Dit statige 18e-eeuwse pand, gelegen in het hart van het historische centrum van Málaga, biedt een uitzonderlijke architecturale waarde en een opmerkelijk transformatiepotentieel. De rustige ligging, op korte afstand van de belangrijkste monumenten, culturele bezienswaardigheden, musea, theaters en een uitgebreid gastronomisch aanbod, maakt het een aantrekkelijke locatie. Het gebouw, met een oppervlakte van 1.388 m², wacht op een volledige renovatie om zijn grandeur te herstellen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het bruisende Centro Histórico van Málaga. Deze ligging biedt gemakkelijke toegang tot culturele bezienswaardigheden en gastronomische ervaringen. De nabijheid van het strand Playa de San Andrés, op slechts 2,3 km afstand, is een bijkomend voordeel.
Met een oppervlakte van 1.388 m² biedt dit pand aanzienlijke ruimte voor diverse woonwensen. Het bestaande architecturale plan suggereert de ontwikkeling van 18 appartementen, variërend in grootte van één tot drie slaapkamers, wat een flexibele indeling mogelijk maakt.
Het gebouw vereist een volledige renovatie. Een bestaand architecturaal plan stelt de ontwikkeling van 18 residentiële eenheden voor. De opleveringstermijn is afhankelijk van de omvang en de planning van de renovatiewerkzaamheden.
Het pand biedt geen reeds ingerichte wooneenheden. Het vereist een aanzienlijke investering in renovatie om aan de huidige woonstandaarden te voldoen. Er zijn geen parkeerplaatsen inbegrepen, wat een overweging kan zijn in een stedelijke omgeving.
Dit pand is geschikt voor u als u op zoek bent naar een investering met potentieel voor herontwikkeling in een historische setting. Wellicht bent u een projectontwikkelaar die de mogelijkheid ziet om een uniek residentieel project te creëren, of een belegger die een boutique hotel in het hart van Málaga wil realiseren. U waardeert de nabijheid van culturele voorzieningen en het bruisende stadsleven, en bent bereid te investeren in een grootschalige renovatie.
Het pand beschikt over originele elementen van erfgoedwaarde, waaronder een stenen entreeportaal met een heraldisch wapenschild, een statige hal en een binnenplaats met bogen, smeedijzeren balustrades en een marmeren fontein. De renovatie biedt de mogelijkheid om hoogwaardige materialen en moderne technieken te integreren, terwijl de historische charme behouden blijft. Een bestaande architecturale studie stelt een mix van appartementen voor, wat de flexibiliteit in de afwerking benadrukt.
Dit prestigieuze pand is beschikbaar vanaf €4.000.000. De prijs weerspiegelt de locatie in het historische centrum van Málaga en het potentieel voor renovatie en herontwikkeling. De uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van de specifieke aanpassingen en renovaties die worden uitgevoerd.
Dit pand in het Centro Histórico biedt een unieke kans om deel uit te maken van het bruisende stadsleven van Málaga. Overdag kunt u genieten van de nabijgelegen winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. 's Avonds transformeert de omgeving in een levendige plek met een breed scala aan uitgaansgelegenheden. Het dagelijks leven hier combineert de charme van een historische omgeving met de moderne gemakken van een grote stad.
De omgeving van het pand kenmerkt zich door een levendige mix van culturele en commerciële activiteiten. Op loopafstand vindt u tal van restaurants, apotheken, banken en cafés. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en treinstations in de nabijheid. De nabijheid van het strand Playa de San Andrés biedt de mogelijkheid om te genieten van de zon en de zee.
De kaart toont de centrale ligging van het pand in het historische centrum van Málaga. U ziet de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden, winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Het pand is gelegen in het Centro Histórico, het hart van Málaga. Deze centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de regio Andalusië te verkennen. Steden als Marbella, Ronda en Granada zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
De locatie van het pand biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het strand Playa de San Andrés ligt op 2,3 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken. Golfliefhebbers kunnen terecht op verschillende golfbanen in de omgeving. Het treinstation Atarazanas bevindt zich op slechts 400 meter afstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C. Met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar biedt de stad volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Playa de San Andrés, op korte afstand van het pand, is een populair strand met een blauwe vlag, wat staat voor een hoge kwaliteit van water en faciliteiten. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waar u kunt genieten van een sportieve middag. Málaga biedt tevens een breed scala aan sportfaciliteiten, van fitnesscentra tot watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het pand is gelegen in het Centro Histórico, het hart van Málaga. Deze centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de regio Andalusië te verkennen. Steden als Marbella, Ronda en Granada zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
Het Historisch Centrum is een wijk in Mexico-Stad. Het is gelegen in de gemeente Cuauhtémoc.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals VL583023 in El Madroñal (vanaf €4.395.000) en VL614066 in Los Monteros (vanaf €3.900.000), biedt dit pand in het Centro Histórico van Málaga een unieke kans om te investeren in een historisch pand met transformatiepotentieel. Hoewel de projecten in El Madroñal en Los Monteros zich in meer residentiële gebieden bevinden, biedt dit pand de mogelijkheid om een boutique hotel of luxe appartementen te creëren in het hart van de stad. In vergelijking met VL725987 in Benalmadena Pueblo (vanaf €3.000.000), biedt dit pand een meer centrale ligging en een grotere nabijheid van culturele voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
