Ten okazały, XVIII-wieczny budynek o dużej wartości architektonicznej znajduje się w samym sercu historycznego centrum Malagi. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w spokojnej okolicy, oferuje bliskość najważniejszych zabytków, obiektów kulturalnych, muzeów, teatrów oraz bogatej oferty gastronomicznej. Budynek stanowi znaczący punkt orientacyjny w otoczeniu.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położenie w Centro Histórico zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Malagi. Bliskość portu, sklepów i morza sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Lokalizacja oferuje unikalne połączenie historycznego uroku z nowoczesną infrastrukturą miejską.
Budynek, o powierzchni 1388 m², oferuje potencjalnym nabywcom przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów. Od rezydencji po butikowy hotel, nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących prestiżowej lokalizacji i możliwości adaptacji przestrzeni do indywidualnych wymagań.
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do nowoczesnych standardów i potrzeb. Istniejące studium architektoniczne proponuje adaptację na 18 mieszkań z dobrze zaprojektowanym układem apartamentów jedno-, dwu- i trzypokojowych, niektóre z tarasami.
Ze względu na zabytkowy charakter budynku, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić ograniczenia konserwatorskie podczas planowania remontu. Brak miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku może stanowić wyzwanie w ruchliwym centrum miasta. Nieruchomość nie posiada również własnego basenu.
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących wyjątkowych możliwości w prestiżowej lokalizacji. Spodoba się osobom, które pragną stworzyć luksusową rezydencję, butikowy hotel lub unikalne apartamenty na wynajem. Docenią ją miłośnicy historii i kultury, którzy chcą zamieszkać w sercu Malagi, blisko najważniejszych atrakcji. To także doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w mieście z dostępem do morza i słonecznej pogody. Nieruchomość daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb i gustów, z zachowaniem historycznego charakteru budynku. Dzięki potencjałowi adaptacyjnemu, nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, od luksusowych apartamentów po ekskluzywny hotel.
Budynek wyróżnia się imponującym kamiennym portalem wejściowym z herbem, holem wejściowym oraz wewnętrznym dziedzińcem z łukami, kutymi balustradami i elegancką marmurową fontanną. Te oryginalne elementy architektoniczne podkreślają szlachetny charakter budynku i dodają mu wyjątkowego uroku. Wnętrza wymagają kompleksowego remontu i modernizacji, co daje możliwość wykorzystania najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Istniejące studium architektoniczne proponuje wykorzystanie wysokiej klasy materiałów wykończeniowych, takich jak naturalny kamień, drewno i szkło, aby stworzyć eleganckie i funkcjonalne przestrzenie. Projekt uwzględnia również zastosowanie nowoczesnych systemów instalacyjnych, zapewniających komfort i energooszczędność.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 4 000 000 €. Cena odzwierciedla prestiż lokalizacji, potencjał adaptacyjny oraz unikalny charakter budynku. Ze względu na obszar i możliwości adaptacyjne, cena jest adekwatna do wartości nieruchomości.
Centro Histórico to miejsce, gdzie historia splata się z nowoczesnością. Codzienne życie w tej okolicy to spacer pośród zabytkowych budowli, korzystanie z bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. Mieszkańcy i goście mogą cieszyć się żywą atmosferą, licznymi wydarzeniami i festiwalami, które odbywają się przez cały rok. Wieczorami ulice wypełniają się ludźmi, a liczne bary i restauracje zapraszają do spędzenia czasu w przyjemnej atmosferze. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie miejski styl życia i bliskość kultury.
Położenie w Centro Histórico zapewnia bliskość licznych restauracji, aptek, banków i kawiarni. W promieniu 2 km znajduje się 372 restauracji, 104 apteki, 67 banków i 155 kawiarni, co gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki licznym liniom autobusowym i bliskości stacji kolejowych. Bliskość morza, plaży Playa de San Andrés (2.3 km) oraz portu dodaje dodatkowego uroku tej lokalizacji. Życie w Centro Histórico to połączenie historycznego klimatu z nowoczesną infrastrukturą i łatwym dostępem do wszystkich atrakcji Malagi.
Położenie w samym sercu historycznego centrum Malagi, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień i atrakcji. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie miejski styl życia i bliskość kultury. Mapa pokazuje strategiczne położenie budynku w stosunku do ważnych punktów miasta.
Centro Histórico to serce Malagi, położone w strategicznym miejscu w regionie Costa del Sol. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Marbella, Torremolinos i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Malaga jest doskonale skomunikowana z resztą Hiszpanii i Europą dzięki międzynarodowemu lotnisku i szybkim połączeniom kolejowym.
Nieruchomość znajduje się w odległości 2.3 km od plaży Playa de San Andrés, co zapewnia łatwy dostęp do morza i rekreacji na plaży. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 9 km. W pobliżu znajdują się również stacje kolejowe Atarazanas (0.4 km), Málaga Centro Alameda (0.8 km) i Guadalmedina (0.9 km), co ułatwia podróżowanie po regionie. Liczne przystanki autobusowe w okolicy zapewniają dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.4°C, a liczba godzin słonecznych w ciągu roku sięga 3893. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 17 m n.p.m. zapewnia umiarkowane warunki klimatyczne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie słoneczną pogodę i możliwość korzystania z uroków morza przez większą część roku.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy znajdują się liczne plaże z Błękitną Flagą, gwarantujące czystość i wysoki standard usług. Malaga oferuje również szeroki wybór pól golfowych, klubów sportowych i innych obiektów rekreacyjnych. Bliskość morza i liczne parki miejskie zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można tu uprawiać sporty wodne, biegać, jeździć na rowerze lub po prostu relaksować się na plaży. Costa del Sol słynie z bogatej oferty rozrywkowej i kulturalnej, co sprawia, że każdy znajdzie tu coś dla siebie.
Source: OpenStreetMap
Centro Histórico to serce Malagi, położone w strategicznym miejscu w regionie Costa del Sol. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Marbella, Torremolinos i Benalmádena, zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji i usług. Malaga jest doskonale skomunikowana z resztą Hiszpanii i Europą dzięki międzynarodowemu lotnisku i szybkim połączeniom kolejowym.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomości w El Madroñal (VL583023) kosztują od 4 395 000 €, a w Los Monteros (VL614066) od 3 900 000 €. W porównaniu z nimi, oferta w Centro Histórico w Maladze, z ceną początkową 4 000 000 €, wydaje się konkurencyjna, biorąc pod uwagę unikalny charakter i potencjał adaptacyjny budynku. Benalmadena Pueblo (VL725987) z ceną od 3 000 000 € oferuje mniejszą powierzchnię i inny charakter lokalizacji. Centro Histórico w Maladze, z bogatą historią i kulturą, stanowi unikalną propozycję dla wymagających nabywców.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
