Localizado no coração do Centro Histórico de Málaga, este imponente edifício do século XVIII oferece uma tela em branco para um projeto de transformação ambicioso. Com uma área construída de 1.388 m², a propriedade apresenta um notável valor arquitetónico e um potencial considerável para ser convertida num empreendimento residencial de alta qualidade ou num charmoso hotel boutique. A sua localização privilegiada coloca-o perto de monumentos históricos, museus e uma vasta oferta gastronómica.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica no Centro Histórico, um local tranquilo, mas próximo dos principais pontos de interesse da cidade. Esta proximidade permite fácil acesso a serviços e atrações culturais, tornando-o ideal para quem procura vivenciar a autêntica vida urbana de Málaga.
Com amplos espaços e versatilidade de uso, este edifício histórico pode ser adaptado para atender a diversas necessidades habitacionais. Seja para famílias, casais ou indivíduos que apreciam o charme da arquitetura clássica, o imóvel oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e exclusivo.
Embora o edifício necessite de uma remodelação completa, existe um estudo arquitetónico que propõe a criação de 18 unidades residenciais. Esta proposta inclui apartamentos de um, dois e três quartos, alguns com terraços, oferecendo uma variedade de opções para futuros residentes ou hóspedes.
Este edifício histórico não dispõe de comodidades modernas como piscina, ginásio ou estacionamento privado. No entanto, a sua localização central oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e transportes públicos, compensando a falta destas comodidades no local.
Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com potencial significativo. Se você é um promotor imobiliário com experiência em renovação de edifícios históricos, esta propriedade oferece uma tela em branco para criar algo verdadeiramente especial. Imagine transformar este edifício num elegante complexo de apartamentos residenciais ou num hotel boutique com charme histórico. Se você aprecia arquitetura clássica e deseja viver numa localização central com fácil acesso a serviços e cultura, este imóvel pode ser a sua oportunidade de criar uma casa única e personalizada. Considere esta propriedade se você valoriza a autenticidade e o potencial de um espaço com história.
O edifício apresenta características arquitetónicas notáveis, incluindo uma imponente porta de entrada em pedra com um brasão heráldico, um hall de entrada grandioso e um pátio interior com arcos, grades de ferro forjado e uma elegante fonte de mármore decorativa. Estes elementos originais realçam o carácter nobre do edifício e oferecem uma base sólida para uma renovação de alta qualidade. A restauração destes detalhes históricos, combinada com acabamentos modernos e luxuosos, pode criar um espaço verdadeiramente excecional. A abundância de luz natural, graças às duas fachadas, permite a criação de ambientes luminosos e acolhedores.
O edifício está disponível a partir de €4.000.000. Este preço reflete o potencial de transformação do imóvel e a sua localização privilegiada no coração de Málaga. Dada a sua versatilidade, o edifício pode ser adaptado a vários projetos, desde residências de luxo a um hotel boutique exclusivo. O investimento representa uma oportunidade única de possuir um pedaço da história de Málaga e criar um espaço verdadeiramente único.
Viver neste edifício histórico no Centro Histórico de Málaga significa mergulhar numa atmosfera vibrante e culturalmente rica. Imagine passear pelas ruas estreitas, admirar a arquitetura antiga e desfrutar da gastronomia local em restaurantes tradicionais. O ritmo de vida aqui é uma mistura de tradição e modernidade, com a animação da cidade sempre ao seu alcance. A proximidade de museus, teatros e monumentos históricos oferece oportunidades diárias de enriquecimento cultural. O ambiente é ideal para quem aprecia a história, a arte e a vida urbana dinâmica.
A localização central do edifício oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e infraestruturas. A uma curta distância, encontram-se restaurantes, farmácias, bancos e cafés, facilitando o dia a dia dos residentes. A proximidade de estações de comboio e paragens de autocarro garante uma excelente mobilidade na cidade e arredores. Além disso, a oferta cultural da zona é vasta, com museus, teatros e monumentos históricos a poucos passos de distância. Esta combinação de conveniência e cultura torna a vida no Centro Histórico de Málaga particularmente atraente.
Este mapa destaca a localização central do edifício no Centro Histórico de Málaga, demonstrando a sua proximidade a pontos de interesse, serviços e transportes públicos. A área circundante oferece uma combinação única de história, cultura e conveniência.
Localizado no Centro Histórico de Málaga, o edifício está rodeado por uma rica história e cultura. A sua localização central oferece fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos, tornando-o um ponto de partida ideal para explorar a região. A proximidade de transportes públicos facilita a deslocação para outras áreas de Málaga e arredores.
O edifício está convenientemente localizado a 2.3 km da Playa de San Andrés, acessível através de um percurso plano. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes do golfe, existem vários campos a uma curta distância de carro. A proximidade de estações de comboio, como Atarazanas (0.4 km) e Málaga Centro Alameda (0.8 km), oferece ligações rápidas a outras cidades da região.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.4°C e cerca de 3.893 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com brisas refrescantes. A combinação de sol, mar e clima ameno torna Málaga um destino atraente durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de San Andrés, a 2.3 km do edifício, é uma praia com Bandeira Azul, conhecida pela sua qualidade e serviços. Além das praias, Málaga oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo campos de golfe, instalações desportivas e atividades náuticas. A proximidade de parques e jardins permite desfrutar da natureza no coração da cidade. A rica oferta cultural de Málaga, com museus e teatros, complementa as opções de lazer e entretenimento.
Source: OpenStreetMap
Localizado no Centro Histórico de Málaga, o edifício está rodeado por uma rica história e cultura. A sua localização central oferece fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos, tornando-o um ponto de partida ideal para explorar a região. A proximidade de transportes públicos facilita a deslocação para outras áreas de Málaga e arredores.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL786817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como VL583023 em El Madroñal (a partir de €4.395.000) ou VL614066 em Los Monteros (a partir de €3.900.000), este edifício no Centro Histórico de Málaga oferece uma oportunidade única de investimento num local histórico e central. Enquanto projetos em áreas residenciais como El Madroñal ou Los Monteros oferecem privacidade e vistas panorâmicas, este edifício destaca-se pela sua proximidade a serviços, cultura e animação urbana. VL725987 em Benalmadena Pueblo (a partir de €3.000.000) oferece uma experiência de vida mais tranquila e tradicional, mas este edifício em Málaga proporciona um estilo de vida mais dinâmico e conectado com a cidade.
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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