Castell de Castells belediye sınırları içerisinde, Alicante'in kıyı içlerinde yer alan bu geniş tesis, toplam 4010 m² arazi üzerinde konumlanmıştır. Özellikle yoğun ormanlık ve dağlık araziyle çevrili olan yapı, 549 metre rakıma sahiptir. Proje, iki ayrı konut binasını içeren ve toplamda 7 yatak odası ile 5 banyodan oluşan bir yapılandırma sunar. Bölge, nüfus yoğunluğunun düşük olduğu (385 sakini) kırsal bir yaşam tarzı vadederken, mülkiyet aynı zamanda geçmişte restoran olarak kullanılmış bir birimi de kapsar.
Bu mülk, kıyı şeridindeki (Benissa veya Altea gibi) mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösterir. Kıyı bölgelerindeki mülkler genellikle deniz manzarasına ve plaja yakınlığa odaklanırken, bu Castell de Castells mülkü doğa izolasyonu ve geniş arazi avantajı sunar. Kıyidaki lüks villaların fiyatları (€4M+) çok daha yüksektir, ancak bu mülk €545,000 ile daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde, daha fazla arazi ve ticari potansiyel sunar. Bölgedeki diğer benzer kırsal evler genellikle bu kadar geniş bir araziye veya ticari ruhsata sahip değildir. Bu, onu 'Hobby Farm' veya küçük ölçekli turizm işletmesi arayanlar için bölgedeki diğer standart konutlardan ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Castell de Castells belediyesinin dağlık bölgesinde, Benigembla ve Castell de Castells arasında yer alır. Etrafı sarp dağlarla çevrili olup, deniz seviyesinden 549 metre yüksekte bulunur. En yakın köy olan Benigembla'ya 12 km, Jalón'a ise 20 km mesafededir. Konum, tamamen kırsal nitelikte olup, doğrudan şehir merkezine yakınlık yerine izole bir konum avantajı sunar.
Bu tesis, çok kuşaklı aile yaşamı veya işletme yatırımı amacıyla tasarlanmıştır. İki ayrı ev yapısı, ailenin farklı üyeleri için bağımsız yaşam alanları veya kiralama geliri oluşturma potansiyeli sağlar. Mülkte genel olarak 5 yatak odası ve 5 banyo bulunur. Ana yapıda restoran ruhsatının bulunması, ticari bir amaçla kullanım (örneğin yürüyüşçülere veya bisikletçilere hizmet veren bir işletme) için uygunluğunu gösterir.
Bu proje sıfır bir inşaat değil, mevcut bir mülktür ve tadilat veya iyileştirme ihtiyaçları olabilir. Mülkün 'off-grid' (şebeke dışı) güneş enerjisi sistemi ve jeneratör yedeklemesi mevcuttur. Elektrik ve ısıtma altyapısı, kırsal ortamda enerji bağımsızlığını ön planda tutacak şekilde yapılandırılmıştır.
Mülk, denize kıyı olan bölgelere kıyasla günlük ihtiyaçların tedariki konusunda kısıtlamalar barındırır. En yakın süpermarket 8.8 km, hastane ise 10 km uzaklıktadır. Halka açık ulaşım ağının zayıf olduğu (sadece 1 hat) bir bölgede olduğu için özel araç kullanımı zorunludur. Ayrıca mülk, düz araziye sahip olmayıp, engebeli bir arazi yapısına sahiptir.
Bu mülk, kalabalık şehirlerden uzaklaşarak doğa içinde yaşama hayali kuran ancak hâlâ metruk olmayan bir bölgede kalmak isteyenler için uygundur. Aynı çatı altında ama ayrı evlerde yaşayan iki aile yapısı için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde küçük bir işletme (Bed & Breakfast veya restoran) yönetmek isteyen girişimciler için ticari potansiyel sunar. Yaz aylarında doğa sporlarına (yürüyüş, dağ bisikleti) katılan ve kış aylarında sakinlik arayanlar için bu konum tercih edilebilir. Arabaya bağımlı olmayı kabul eden ve seyahat sürelerine tahammülü olanlar için uygun bir seçenektir.
Mülkün dış cephesi ve yapısal elementleri kırsal estetiğe uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş özel teraslar ve havuz alanı, dış mekan yaşamına odaklanmıştır. İç mekanlarda merkezi ısıtma sistemi bulunur, bu da kış aylarında konforu artırır. Mülkün elektrik ihtiyacı 'off-grid' güneş panelleri ile karşılanır, bu da modern teknolojinin kırsal yaşamla entegrasyonunu gösterir. İki ayrı ev yapısı, farklı yaşam düzenlerine uyum sağlayacak esneklik sunar.
Bu mülkün fiyatı €545,000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki araziler için makul bir giriş seviyesi sunar. Ancak, mülkün iki ayrı birimi içeren geniş bir yapı olması ve restaran ruhsatına sahip olması, fiyatlandırmasında oynaklığa neden olabilir. Temel fiyat, mevcut durum ve arazi büyüklüğünü (4010 m²) yansıtır. Ekstra tadilat veya restoran bölümünün aktifleştirilmesi için ek maliyetler oluşabilir.
Bu mülk, kırsal İspanya'nın iç kesimlerinde, dağların ve ormanların içinde yaşayanlar için tasarlanmıştır. Günler, çevredeki doğal parkurlarda yürüyüş veya bisiklet yaparak geçebilir. Mülkün geniş arazisi ve terası, dış mekanda geçirilen zamanı merkezi haline getirir. Akşamları, özellikle yaz aylarında, havuz kullanımı ve geniş teras alanlarında oturma, yaşamın odağıdır. Kış aylarında, merkezi ısıtma sistemi dağlık iklimde konfor sağlar. Bölge, sakin ve gürültüsüz bir ortam sunsa da, bu izolasyon alışveriş veya sosyal faaliyetler için seyahat sürelerini uzatabilir. Mülkün ticari alanı kullanılıyorsa, yerel yürüyüşçüler veya geçiş yapan turistlerle sosyal etkileşim sağlanabilir.
Mülk, Castell de Castells belediyesinde yer alır ve yerel nüfus yaklaşık 385 kişidir. Bu, çok sakin bir topluluk ortamı anlamına gelir. Yerel ekonomi ve sosyal hayat, küçük kasabalarda olduğu gibi komşuluk ilişkileri üzerine kuruludur. Bölge, yılda 32 adet yerel festival ile kültürel etkinliklere ev sahipliği yapar. Çevredeki doğal alanlar (Vall d'Ebo mağaraları vb.) keşif için imkanlar sunar. Ancak, tıbbi acil durumlar için en yakın hastanenin 10 km uzaklıkta olması göz önünde bulundurulmalıdır.
Mülk Castell de Castells ile Benigembla arasında, dağlık arazi üzerinde yer almaktadır. Harita üzerinde mülkün çevresinin sarp dağlarla çevrili olduğu ve ana yollardan uzak bir konumda olduğu görülecektir. En yakın yerleşim yerleri birkaç kilometre ötededir.
Bu mülk, Costa Blanca bölgesinin Marina Alta kısmında, iç kesimlerde yer alır. Benissa veya Altea gibi lüks sahil kasabalarından çok daha izole ve doğa ile iç içedir. Konum olarak, sahil turizminin hareketliliğinden uzak ama bölgenin doğal güzelliklerine (Fuentes de Algar, Terra Mítica) yakın bir stratejik noktadadır. Costa del Sol gibi yoğun turizm merkezlerinden ziyade, daha otantik İspanyol kırsalını deneyimlemek isteyenler için bir bölgededir.
Mülk, ulaşım açısından özel araç kullanımına bağımlıdır. Halka açık ulaşım seçenekleri sınırlıdır (yakınlarda sadece 1 otobüs hattı). En yakın plajlar (Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret) yaklaşık 18 km uzaklıktadır ve bu yolculuk yaklaşık bir saat sürer. Alışveriş için en yakın süpermarket 8.8 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 54 km uzaklıktadır. Golfseverler için Altea Club de Golf 17 km mesafede bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 549 metre yükseklikte bulunur ve bu dağlık bir mikro iklim yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 16°C civarındadır, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Yılda yaklaşık 3810 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden yüksek olması nedeniyle, yaz geceleri daha serin olabilir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Rakımı nedeniyle kış aylarında yağış probability kıyı şeridine göre daha yüksek olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz kıyısındaki Blue Flag plajlara (Platja de l'Olla vb.) 18 km mesafede olunmasına rağmen, bölgedeki rekreasyon fırsatları doğaya dayalıdır. Yakın çevrede (18 km içinde) spor ve rekreasyon için golf sahaları (Altea Club de Golf) bulunmaktadır. Bölgenin coğrafyası, dağ bisikleti ve yürüyüş (hiking) için idealdir. Mülkün kendi havuzu ve geniş arazisi, özellikle yaz aylarında, tesis dışına çıkılmadan rekreasyon imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Costa Blanca bölgesinin Marina Alta kısmında, iç kesimlerde yer alır. Benissa veya Altea gibi lüks sahil kasabalarından çok daha izole ve doğa ile iç içedir. Konum olarak, sahil turizminin hareketliliğinden uzak ama bölgenin doğal güzelliklerine (Fuentes de Algar, Terra Mítica) yakın bir stratejik noktadadır. Costa del Sol gibi yoğun turizm merkezlerinden ziyade, daha otantik İspanyol kırsalını deneyimlemek isteyenler için bir bölgededir.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 60 mm |
| Şubat | 8.9°C | 42 mm |
| Mart | 11.6°C | 52 mm |
| Nisan | 14.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 62 mm |
| Haziran | 21.7°C | 30 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 9 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 13 mm |
| Eylül | 21.9°C | 53 mm |
| Ekim | 17.1°C | 96 mm |
| Kasım | 12.6°C | 72 mm |
| Aralık | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıları doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
