Тази обширна вила, разположена в Cerros del Aguila, Мálaga, се отличава с внушителните си размери и уникален дизайн. Състои се от основна жилищна сграда, допълнителни парцели за жилищно и търговско строителство, с обща площ от над 5 хектара. Стилът на интериора е вдъхновен от Мароко, а имотът предлага гледки към Средиземно море и планините Мijas. Разпределението е на няколко нива, включително подпокривни помещения и вътрешен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в хълмистата местност Cerros del Aguila, на стратегическо място с изложение на юг и югоизток. Макар и разположен на надморска височина от 91 метра, той остава в близост до крайбрежието. Това предлага баланс между изолация и достъп до основни удобства в съседните градове.
Тази резиденция е подходяща за купувачи, търсещи голям частен имот с потенциал за разнообразна употреба. С девет спални и множество общи пространства, имотът може да се използва като голямо семейно жилище или като клубна къща. Наличието на отделни парцели предоставя възможност за инвестиционни разработки.
Тъй като това е съществуваща сграда, новите собственици могат да се нанесат веднага, без да чакат завършване на строеж. Сградата е в добро състояние, но някои части, като интериорните декорации и подземните нива, могат да изискват обновяване или оптимизиране според личните предпочитания.
Това не е подходящ избор за тези, които търсят лесна поддръжка на апартамент в комплекс. Разпределението на множество нива и голямата площ изискват планиране и усилия за поддръжка. Разстоянията до големите градове и летището са значителни, така че собствен автомобил е практически задължителен.
Подходящ за инвеститори, търсещи голям проект с потенциал за разделяне и развиване, или за семейства, които нуждаят от много място и уединение. Не е подходящ за хора, търсещи малък, лесен за поддръжка имот или такъв в центъра на градското действие.
Интериорът се отличава с ръчно рисувани марокански мотиви и сложни детайли. Използваните материали включват дърво, камък и специализирани довършителни работи за басейна. Сградата е разпределена функционално на пет нива, като всяко ниво има предназначение от спални до гаражи и складове.
Цената е значителна, но разделена на компоненти: основната къща се оценява на 4,500,000 €, а земите за жилищно и търговско строителство – на 2,500,000 € и 1,000,000 € съответно. Тази структура позволява гъвкавост при покупката, дали да се придобие целият имот за 7,000,000 €, или само част от него.
Животът тук се фокусира върху използването на огромното пространство на имота. Основната къща предлага стаи за всеки случай, от фитнес зала и офис до спални за гости. Вътрешният басейн в най-долното ниво предлага уединение, докато външната зона с водопади и езеро създава релаксираща атмосфера. На задния двор има конюшня, което предполага възможност за отглеждане на животни или любителски конен спорт.
Cerros del Aguila е зона, която съчетава градски комфорт с природата. Наблизо има голф игрища и спортни центрове, а плажовете са на кратко разстояние с кола. Климатът е мек, а възможностите за отдих на открито са многобройни, от конна езда до водни спортове на брега.
Картата показва позицията на имота на хълма с голяма площ от земя. Жълтите точки отбелязват близките удобства като голф игрища и пазари, докато синята линия обозначава краткото разстояние до морето.
Cerros del Aguila е разположен между Мijas и Fuengirola, предлагайки по-тиха и зелена алтернатива на плътно застроените крайбрежни зони. Връзката с останалата част на Коста дел Сол е добра чрез близките магистрали.
Основни удобства като супермаркет се намират на 1.2 км. Най-близките плажове са на около 3 км, а летището в Малага е на 21 км. Наличието на голф игрища в непосредствена близост (1.1 км) е важно предимство за любителите на спорта.
| До плажа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с надморска височина от 91 метра, което осигурява прохлада през лятото. Средната годишна температура е около 17.9°C с над 3800 слънчеви часа годишно. Периодът за морско къпане продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Playa El Chaparral и Playa del Castillo са на около 3 км. Те предлагат разнообразни услуги и са с "Син флаг". Голф възможностите са изобилни с Cerrado del Aguila Golf съвсем наблизо. Конният спорт и пешеходните маршрути в околните хълмове допълват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila е разположен между Мijas и Fuengirola, предлагайки по-тиха и зелена алтернатива на плътно застроените крайбрежни зони. Връзката с останалата част на Коста дел Сол е добра чрез близките магистрали.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 61 mm |
| Февруари | 12.0°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.7°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 15.0°C | 78 mm |
| Декември | 12.4°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL792080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Arosa в Mijas (от €490,000) или Waterfall Residences във Fuengirola (от €720,000), този имот е в напълно различен сегмент – луксозен имот с огромен парцел и възможности за инвестиции. Докато другите са предимно жилищни апартаменти или по-малки вили, този обект предлага комбинация от луксозно жилище и земя за бъдещо развитие.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и възможности за живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
