Denne villa ligger i Cerrado de Calderón, Málaga Ciudad, og tilbyder en rummelig bolig med fem soveværelser og fire badeværelser. Med et bebygget areal på 422 m² og en grund på 729 m² kombinerer ejendommen komfort og privatliv. Beliggenheden er ideel med hensyn til adgang til både golfbaner og skoler. Villaen er sydvendt, hvilket giver optimale solforhold og lysindfald hele dagen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed i Cerrado de Calderón giver nem adgang til lokale faciliteter og tjenester. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til både byens centrum og kysten. Dette gør det muligt at kombinere en afslappet livsstil med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. De indbyggede skabe og det separate bryggers bidrager til en praktisk boligoplevelse. Villaen er designet til at imødekomme forskellige behov og præferencer.
Villaen er i fremragende stand, hvilket indikerer, at den er velholdt og klar til indflytning. Funktioner som klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Yderligere faciliteter som en privat pool og grillplads giver mulighed for udendørs underholdning og afslapning.
Projektet tilbyder ikke lejligheder, rækkehuse eller erhvervsejendomme. Der er ingen oplysninger om inkluderede møbler eller concierge-service. Ejendommen er ikke specifikt designet til udlejning eller som investeringsejendom.
Denne villa kan være et godt valg for dem, der søger en rummelig bolig med nem adgang til både by og natur. Familier med børn i skolealderen vil sætte pris på nærheden til skoler, mens golfentusiaster vil nyde den korte afstand til golfbaner. Villaen er også velegnet til dem, der ønsker at bo i et roligt område med gode forbindelser til resten af Málaga. De mange solskinstimer og det milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Villaen er udstyret med moderne faciliteter som klimaanlæg og centralvarme, hvilket sikrer et behageligt indeklima uanset årstiden. Trægulvene tilføjer varme og karakter til boligen, mens de dobbelte vinduer bidrager til energieffektiviteten og støjdæmpningen. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er både overdækket terrasse og solarium, hvilket giver mulighed for at nyde det udendørs liv i fulde drag.
Villaen er prissat fra €1.995.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og de mange faciliteter, den tilbyder. Det er vigtigt at bemærke, at priser kan variere afhængigt af specifikke funktioner og tilvalg. Interesserede købere bør kontakte ejendomsmægleren for at få detaljerede oplysninger om tilgængelighed og betalingsmuligheder.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og komfort. Med en sydvendt orientering kan beboerne nyde solen det meste af dagen, enten på den overdækkede terrasse eller ved den private pool. Beliggenheden tæt på skoler og golfbaner gør det nemt at kombinere familieliv med fritidsaktiviteter. Området byder på en blanding af privatliv og adgang til byens faciliteter.
Villaens beliggenhed i Cerrado de Calderón giver nem adgang til en række faciliteter og tjenester. Med 363 restauranter, 81 apoteker, 64 banker og 155 caféer inden for en radius af 2 km er der rig mulighed for at nyde det lokale liv. Derudover er der 22 tandlæger i området, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. De mange offentlige transportmuligheder gør det nemt at komme rundt i Málaga.
Kortet viser villaens beliggenhed i Cerrado de Calderón, Málaga. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til både byen og stranden. Faciliteter som skoler, golfbaner og indkøbsmuligheder er let tilgængelige.
Cerrado de Calderón ligger i Málaga Ciudad og tilbyder en kombination af byliv og ro. Beliggenheden er ideel med hensyn til adgang til både stranden og byens centrum. Området er kendt for sine gode skoler og grønne områder, hvilket gør det attraktivt for familier. Med nem adgang til motorvejen er det også nemt at udforske andre byer langs Costa del Sol.
Playa de San Andrés ligger kun 2,1 km fra villaen, hvilket gør det nemt at tage en tur til stranden. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 9 km væk, hvilket gør det bekvemt for rejsende. Der er også flere togstationer i nærheden, herunder Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (0,9 km) og Guadalmedina (1,2 km). Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner i området.
| Beach Distance | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og ca. 3.893 solskinstimer om året. Badesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Villaen ligger i et område uden nævneværdig hældning mod stranden, hvilket gør det nemt at komme til og fra kysten. Den gennemsnitlige temperatur varierer fra 15°C til 28°C, hvilket giver mulighed for et aktivt udendørs liv året rundt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de San Andrés, der ligger tæt på villaen, er kendt for sin gode kvalitet og er ofte tildelt det Blå Flag. Området byder også på en række golfbaner og andre sportslige faciliteter. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at deltage i festligheder og opleve den lokale kultur. De mange solskinstimer giver mulighed for at nyde stranden og andre udendørs aktiviteter i fulde drag.
Source: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger i Málaga Ciudad og tilbyder en kombination af byliv og ro. Beliggenheden er ideel med hensyn til adgang til både stranden og byens centrum. Området er kendt for sine gode skoler og grønne områder, hvilket gør det attraktivt for familier. Med nem adgang til motorvejen er det også nemt at udforske andre byer langs Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL203766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende villaer i Benalmadena (VL890784, fra €1.600.000), Nueva Andalucía (VL766546, fra €1.900.000) og Marbella (VL301699, fra €2.100.000) tilbyder denne villa i Cerrado de Calderón en konkurrencedygtig pris i forhold til størrelse og beliggenhed. Cerrado de Calderón er kendt for sin rolige atmosfære og gode forbindelser til Málaga, hvilket gør det til et attraktivt alternativ til de mere turistede områder. Beliggenheden giver nem adgang til både stranden og byens faciliteter, hvilket kan være en fordel for dem, der ønsker en kombination af afslapning og praktisk livsstil.
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
