Ši didelė nuosavybė įsikūrusi kalnuotoje Castell de Castells savivaldybės vietovėje, vidinėje Alicante provincijos dalyje. Pastatas stovi ant 4010 m² sklypo, esančio 549 m aukštyje virš jūros lygio, ir juosiamas kalnų bei miškų. Objektą sudaro du atskiri namai, iš viso turintys septynis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Dėl savo atokios vietos ir gamtos aplinkos, ši nuosavybė siūlo ramų gyvenimą mažame (385 gyventojų) kaime.
Palyginti su Benissos ar Alteos vilomis, kurios kainuoja daugiau nei 4 milijonus eurų, šis objektas siūlo daugiau žemės ir privatumo už €545,000. Kaina atspindi atokumą nuo jūros, tačiau suteikia galimybę gyventi gamtoje ir netgi turėti verslą. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško ne paplūdimio atostogų, o gyvenamojo prabangos namo kalnuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra tarp Benigembla ir Castell de Castells kaimų, šalia Rio Jalón upės ištakų. Aplinkinius kraštovaizdžius formuoja aukšti kalnai. Artimiausia didesnė gyvenvietė – Jalón – yra apie 20 km atstumu. Ši vieta pasižymi visiška izoliacija nuo jūros pakrantės ir miesto triukšmo, kas leidžia mėgauti autentiška kaimų aplinka.
Du atskiri namai ant vieno sklypo yra idealus sprendimas didelėms šeimoms arba keletui šeimų, norinčių gyventi kartu, tačiau atskirai. Iš viso čia yra 7 miegamieji ir 5 vonios kambariai. Vienas iš pastatų turi licenciją restorano veiklai, kas suteikia galimybę užsiimti verslu, pvz., apgyvendinti turistus ar aptarnauti pėsčiųjų ir dviračių turistų maršrutų lankytojus.
Tai esamas pastatas, pritaikytas funkcionuoti nepriklausomai nuo elektros tinklo. Jis yra aprūpintas 'off-grid' saulės energetikos sistema ir atsarginiu generatoriumi, kas užtikrina energetinę savarankiškumą. Pastate įrengta centrinis šildymas, kas būtina šaltuose kalnų naktimis.
Pagrindinis apribojimas yra vietovės atokumas. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra 8,8 km atstumu. Viešasis transportas labai ribotas (tik viena maršruto linija), todėl nuosavas automobilis yra būtinas. Dėl kalnuoto reljefo neįrengti įrengimai neįgaliesiems, o vietovė nėra tinkama tiems, kurie ieško miesto centro patogumų.
Šis objektas tinka daugiavaikėms šeimoms ar verslininkams, norintiems kurti smulkų verslą (viešbutį, restoraną) kaimo turizmo sektoriuje. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti vieną ar abu namus. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško kasdieninio pasivažinėjimo į paplūdimį ar miesto šurmulio.
Pastatas atspindi vietos stilių – funkcionalus ir pritaikytas prie kalnų klimato. Yra didelė privati terasa ir baseinas. Centrinis šildymas užtikrina komfortą visais metų laikais. Galima pastebėti, kad statybai ir įrangai naudoti atsparūs medžiagos, tinkančios atokiai vietovei.
Kaina prasideda nuo €545,000. Atsižvelgiant į 4010 m² sklypo dydį, dviejų namų struktūrą ir komercinį potencialą (restorano licencija), ši kaina yra konkurencinga lyginant su pakrančių nekilnojamuoju turtu. Pirkėjai turi numatyti išlaidas didelio sklypo priežiūrai bei galimus investicijų poreikius.
Tai vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir privačumą. Dienos čia prasideda su vaizdais į kalnus ir gali būti skirtos darbui sode ar poilsio terasoje. Vasarą jau galima mėgautis atvira baseino zona. Žiemą centrinis šildymas užtikrina šilumą. Gyvenimas čia reikalauja planavimo – maisto prekėms ar ligoninės paslaugoms (10 km) tenka vykti automobiliu, tačiau apylinkės siūlo galimybes aktyvioms pramogoms gamtoje.
Castell de Castells yra mažas, uždaras kaimas su tik 385 gyventojais. Gyvenimas čia yra ramesnis ir artimesnis gamtai nei mieste. Regione vyksta 32 vietinės šventės per metus. Aplinka veikia kaip 'kiek': nėra didelių prekybos centrų, tačiau yra gamtos įžymybų (Vall d'Ebo urvai). Sveikatos priežiūros paslaugos (ligoninė) yra 10 km atstumu.
Žemėlapyje matyti, kad objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje tarp Benigembla ir Castell de Castells. Reljefas yra stačias, o artimiausi miestai ir paplūdimiai yra žymiai žemiau, daugiau kaip 15 km atstumu.
Objektas yra Marina Alta regione, už pakrantės ribų. Tai alternatyva populiariems pakrančių kurortams (pvz., Benidormui), siūlanti autentišką vidurio Ispanijos gyvenimo būdą. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias gamtos paminklus, tačiau reikalauja nuo jūros toliau esančio gyvenimo.
Automobilis yra būtinas. Artimiausios paplūdimiai (Platja de l'Olla) yra už 18 km, kas reiškia apie 30–40 min važiavimo. Alicante oro uostas yra 54 km atstumu. Golfo aikštynas (Altea Club de Golf) – 17 km. Artimiausia didesnė parduotuvė – 8,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis virš jūros lygio (549 m) lemia vėsesnes vasaros naktis ir šaltesnes žiemas nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra – 16°C. Per metus būna apie 3810 saulėtingų valandų. Nudvyniavimo sezonas (kai vanduo šiltesnis nei 20°C) trunka apie 4 mėnesius. Reljefas ir mažesnė drėgmė gali būti palankesni žmonėms, kuriems trukdo pakrantės karštis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad paplūdimiai yra 18 km atstumu, pagrindinė pramogų koncentracija čia susijusi su gamta (žygiavimas kalnuose, dviračių sportas). Sklype yra baseinas, kuris leidžia mėgautis atostogoms nevykstant į jūrą. Artimiausias golfo aikštynas yra 17 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra Marina Alta regione, už pakrantės ribų. Tai alternatyva populiariems pakrančių kurortams (pvz., Benidormui), siūlanti autentišką vidurio Ispanijos gyvenimo būdą. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias gamtos paminklus, tačiau reikalauja nuo jūros toliau esančio gyvenimo.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 42 mm |
| Kovas | 11.6°C | 52 mm |
| Balandis | 14.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 62 mm |
| Birželis | 21.7°C | 30 mm |
| Liepa | 25.3°C | 9 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 13 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 53 mm |
| Spalis | 17.1°C | 96 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 72 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
