Ovoj nekretnina nalazi se u općini Castell de Castells, smještenoj visoko u planinama Marine Alta. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene kuće na zemljištu od 4010 m². Smještaj je u mirnoj ruralnoj okolini na nadmorskoj visini od 549 metara. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, sa stambenom površinom od 349 m². Nekretnina je opremljena solarnim energetskim sustavom i pričuvnim generatorom, što omogućuje autonomno funkcioniranje. Najbliže plaže nalaze se na oko 18 km, ali je za svakodnevno kretanje potreban automobil.
U usporedbi s drugim luksuznim vilama u Benisi (od 4.25 milijuna eura) ili Alteji (od 6.49 milijuna eura), ova je nekretnina značajno jeftinija. Razlog je u lokaciji: Castell de Castells je slabije naseljen i dalje od mora. Dok Altea i Benisa nude direktan put do mora i gustu infrastrukturu, ova nekretnina nudi osamu i slikovite poglede bez potrebe za plaćanjem visoke cijene blizine mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Castell de Castells, poznatoj kao izvorno područje rijeke Jalón. Područje je planinsko i nalazi se otprilike 12 km od sela Benigembla. Budući da se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, za dolazak do mora i većih pogodnosti potrebno je putovati planinskim prijevojima. U blizini se nalaze prirodne špilje i izvori Algar, ali neposredna okolina je mirna i karakteristična za seoski život.
Ova nekretnina je pogodna za one koji trebaju prostor za dvije obitelji ili žele smjestiti veliku grupu. Postojanje dvije odvojene zgrade omogućuje stvaranje odvojenih životnih prostora. Velika terasa i bazen nude mogućnosti za boravak na otvorenom. Nekretnina je s centralnim grijanjem, što osigurava udobnost tijekom hladnijih večeri u planinama.
Ovo je postojeća nekretnina, a ne nova gradnja. Jedna od zgrada je služila kao restoran i ima odgovarajuće dozvole. To znači da je postojeća infrastruktura većinom spremna, ali može biti potrebna obnova ili prilagodba prema novoj uporabi. Autonomni energetski sustav je već instaliran.
Lokacija zahtijeva automobil jer su mogućnosti javnog prijevoza ograničene, a trgovine su na nekoliko kilometara udaljenosti. Nekretnina se ne nalazi neposredno uz plaže ili golf igrališta, pa putovanje do njih traje vrijeme. Budući da je riječ o seoskoj lokaciji, gradske pogodnosti nisu u pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je pogodna za investitore ili poduzetnike koji žele pokrenuti mali posao koristeći postojeću dozvolu za restoran. Također je pogodna za dvije obitelji koje žele živjeti zajedno, ali u odvojenim prostorima. Ako tražite miran život u prirodi i spremni ste putovati do svakodnevnih usluga, ovo može biti odgovarajući izbor. Međutim, nije pogodna za one koji traže šetnju do plaže ili koji svakodnevno trebaju brži pristup međunarodnoj zračnoj luci.
Nekretnina ima centralno grijanje (Climate Control - Central Heating), što je važno za područje s većom nadmorskom visinom. Vanjska je privatna terasa i vrt. Zgrada je opremljena solarnim panelima i pričuvnim generatorom, što osigurava neovisnost o električnoj mreži. Odvojena kuća je funkcionirala kao restoran, što ukazuje na komercijalnu infrastrukturu. Druga kuća je odvojeni stambeni prostor.
Cijena kreće od 545,000 eura. Ova cijena uključuje dvije zgrade s ukupnom površinom od 349 m² i veliko zemljište od 4010 m². U usporedbi s drugim nekretninama u regiji (npr. u Benisi ili Altei, gdje cijene variraju od 4.25 do 6.49 milijuna eura), ovo je značajno pristupačnije, ali je lokacija dalje od mora. Općina prosječno organizira 32 praznika godišnje.
Život u ovom području znači miran seoski život između dva veća grada, Benidorma i Jalóna. Smještaj na nadmorskoj visini od 549 metara donosi hladnije večeri nego u priobalnim područjima, dok sunčani sati prelaze 3800 godišnje. Svakodnevni život vjerojatno će uključivati vožnju do Benigemble (12 km) za osnovne usluge ili do Jalóna (20 km) za veću kupnju. Vanjski bazen i velika terasa omogućuju provodenje vremena na otvorenom, uz uživanje u planinskim pogledima. Područje ima mnogo planinarskih staza, što je pogodno za ljubitelje prirode.
Život u Castell de Castellsu je miran i blizak prirodi. U selu živi samo 385 stanovnika. Najbliže trgovine su na 8.8 km, pa kupnja zahtijeva automobil. Najbliža bolnica je na 10 km, što je razumno za brzu pomoć. Područje je popularno među planinarima i biciklistima, pa lokalni restorani (10 u radijusu od 2 km) mogu imati turističku aktivnost. Golf igrališta su na udaljenosti od 17-20 km.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u dolini okruženoj planinama. Najbliža sela su Benigembla (12 km) i Jalón (20 km). Cesta vodi preko planinskih prijevoja prema moru. Najbliži nacionalni park je na sjeverozapadu.
Castell de Castells nalazi se u unutrašnjosti Costa Blanca, u regiji Marina Alta. To je dio provincije Alicante. Nekretnina je smještena u mirnom području, malo dalje od priobalne turističke gužve, ali dovoljno blizu za pristup kulturnim i zabavnim centrima (npr. Benidorm, Fuentes de Algar). Najviše točke u okolici nude panoramske poglede.
Plaže su na 18 km (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret), ali je to udaljenost kojom automobilom treba oko 30 minuta. Zračna luka Alicante je na 54 km, a Valencia na 94 km. Golf igrališta su na 17-20 km (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana). Javni prijevoz je ograničen (1 linija, 4 stanice), pa je automobil potreban.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentska, pod utjecajem okolnih planina. Prosječna temperatura je 16°C, varira od 8°C do 26°C. Postoji prosječno 3810 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina od 549 metara donosi svježiji zrak i hladnije večeri. To je pogodno za one koji ne podnose toliku vrućinu kao priobalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su u Alteai, na 18 km udaljenosti. To su pješčane plaže s lakim pristupom automobilom. U regiji postoji nekoliko golf igrališta u radijusu od 17-20 km. Lokalna mreža planinarskih staza je dobro razvijena, osobito u dolini Jalón i oko Castell de Castellsa. U području se nalaze i špilje Vall d'Ebo.
Izvor: OpenStreetMap
Castell de Castells nalazi se u unutrašnjosti Costa Blanca, u regiji Marina Alta. To je dio provincije Alicante. Nekretnina je smještena u mirnom području, malo dalje od priobalne turističke gužve, ali dovoljno blizu za pristup kulturnim i zabavnim centrima (npr. Benidorm, Fuentes de Algar). Najviše točke u okolici nude panoramske poglede.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 60 mm |
| Veljača | 8.9°C | 42 mm |
| Ožujak | 11.6°C | 52 mm |
| Travanj | 14.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.0°C | 62 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 30 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 9 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 13 mm |
| Rujan | 21.9°C | 53 mm |
| Listopad | 17.1°C | 96 mm |
| Studeni | 12.6°C | 72 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalasku pravog doma. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
