a k většímu městu Jalón asi 20 km. Tato poloha zajišťuje maximální soukromí a klid v odlehlé venkovské lokalitě.
Dispozice objektu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je ideální pro početné rodiny nebo vícegenerační bydlení. Celkem pět ložnic a pět koupelen nabízí dostatek prostoru pro hosty. Přítomnost licence pro provoz restaurace v jedné z částí objektu navíc otevírá možnosti pro podnikání, například pro ubytování cyklistů a turistů, kteří tuto oblast navštěvují.
Jedná se o existující nemovitost s historií využívání jako restaurace. Objekt je vybaven centrálním vytápěním a je zcela soběstačný z hlediska elektřiny díky systému 'off-grid' se solárními panely a záložním generátorem. Vzhledem k venkovskému charakteru lokality je vlastní zdroj energie klíčovým prvkem pro zajištění komfortu bydlení.
Lokalita je velmi odlehlá a pravidelný provoz automobilu je nezbytný. Veřejná doprava je v okolí omezená (pouze jedna linka). Nejbližší supermarket se nachází až 8,8 km daleko a nemocnice 10 km. Vzhledem k nadmořské výšce a horskému terénu není nemovitost vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností, které by měly problémy s překonáváním prudších svahů.
Tento objekt je vhodný pro rodiny, které preferují soužití několika generací na jednom pozemku, ale v oddělených bytech. Taktéž je ideální pro investory či podnikatele, kteří chtějí v turisticky atraktivní horské oblasti provozovat ubytování nebo gastrozařízení. Je rovněž vhodný pro milovníky přírody, sportovce (cyklistika, turistika) a ty, kdo nehledají pobyt u pláže, ale naopak klid v horách.
Hlavním rysem nemovitosti je její robustnost a schopnost fungovat nezávisle. Soukromý bazén a rozlehlá terasa využívají horské výhledy. Soukromá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreační aktivity. Stavební materiály a technické prvky (např. solární systém) byly vybrány s ohledem na život v drsnějším horském klimatu.
Cena nemovitosti začíná na €545,000. V porovnání s luxusními vilami v pobřežních městech se jedná o nižší cenovou hladinu, což odráží jak odlehlost lokality, tak i nutnost investic do údržby většího pozemku. Zahrnutá licence pro provoz restaurace a potenciál pro dva nezávislé domácnosti však mohou být považovány za hodnotu přidanou.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají únik z městského shluku a přejí si život v symbióze s horskou přírodou. Denní rytmus zde určuje slunce a práce na pozemku či v zahradě. Díky rozlehlé terase a bazénu se život odehrává převážně venku. V zimních měsících zajišťuje tepelný komfort centrální topení. Pro obyvatele hledající kulturní vyžitění je klíčová automobilová doprava do nejbližších větších měst. Obec Castell de Castells nabízí základní služby a kulturní akce, avšak pro nákupy a specializované služby je nutné cestovat dále.
Castell de Castells je malá obec asi 385 obyvatel. Toto prostředí zaručuje vysokou míru soukromí a bezpečí. Oblast je známá svými přírodními památkami, jako jsou jeskyně Vall d'Ebo nebo vodopády Fuentes de Algar. Lokální kultura a tradice jsou silně zakořeněné, což se odráží v 32 místních svátcích ročně. Pro mezinárodně smýšlející rezidenty může být jazyková bariéra ve venkovských částech vyšší než na pobřeží.
Pozemek se nachází v hornatém terénu mezi dvěma obcemi. V mapě je vidět, že je obklopen lesy a není součástí žádné velké městské zástavby. Přístupová cesta k nemovitosti vede horskými silnicemi.
Tato nemovitost se nachází v severní části Costa Blanca (Marina Alta). Na rozdíl od pobřežních letovisek jako Benissa nebo Altea, které jsou známé svým ruchem a vysokými cenami, tato lokalita nabízí autentický venkovský život. Je strategicky umístěna pro objevování vnitrozemí Alicante, spíše než pro život u moře.
Automobil je pro život v této lokalitě naprostou nutností. Veřejná doprava je minimální. Nejbližší pláže na pobřeží Costa Blanca (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) jsou vzdáleny přibližně 18 km, což znamená zhruba 30-40 minut jízdy. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 54 km. Praktické vybavení jako supermarket (8,8 km) nebo nemocnice (10 km) vyžaduje plánování cest.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Díky nadmořské výšce 549 metrů nabízí lokalita chladnější letní noci a výhled na okolní hory. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 16 °C. Ročně zde svítí přibližně 3810 hodin slunce. Koupací sezóna v bazénu nebo v moři trvá zhruba 4 měsíce. Relativní vlhkost je v této nadmořské výšce obvykle nižší než u pobřeží, což může být příjemné pro osoby s dýchacími obtížemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli jsou pláže (např. Platja de l'Olla) vzdáleny 18 km, hlavní rekreační potenciál lokality spočívá v horské přírodě. Oblast je vhodná pro pěší turistiku a horskou cyklistiku. Golfové hřiště Altea Club de Golf je vzdáleno 17 km. Vlastní pozemek nabízí dostatek prostoru pro soukromé aktivity bez nutnosti opouštět areál nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v severní části Costa Blanca (Marina Alta). Na rozdíl od pobřežních letovisek jako Benissa nebo Altea, které jsou známé svým ruchem a vysokými cenami, tato lokalita nabízí autentický venkovský život. Je strategicky umístěna pro objevování vnitrozemí Alicante, spíše než pro život u moře.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 60 mm |
| Únor | 8.9°C | 42 mm |
| Březen | 11.6°C | 52 mm |
| Duben | 14.0°C | 55 mm |
| Květen | 17.0°C | 62 mm |
| Červen | 21.7°C | 30 mm |
| Červenec | 25.3°C | 9 mm |
| Srpen | 25.7°C | 13 mm |
| Září | 21.9°C | 53 mm |
| Říjen | 17.1°C | 96 mm |
| Listopad | 12.6°C | 72 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
