Projekt v lokalitě Cerros del Aguila v provincii Málaga představuje rozsáhlý pozemek s 9Ložnicovou vilou. Celková výměra pozemku činí přes 52 000 m², což zahrnuje hlavní obytnou část a další pozemky s komerčním potenciálem. Tato kombinace nabízí soukromí i možnosti investičního rozvoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Cerros del Aguila, která je v těsné blízkosti pobřeží, ale nad mořem. Leží asi 21 km od letiště Málaga. Okolí je charakteristické přítomností golfových hřišť (např. Cerrado del Aguila Golf ve vzdálenosti 1,1 km) a sportovních center.
S 9 ložnicemi a 7 koupelnami je dům určen pro velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují rozsáhlé ubytovací prostory. Pozemek o velikosti více než 5 hektarů poskytuje výjimečné soukromí a prostor pro koníčky, včetně stájí pro koně na zadní straně zahrady.
Projekt zahrnuje existující strukturu, která je distribuována do 5 podlaží včetně dvou suterénních úrovní s krytým bazénem. Vnitřní design využívá marocké motivy. Stavební stav je popsán jako výborný, ale technická kontrola před nákupem je doporučena.
Projekt se nenachází v centru města; proto je pro většinu denních potřeb nutné používat automobil. Dvoupodlažní suterén a velká zahrada vyžadují pravidelnou údržbu. Vzhledem k poloze na kopci může být přístup k pláži i když blízko vzdušnou čarou, vyžadovat použití vozidla.
Tato nemovitost je ideální pro majitele koní, vzhledem k přítomnosti stájí a jízdárny. Díky rozměrům a designu se také hodí pro rodiny, které vyžadují vícegenerační soužití nebo pro ty, kteří uvažují o provozování luxusního penzionu (vzhledem k uvedené možnosti využití jako klubová dům). Není to však vhodné pro někoho, kdo hledá 'bezúdržbové' bydlení v Apartmánu.
Vnitřní prostory jsou vybaveny v marockém stylu s ručně malovanými zdmi a detaily. Zmíněn je klimatizovaný interiér, podlahové topení a designové prvky jako vodopády v zahradě. Celkový stav je hodnocen jako výborný, nicméně specifické materiály a umělecké prvky mohou vyžadovat specializovanou péči.
Celková cena je stanovena na 7 000 000 €, což zahrnuje dům i přilehlé pozemky. Tato cenová hladina situuje nemovitost do segmentu luxusního realitního trhu na Costa del Sol. Vzhledem k velikosti pozemku jde o významnou investiční příležitost.
Cerros del Aguila je oblast, která kombinuje klidnější rezidenční život s blízkostí k pobřeží. Život zde je vhodný pro ty, kteří mají rádi soukromí a prostor. Denní rytmus je často určován aktivitami v místních golfových klubech nebo relaxací na vlastním rozsáhlém pozemku. Oblast není rušná jako přímořská letoviska, což nabízí klidnější atmosféru. Pro nákupy nebo návštěvu restaurací je třeba vyrazit do nedalekých měst jako Fuengirola. Celkově je to lokalita, kde se snoubí horský výhled s výhledem na moře, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení.
V okolí se nachází několik golfových hřišť v bezprostřední blízkosti (do 2 km). Pláže jsou vzdušnou čarou necelé 3 km daleko, ale cesta tam trvá jen několik minut autem. Lokalita disponuje základními službami jako jsou supermarkety a lékárny ve vzdálenosti do 1,5 km. Okolí je zelené a kopcovité, což poskytuje pocit útočiště.
Mapa ukazuje polohu vily vzhledem ke vstupům na dálnici A-7 a AP-7, které zajišťují spojení s letištěm a zbytkem Costa del Sol. Zobrazuje také vzdálenosti k letišti a nejbližším městům.
Cerros del Aguila leží mezi letovisky Mijas Costa a Fuengirola. Je to strategická poloha, která nabízí soukromí ale zároveň rychlý přístup k vybavení pobřežních měst. Je to méně 'turistická' oblast než přímořská fronta.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Místo se nachází ve výšce 91 m n. m., což přináší mírnější teploty než u samotného moře během horkých měsíců. Celoroční teploty se pohybují mezi 12-26 °C. Pozemek je bohatě zelený, s vlastní řekou a vodopády, což přispívá k vlhkosti a únoše mikroklimatů zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Mati a Playa El Chaparral, které jsou známé svou kvalitou. Neklíčivá rekreační oblast je orientována spíše na golf a aktivní sporty (padel v Club de Pádel 0,3 km daleko) než pouze na plážový život.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila leží mezi letovisky Mijas Costa a Fuengirola. Je to strategická poloha, která nabízí soukromí ale zároveň rychlý přístup k vybavení pobřežních měst. Je to méně 'turistická' oblast než přímořská fronta.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 61 mm |
| Únor | 12.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.7°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.0°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 15.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL792080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Arosa nebo Astra Homes v blízkém Fuengirole, které se zaměřují na bydlení v apartmánech za zlomek ceny, tento projekt představuje exkluzivní segment. Nabízí mnohem více soukromí a místa, ale vyžaduje také vyšší rozpočet na údržbu a nákup. V kontextu Cerros del Aguila jde o unikátní nabídku.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costy del Sol, Costy Blancy a dalších pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech doporučení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
