Ця нерухомість розташована в муніципалітеті Кастель-де-Кастельс (Аліканте) і складається з двох окремих будинків. Вона пропонує 349 м² житлової площі та ділянку площею 4010 м², розташовану в гірській місцевості на висоті 549 метрів над рівнем моря. Оточена горами, ця власність має спокійний сільський характер. Об'єкт обладнаний автономною сонячною енергосистемою та резервним генератором, а також включає 5 спалень і 5 ванних кімнат. Історично один з будинків використовувався як ресторан, і відповідні ліцензії збереглися.
Порівняно з об'єктами в Бенісі або Альтеа, де ціни стартують від €4.25M до €6.49M, цей об'єкт за €545,000 виглядає значно доступнішим. Головна причина різниці в ціні — локація. Порівнювані об'єкти розташовані на первинній лінії моря або престижних курортах, тоді як цей об'єкт знаходиться в гірській глушині з складнішим доступом. Проте велика площа землі (4010 м²) та наявність двох будинків роблять його привабливим для тих, хто шукає простір за менші гроші, чи для інвесторів, які планують здавати житло в оренду. Це не варіант для тих, хто шукає "лазурний берег" біля моря, а скорше вибір на користь простору, приватності та автономії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у гірській системі Маріна Альта, поблизу витоків річки Халон. Муніципалітет Кастель-де-Кастельс знаходиться в глибині країни провінції Аліканте, на відстані приблизно 18 км (по прямій) від узбережжя. Навколишнє середовище характеризується гірським рельєфом та невеликою кількістю мешканців (близько 385 осіб), що забезпечує тиху сільську атмосферу. Найближче велике місто, Халон, знаходиться на відстані близько 20 км.
Ця нерухомість підходить для великих родин або двох сімей, які бажають проживати на одній території, але в окремих будинках. Велика ділянка (4010 м²) та власна тераса відповідають потребам у просторому приватному житті. Система центрального опалення дозволяє комфортно переносити перепади температур, характерні для гірської місцевості. Наявність автономної енергетичної системи забезпечує меншу залежність від зовнішньої інфраструктури.
Це існуючий об'єкт, тому інформація про етапи будівництва не застосовна. Раніше одна з будівель функціонувала як ресторан, і вона має відповідні комерційні ліцензії. Структурно об'єкт складається з двох окремих будинків, які можна ремонтувати або змінювати за призначенням. Встановлено сонячні панелі та резервний генератор, що забезпечує енергопостачання об'єкта.
Об'єкт розташований далеко від узбережжя, тому для доступу до моря потрібний автомобіль, а поїздка займає значний час. Громадський транспорт розвинений слабко, і без власного авто повсякденне життя буде ускладнене. Поблизу немає міських комерційних центрів, тому для базових покупок або послуг доведеться їздити на кілька кілометрів. Через гірський рельєф на ділянці та навколишніх дорогах присутні перепади висот.
Цей об'єкт підходить тим, хто шукає усамітнення далеко від шумних курортів, або для великих родин, які хочуть жити поруч, але роздільно. Наявність двох будинків дозволяє реалізувати модель спільного проживання або використовувати один будинок як гостьовий. Існуюча комерційна ліцензія може бути цікавою підприємцям для відновлення ресторанного бізнесу. Автономна енергосистема приваблива для тих, хто прагне енергонезалежності. Варто врахувати, що відстань до шкіл може ускладнити життя з дітьми шкільного віку через необхідність щоденних поїздок.
Об'єкт обладнаний з урахуванням функціональності. Наявність центрального опалення дозволяє підтримувати комфортну температуру взимку на висоті 549 метрів. Зовні є велика тераса і приватний басейн, а на ділянці площею 4010 м² облаштований приватний сад. Структура об'єкта включає дві окремі будівлі, кожна з власними спальніми і санвузлами. Оскільки будівля раніше використовувалася як ресторан, частина інфраструктури для комерційної діяльності може зберегтися. Електропостачання забезпечується автономною сонячною станцією та генератором.
Ціна цього об'єкта стартує від €545,000. Порівняно з подібними проектами в Бенісі (FALCO 8 LUXURY HOUSE від €4,250,000) чи Альтеа (від €6,490,000), ця нерухомість значно дешевша. З огляду на велику ділянку в 4010 м² і два будинки, ціна за квадратний метр виглядає конкурентоспроможною. Проте, розташування в глибинці гірського району є фактором, що знижує ціну порівняно з первинною лінією узбережжя.
Кастель-де-Кастельс — це муніципалітет у гірській частині Маріна Альта, розташований у верхів'ях річки Халон. Висота становить 549 метрів, і селище оточене горами. Населення становить близько 385 осіб, що формує спокійну сільську атмосферу. Тут багато сонця (3810 годин на рік), а середня температура 16°C, проте через висоту вночі та взимку може бути прохолодно. Цей район приваблює туристів для піших прогулянок та велосипедних поїздок, і саме цей об'єкт раніше працював як ресторан для таких відвідувачів. Ділянка майже 4000 м² включає приватний сад і басейн з видом на гори. Щоденне життя проходить у тиші природи, але до найближчого супермаркету треба їхати близько 9 км. Це підходить для тих, хто цінує простір і усамітнення, а не міські зручності.
Життя поблизу Кастель-де-Кастельс залежить від автомобільного транспорту. Хоча найближча аптека знаходиться всього за 203 метри, до супермаркету треба їхати 8.8 км, а до лікарні — близько 10 км. Гольф-клуби на узбережжі, такі як Altea Club de Golf або Puig Campana Golf, знаходяться на відстані 17-20 км по прямій. Громадський транспорт представлений лише одним маршрутом з чотирма зупинками, що не покриває всі потреби. У районі є 10 ресторанів і 4 кафе, що дозволяє обідати місцями, проте для більшого вибору послуг доведеться їхати до більших міст.
Ця карта показує розташування нерухомості в гірській місцевості Маріна Альта, провінція Аліканте. Об'єкт оточений горами і знаходиться на відстані близько 18 км по прямій від узбережжя.
Кастель-де-Кастельс знаходиться в північній частині Коста Бланка, в районі Маріна Альта, в глибині країни. Хоча це провінція Аліканте, відстань від моря робить його атмосферу відмінною від типових середземноморських курортів. Район орієнтований на сільське господарство (виноградництво, фруктові сади) навколо містечок Халон та Беніхембла.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 54 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC) — 94 км. Пляжі, такі як Platja de l'Olla, знаходяться приблизно за 18 км по прямій. Найближча школа є в радіусі 2 км, але для доступу до великих торгових центрів чи закладів освіти старшого рівня потрібен автомобіль. Дороги в гірській місцевості мають значні перепади висот і повороти, тому реальний час поїздки може перевищувати показники прямої відстані.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 549 метрів створює мікроклімат, відмінний від узбережжя Аліканте. Середньорічна температура становить 16°C, сонця багато (3810 годин), але через висоту вночі буває прохолодно, а зими можуть бути холодними. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Місцевість розташована в витоках річки Халон і оточена горами, що ідеально підходить для піших прогулянок та їзди на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (наприклад, Platja de l'Olla) знаходяться на відстані близько 18 км по прямій. Гольф-поля, такі як Altea Club de Golf (17 км) або Puig Campana Golf (20 км), також потребують поїздки на машині. Неподалік є природні печери (Vall d'Ebo). Сам об'єкт має велику ділянку з басейном, що дозволяє відпочивати на території власності без необхідності виїжджати.
Джерело: OpenStreetMap
Кастель-де-Кастельс знаходиться в північній частині Коста Бланка, в районі Маріна Альта, в глибині країни. Хоча це провінція Аліканте, відстань від моря робить його атмосферу відмінною від типових середземноморських курортів. Район орієнтований на сільське господарство (виноградництво, фруктові сади) навколо містечок Халон та Беніхембла.
Castell de Castells is a municipality high in the mountains of the Marina Alta on the Costa Blanca in southeastern Spain. The village is at the source of the Rio Jalón and surrounded by mountains. It is approximately 12 kilometres (7.5 mi) from the nearest village of Benigembla, and 20 kilometres (12 mi) from Jalón, the nearest large town. It is approximately one hour's drive to the beaches, the Fuentes de Algar, and Terra Mítica theme park. Also in the area are the caves of Vall d'Ebo and Benidoleig.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 60 mm |
| Лютий | 8.9°C | 42 mm |
| Березень | 11.6°C | 52 mm |
| Квітень | 14.0°C | 55 mm |
| Травень | 17.0°C | 62 mm |
| Червень | 21.7°C | 30 mm |
| Липень | 25.3°C | 9 mm |
| Серпень | 25.7°C | 13 mm |
| Вересень | 21.9°C | 53 mm |
| Жовтень | 17.1°C | 96 mm |
| Листопад | 12.6°C | 72 mm |
| Грудень | 9.0°C | 57 mm |
Ref: VL313790
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
