Dette statelige bygning fra det 18. århundrede er beliggende i hjertet af Málagas historiske centrum og tilbyder et bemærkelsesværdigt potentiale for transformation. Den rolige beliggenhed er tæt på byens vigtigste monumenter, kulturelle steder, museer, teatre og et bredt gastronomisk udbud. Med sine karakteristiske originale træk har ejendommen en betydelig kulturarv.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggende i et roligt område i det historiske centrum, er denne bygning tæt på vigtige monumenter og kulturelle attraktioner. Placeringen giver nem adgang til byens pulserende liv, mens den bevarer en fredelig atmosfære. De to facader sikrer rigeligt naturligt lys.
Denne ejendom tilbyder et stort potentiale for dem, der søger at skabe et unikt boligprojekt eller et boutique-hotel. Med sine rummelige 1.388 m² er der mulighed for at designe forskellige boligenheder eller skabe et elegant hotelmiljø. De tilladte anvendelser inkluderer bolig, hotel, service og handel.
Bygningen kræver en fuldstændig renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse den til moderne standarder. Der findes allerede en arkitektonisk undersøgelse, der foreslår udvikling af 18 boligenheder med en blanding af lejligheder med et, to og tre soveværelser, nogle med terrasser. Oplevering kan variere afhængigt af renoveringsomfanget.
Projektet tilbyder ikke faciliteter som en swimmingpool, fitnesscenter eller dedikeret parkering på stedet. Købere bør være opmærksomme på, at renovering er nødvendig for at opfylde moderne boligstandarder. Placeringen i det historiske centrum betyder også, at der kan være begrænsninger i forhold til visse byggeændringer.
Denne ejendom er velegnet til investorer eller udviklere, der søger at skabe et unikt boligprojekt eller et boutique-hotel i hjertet af Málaga. Med sine rummelige 1.388 m² og tilladte anvendelser som bolig, hotel, service og handel, er der mulighed for at designe forskellige boligenheder eller skabe et elegant hotelmiljø. Ejendommen appellerer til dem, der sætter pris på historisk arkitektur og ønsker at være tæt på byens kulturelle attraktioner. Den kræver en fuldstændig renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse den til moderne standarder. Beliggenheden giver nem adgang til byens pulserende liv, samtidig med at den bevarer en fredelig atmosfære. Investorer, der kan se potentialet i at transformere denne historiske bygning, vil finde det en spændende mulighed.
Bygningen har et imponerende stensæt ved indgangen med et heraldisk våbenskjold, en entré og en indre gårdhave med buer, smedejernsrækværk og en elegant dekorativ marmorfontæne. Disse originale træk fremhæver bygningens ædle karakter. Den kræver en fuldstændig renovering, hvilket giver mulighed for at vælge moderne materialer og teknikker, der opfylder de højeste standarder. Det eksisterende arkitektoniske studie foreslår udvikling af 18 boligenheder med en blanding af lejligheder med et, to og tre soveværelser, nogle med terrasser.
Ejendommen er tilgængelig fra €4.000.000. Prisen afspejler bygningens størrelse, placering og potentiale for udvikling. Den eksisterende arkitektoniske undersøgelse foreslår udvikling af 18 boligenheder, hvilket kan påvirke den endelige pris afhængigt af renoveringsomfanget og de valgte materialer. Interesserede købere bør undersøge de eksisterende planer og de nødvendige tilladelser for at realisere deres vision.
I hjertet af Málagas historiske centrum er dagligdagen præget af en blanding af kulturelle oplevelser og byliv. Morgener kan starte med en spadseretur gennem de smalle gader, mens man nyder den lokale arkitektur og den historiske atmosfære. Området byder på et væld af restauranter og caféer, hvor man kan nyde traditionelle spanske retter og lokale specialiteter. Eftermiddage kan tilbringes med at udforske museer og kulturelle seværdigheder, mens aftenerne byder på et pulserende natteliv med tapasbarer og live musik. Beliggenheden giver nem adgang til byens pulserende liv, samtidig med at den bevarer en fredelig atmosfære.
Beliggenheden i Centro Histórico giver nem adgang til en bred vifte af faciliteter og infrastruktur. Der er 372 restauranter, 104 apoteker, 67 banker og 155 caféer inden for en radius af 2 km. De mange restauranter giver mulighed for at udforske det lokale køkken og nyde traditionelle spanske retter. Apotekerne og bankerne sikrer, at daglige behov kan dækkes let. De mange caféer giver mulighed for at nyde en kop kaffe og observere byens liv. Med 50 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder er det nemt at komme rundt i byen og udforske de omkringliggende områder.
Denne bygning er beliggende i hjertet af Málagas historiske centrum. Placeringen giver nem adgang til byens vigtigste attraktioner og faciliteter.
Beliggende i Centro Histórico, er denne ejendom placeret i hjertet af Málaga. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til andre byer i regionen, såsom Marbella og Torremolinos, via offentlig transport eller bil. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol og nyde alt, hvad regionen har at tilbyde.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2,3 km væk med en flad hældning på 0,7%. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 9 km væk i luftlinje, hvilket gør det nemt at rejse til og fra ejendommen. Der er tre togstationer i nærheden: Atarazanas (0,4 km), Málaga Centro Alameda (0,8 km) og Guadalmedina (0,9 km). Disse togstationer giver nem adgang til andre byer og regioner i Spanien. Afstandene til disse faciliteter gør det nemt at nyde både byliv og strandliv.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og ca. 3.893 solskinstimer om året. Svømmesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Bygningen ligger 17 meter over havets overflade. Klimaet giver mulighed for at nyde udendørs aktiviteter året rundt, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de San Andrés, den nærmeste strand, er kendt for sit rene vand og gode faciliteter. Området byder også på en bred vifte af rekreative aktiviteter, herunder vandsport, cykling og vandreture. De mange restauranter og barer langs stranden giver mulighed for at nyde lokale specialiteter og slappe af med udsigt over havet. Det milde klima og de mange solskinstimer gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Source: OpenStreetMap
Beliggende i Centro Histórico, er denne ejendom placeret i hjertet af Málaga. Denne centrale beliggenhed giver nem adgang til andre byer i regionen, såsom Marbella og Torremolinos, via offentlig transport eller bil. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol og nyde alt, hvad regionen har at tilbyde.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som VL583023 i El Madroñal (fra €4.395.000), VL614066 i Los Monteros (fra €3.900.000) og VL725987 i Benalmadena Pueblo (fra €3.000.000), tilbyder denne ejendom i Centro Histórico en unik mulighed for at investere i en historisk bygning med et stort potentiale for transformation. Mens de andre projekter er beliggende i mere eksklusive områder uden for byen, giver denne ejendom mulighed for at være i hjertet af Málagas kulturelle og historiske centrum. De tilladte anvendelser som bolig, hotel, service og handel giver fleksibilitet til at skabe et unikt projekt, der kan tiltrække både lokale og internationale købere.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
