Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Castell de Castells, situovanej vysoko v horách Marina Alta. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch samostatných domov na pozemku o výmere 4010 m². Nachádza sa v tichej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 549 metrov. Nehnuteľnosť má 5 spální a 5 kúpeľní s celkovou obytnou plochou 349 m². Nehnuteľnosť je vybavená solárnym energetickým systémom a záložným generátorom, čo umožňuje autonómne fungovanie. Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 18 ďaleko, ale na každodenné presuny je potrebné auto.
V porovnaní s inými luxusnými vilami v Benise (od 4.25 milióna EUR) alebo Alteii (od 6.49 milióna EUR), je táto nehnuteľnosť výrazne lacnejšia. Dôvodom je poloha: Castell de Castells je menej osídlený a ďalej od mora. Kým Altea a Benisa ponúkajú priamy prístup k moru a hustú infraštruktúru, táto nehnuteľnosť ponúka samotu a malebné výhľady bez nutnosti platiť vysokú cenu za blízkosť mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Castell de Castells, známej ako prameň oblasti rieky Jalón. Oblasť je hornatá a nachádza sa približne 12 km od obce Benigembla. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v vnútrozemí, na cestu k moru a väčším službám je potrebné prechádzať horskými priesmykmi. V blízkosti sa nachádzajú prírodné jaskyne a pramene Algar, ale bezprostredné okolie je pokojné a typické pre vidiecky život.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre tých, ktorý potrebujú priestor pre dve rodiny alebo chcú ubytovať veľkú skupinu. Existencia dvoch samostatných budov umožňuje vytvorenie oddelených životných priestorov. Veľká terasa a bazén ponúkajú možnosti na pobyt na čerstvom vzduchu. Nehnuteľnosť je vybavená centrálnym kúrením, čo zabezpečuje pohodlie počas chladnejších večerov v horách.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Jedna z budov fungovala ako reštaurácia a má príslušné licencie. To znamená, že existujúca infraštruktúra je väčšinou pripravená, ale môže byť potrebná rekonštrukcia alebo prispôsobenie novej prevádzke. Autonómny energetický systém je už nainštalovaný.
Poloha si vyžaduje automobil, pretože možnosti mestskej dopravy sú obmedzené a obchody sú na niekoľko kilometrov vzdialené. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri plážach alebo golfových ihriskách, takže cesta k nim trvá dlhšie. Keďže ide o vidiecku lokalitu, mestské vybavenie nie je na dosah chôdze.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investorov alebo podnikateľov, ktorý chcú spustiť malé podnikanie s využitím existujúcej licencie na reštauráciu. Je tiež vhodná pre dve rodiny, ktoré chcú žiť spolu, ale v oddelených priestoroch. Ak hľadáte pokojný život uprostred prírody a ste ochotní cestovať za každodennými službami, môže to byť vhodná voľba. Avšak nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prístup k plážam pešo alebo ktorí potrebujú rýchly prístup k medzinárodnému letisku denne.
Nehnuteľnosť má centrálne kúrenie (Climate Control - Central Heating), čo je dôležité pre oblasť s vyššou nadmorskou výškou. Vonku je súkromná terasa a záhrada. Budova je vybavená solárnymi panelmi a záložným generátorom, čo zabezpečuje nezávislosť od elektrickej siete. Samostatný dom slúžil ako reštaurácia, čo naznačuje komerčnú infraštruktúru. Druhý dom je samostatný obytný priestor.
Cena začína od 545,000 EUR. Táto cena zahŕňa dve budovy s celkovou plochou 349 m² a veľký pozemok 4010 m². V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne (napr. v Benise alebo Alteii, kde ceny sú v rozmedzí 4.25 až 6.49 milióna EUR), je to výrazne dostupnejšie, ale poloha je ďalej od mora. Obec priemerne organizuje 32 sviatkov ročne.
Život v tejto oblasti znamená pokojný vidiecky život medzi dvoma väčšími mestami, Benidormom a Jalónom. Poloha v nadmorskej výške 539 metrov prináša chladnejšie večery ako v pobrežných oblastiach, zatiaľ čo slnečné hodín sú cez 3800 ročne. Každodenný život pravdepodobne bude zahŕňať cestovanie do Benigemblu (12 km) pre základné služby alebo do Jalónu (20 km) pre väčšie nákupy. Vonkajší bazén a veľká terasa umožňujú tráviť čas vonku, pri užívaní si horských výhľadov. Oblasť má mnoho peších trás, čo je vhodné pre milovníkov prírody.
Život v Castell de Castells je pokojný a blízky prírode. V dedine žije len 385 obyvateľov. Najbližšie obchody sú na 8.8 km, takže nákupy si vyžadujú auto. Najbližšia nemocnica je na 10 km, čo je rozumné na rýchlu pomoc. Oblasť je populárna medzi turistami a turistami, takže miestne reštaurácie (10 v rádiusu 2 km) môžu mať turistickú aktivitu. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 17-20 km.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v údolí obklopenom horami. Najbližšie obce sú Benigembla (12 km) a Jalón (20 km). Cesta vedie cez horské priesmyky k moru. Najbližší národný park je na severozápade.
Castell de Castells sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca, v regióne Marina Alta. Je to časť provincie Alicante. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej oblasti, ďalej od pobrežnej turistickej vŕavy, ale dostatočne blízko na prístup k kultúrnym a zábavným centrám (napr. Benidorm, Fuentes de Algar). Najvyššie body v okolí ponúkajú panoramatické výhľady.
Pláže sú na 18 km (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret), ale ide o vzdialenosť, ktorou autom trvá približne 30 minút. Letisko Alicante je na 54 km, Valencia na 94 km. Golfové ihriská sú na 17-20 km (Altea Club de Golf, Meliá Villaitana). Verejná doprava je obmedzená (1 linka, 4 zastávky), takže auto je potrebné.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je kontinentálne, pod vplyvom okolitých hôr. Priemerná teplota je 16°C, pohybuje sa od 8°C do 26°C. Je priemerne 3810 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Nadmorská výška 539 metrov prináša sviežší vzduch a chladnejšie večery. To je vhodné pre tých, ktorí toľko nenesú horúčavo ako pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú v Alteii, vo vzdialenosti 18 km. Sú to piesočné pláže s ľahkým prístupom autom. V regióne je niekoľko golfových ihrísk v rádiusu 17-20 km. Miestna sieť peších trás je dobre rozvinutá, najmä v údolí Jalón a okolo Castell de Castells. V oblasti sa nachádzajú aj jaskyne Vall d'Ebo.
Zdroj: OpenStreetMap
Castell de Castells sa nachádza vo vnútrozemí Costa Blanca, v regióne Marina Alta. Je to časť provincie Alicante. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej oblasti, ďalej od pobrežnej turistickej vŕavy, ale dostatočne blízko na prístup k kultúrnym a zábavným centrám (napr. Benidorm, Fuentes de Algar). Najvyššie body v okolí ponúkajú panoramatické výhľady.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 60 mm |
| Február | 8.9°C | 42 mm |
| Marec | 11.6°C | 52 mm |
| Apríl | 14.0°C | 55 mm |
| Máj | 17.0°C | 62 mm |
| Jún | 21.7°C | 30 mm |
| Júl | 25.3°C | 9 mm |
| August | 25.7°C | 13 mm |
| September | 21.9°C | 53 mm |
| Október | 17.1°C | 96 mm |
| November | 12.6°C | 72 mm |
| December | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
