Denna fristående villa ligger i Cerrado de Calderón, ett eftertraktat område i Málaga. Med en yta på 422 m² och en tomt på 729 m² erbjuder detta boende 5 sovrum och 4 badrum. Villan kombinerar rymlig design med ett privilegierat läge nära både stad och natur. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter och en avkopplande livsstil vid kusten. Villan är idealisk för familjer eller de som söker ett permanent eller fritidsboende.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan är belägen i Cerrado de Calderón och erbjuder en balans mellan lugnt bostadsområde och närhet till Málagas stadskärna. Läget ger enkel tillgång till lokala butiker, restauranger och skolor, vilket gör vardagen bekväm. Samtidigt ligger villan nära naturområden och stränder, vilket möjliggör en aktiv livsstil utomhus. Läget är ett bra alternativ för den som uppskattar både stadsliv och naturnärhet.
Denna villa tillgodoser de behov som ställs på ett modernt och rymligt boende. Med fem sovrum finns det plats för en stor familj eller gäster. De fyra badrummen bidrar till bekvämligheten. Villan har dessutom en privat pool och en trädgård, vilket inbjuder till avkoppling utomhus. Interiören är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme.
Villan är i utmärkt skick och erbjuder en modern standard. Byggnaden präglas av högkvalitativa material och genomtänkta lösningar. Villan är klar för inflyttning och kräver inga större renoveringar. Det är en möjlighet att förvärva ett boende i ett etablerat område med alla moderna bekvämligheter.
Fastigheten saknar direkt närhet till kollektivtrafik inom gångavstånd, vilket kan kräva bil för vissa ärenden. Trots närheten till stranden krävs en kort bilresa eller användning av andra transportmedel. De lokala faciliteterna är inte tillgängliga direkt utanför dörren, utan kräver en kort förflyttning.
Denna villa kan passa bra för en familj som söker ett rymligt och bekvämt boende nära Málaga. Det är också ett alternativ för de som vill ha ett fritidshus med plats för gäster. Om du uppskattar en aktiv livsstil med golf, strand och utflykter, kan läget vara attraktivt. Villan kan också passa dig som söker ett representativt boende med hög standard och vill bo i ett lugnt och välmående område.
Villan präglas av högkvalitativa material och en gedigen konstruktion. Interiören har trägolv och moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme. Köket är fullt utrustat och badrummen är stilfullt inredda. Villan har dessutom en rad praktiska funktioner som inbyggda garderober, förråd och tvättstuga. Uteområdet inkluderar en täckt terrass, en privat terrass och en solterrass.
Denna villa i Cerrado de Calderón är tillgänglig från €1 995 000. Priset speglar läget, storleken och de bekvämligheter som erbjuds. Villan representerar ett premiumsegment på fastighetsmarknaden i Málaga. Prisnivån bör ses i relation till områdets attraktivitet och de högkvalitativa materialen som använts vid byggnationen. Intresserade köpare bör kontakta mäklaren för aktuell tillgänglighet och visning.
I Cerrado de Calderón kombineras lugnet i ett bostadsområde med närheten till stadens puls. Morgnarna kan börja med en kopp kaffe på terrassen med utsikt över havet, följt av en promenad i den privata trädgården. Dagarna kan fyllas med aktiviteter som golf, strandbesök eller shopping i Málaga. Kvällarna avslutas med en grillkväll vid poolen eller ett besök på en lokal restaurang. Området erbjuder en avslappnad livsstil med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Cerrado de Calderón erbjuder en kombination av lugn och bekvämlighet. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av restauranger, apotek, banker och caféer. Det finns också ett antal tandläkare i området. Förbindelserna till Málagas centrum är goda, och det finns flera tågstationer inom kort avstånd. Området har också ett väl utbyggt nät av busslinjer.
Villan är belägen i Cerrado de Calderón, ett etablerat bostadsområde strax öster om Málagas centrum. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och andra viktiga faciliteter.
Cerrado de Calderón ligger i Málaga Ciudad, vilket innebär att du har tillgång till alla stadens faciliteter och bekvämligheter. Läget är strategiskt, med närhet till både stränder och naturområden. Området är välmående och erbjuder en hög livskvalitet. Det är ett populärt val för både permanentboende och fritidshus.
Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger ca 2,1 km från villan. Málagas flygplats ligger ca 9 km bort, vilket gör det enkelt att resa till och från området. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i närheten. Det är enkelt att ta sig till Málagas centrum med bil eller kollektivtrafik, och där finns ett stort utbud av butiker, restauranger och kulturella sevärdheter.
| Beach Distance | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,4°C, och det finns ca 3 893 soltimmar per år. Badperioden sträcker sig över ca 6 månader, då vattentemperaturen är över 20°C. Villan ligger på havsnivå och har en plan tomt, vilket gör trädgården lättillgänglig. Området har i genomsnitt 32 lokala helgdagar per år.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I Málaga finns flera stränder med blå flagg, vilket garanterar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. Förutom strandlivet finns det goda möjligheter till golf, sport och andra fritidsaktiviteter i området. Málaga erbjuder också ett rikt kulturliv med museer, teatrar och festivaler. Det finns något för alla smaker och intressen.
Source: OpenStreetMap
Cerrado de Calderón ligger i Málaga Ciudad, vilket innebär att du har tillgång till alla stadens faciliteter och bekvämligheter. Läget är strategiskt, med närhet till både stränder och naturområden. Området är välmående och erbjuder en hög livskvalitet. Det är ett populärt val för både permanentboende och fritidshus.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL203766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande fastigheter i Benalmadena (VL890784, från €1 600 000), Nueva Andalucía (VL766546, från €1 900 000) och Marbella (VL301699, från €2 100 000) erbjuder denna villa i Cerrado de Calderón ett konkurrenskraftigt pris med tanke på storlek, läge och kvalitet. Medan Benalmadena kan erbjuda lägre priser, ger Cerrado de Calderón en mer exklusiv känsla och närhet till Málagas stadskärna. Nueva Andalucía och Marbella är kända för sina lyxiga fastigheter, men denna villa ger ett likvärdigt alternativ till ett något lägre pris.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
