Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Málaga, este imponente edificio del siglo XVIII representa una notable oportunidad de inversión y transformación. Su valor arquitectónico, combinado con su ubicación estratégica, lo convierte en un activo singular. A escasos metros de los principales monumentos, museos y la vibrante oferta gastronómica de la ciudad, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para la creación de un proyecto residencial o un exclusivo hotel boutique.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila del Centro Histórico, facilitando el acceso a pie a los principales puntos de interés. Su proximidad al puerto y a una amplia gama de tiendas añade valor a su ubicación.
Con 1.388 m² construidos, el edificio ofrece un espacio amplio y adaptable para diversas configuraciones residenciales o comerciales. Su estructura permite la creación de apartamentos con terrazas y espacios luminosos.
El edificio requiere una renovación completa, lo que ofrece la oportunidad de personalizar el diseño y la distribución. Existe un estudio arquitectónico que propone la creación de 18 unidades residenciales, con opciones de uno, dos y tres dormitorios.
Este proyecto no ofrece vistas al mar directas, a pesar de su cercanía a la costa. Tampoco incluye estacionamiento privado, aunque existen opciones de aparcamiento público en la zona.
Este edificio es adecuado para inversores que buscan un proyecto de rehabilitación con gran potencial en una ubicación privilegiada. También es ideal para aquellos que desean crear un hogar único en el corazón de Málaga, con la posibilidad de personalizar cada detalle. Aquellos que valoran la historia, la cultura y la comodidad de vivir en el centro de la ciudad encontrarán en esta propiedad una oportunidad excepcional. Si busca un proyecto con carácter y la posibilidad de crear algo especial, este edificio puede ser la opción adecuada.
El edificio conserva elementos originales de gran valor patrimonial, como la puerta de entrada de piedra con un escudo heráldico, el hall de entrada y el patio interior con arcos y una fuente de mármol. La renovación deberá respetar y realzar estos elementos, combinándolos con materiales y acabados modernos y de alta calidad. Se espera que la rehabilitación incluya mejoras en la eficiencia energética y la incorporación de tecnologías actuales para garantizar el confort y la sostenibilidad.
El precio de esta propiedad comienza en 4.000.000 €. Dada la naturaleza del proyecto, los costes finales variarán dependiendo de la magnitud de la renovación y el diseño elegido. La disponibilidad está sujeta a negociación, considerando el estado actual del edificio y los plazos de remodelación.
El día a día en este edificio se caracterizará por la inmersión en la rica historia y cultura de Málaga. Imagínese paseando por las calles empedradas, disfrutando de la gastronomía local en los numerosos restaurantes y cafés cercanos, y visitando los museos y monumentos emblemáticos de la ciudad. La propiedad ofrece la posibilidad de vivir en un entorno tranquilo y céntrico, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. La revitalización del edificio permitirá a sus futuros ocupantes disfrutar de un espacio moderno y funcional, integrado en un contexto histórico único.
El Centro Histórico de Málaga ofrece una vida vibrante y llena de actividades. A pocos pasos del edificio se encuentran numerosos restaurantes, bares, tiendas y lugares de interés cultural. La cercanía al puerto y al mar permite disfrutar de paseos marítimos y actividades acuáticas. La zona está bien comunicada por transporte público, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad y sus alrededores. La combinación de historia, cultura, gastronomía y entretenimiento convierte a esta ubicación en un lugar ideal para vivir.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del edificio en el Centro Histórico de Málaga, rodeado de monumentos, museos y una amplia oferta de servicios.
Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Málaga, este edificio se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Su proximidad a lugares de interés como la Catedral, la Alcazaba y el Museo Picasso lo convierte en un punto de partida ideal para explorar la rica historia y cultura de la región.
La propiedad se encuentra a solo 400 metros de la estación de tren de Atarazanas, facilitando la conexión con otras ciudades. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km, lo que permite un acceso rápido y cómodo a destinos internacionales. La Playa de San Andrés, la más cercana, se encuentra a 2.3 km. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, farmacias, bancos y cafés a poca distancia.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas suaves durante todo el año. La media anual es de 19.4°C, con inviernos templados y veranos cálidos. La ciudad cuenta con aproximadamente 3,893 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende por unos 6 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de San Andrés, a 2.3 km, es una de las playas más populares de Málaga, galardonada con la Bandera Azul por su calidad y servicios. La ciudad ofrece una amplia gama de actividades recreativas, desde deportes acuáticos hasta senderismo en los Montes de Málaga. La cercanía a campos de golf en la Costa del Sol también es un atractivo para los amantes de este deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Málaga, este edificio se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Su proximidad a lugares de interés como la Catedral, la Alcazaba y el Museo Picasso lo convierte en un punto de partida ideal para explorar la rica historia y cultura de la región.
Se denomina centro histórico al núcleo urbano original de planeamiento y construcción de un área urbana, generalmente el de mayor atracción social, económica, política y cultural, que se caracteriza por contener los bienes vinculados con la historia de una determinada ciudad, a partir de la cultura que le dio origen, y de conformidad en los términos de la declaratoria respectiva o por determinación de la ley.
| Month | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como VL583023 en El Madroñal (desde 4.395.000 €) y VL614066 en Los Monteros (desde 3.900.000 €), este edificio en el Centro Histórico de Málaga ofrece una oportunidad única de inversión en un entorno urbano consolidado. A diferencia de VL725987 en Benalmádena Pueblo (desde 3.000.000 €), este proyecto se beneficia de la proximidad a una amplia gama de servicios, atracciones culturales y opciones de transporte público. La ubicación céntrica y la posibilidad de crear un proyecto a medida lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un activo singular en el corazón de Málaga.
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