सेर्रोस डेल अगुइला में स्थित यह 9 बेडरूम वाली विला मोरक्कन शैली की वास्तुकला और भूमध्य सागर के दृश्यों को जोड़ती है। 52,607 वर्ग मीटर के भूखंड में 1,094 वर्ग मीटर का रहने की जगह है, जिसमें आवासीय खंड और वाणिज्यिक भूमि शामिल है, जिससे इसमें निवेश संपत्ति के पहलू भी हैं। परिसर में झरने, एक गुप्त बार, इनडोर पूल, और अस्तबल जैसी सुविधाएं हैं, और इससे मालागा के पहाड़ों और समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सेर्रोस डेल अगुइला क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तल से 91 मीटर की ऊंचाई पर भूमध्य सागर और मिहास पर्वत श्रृंखला के पैनोरमा दृश्य प्रदान करती है। हवाई अड्डे से सीधी दूरी 21 किमी, निकटतम समुद्र तट लगभग 3.1 किमी, और गोल्फ कोर्स 1.1 किमी की दूरी पर है, जिसके आस-पास तीन गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं।
नौ बेडरूम और सात बाथरूम वाला यह आशियाना बड़े परिवारों या आवास की सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच मंजिला इमारत में एक जिम, ऑफिस, इनडोर पूल, और पीछे के आंगन में एक अस्तबल और सवारी का मैदान शामिल है, जो विविध जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करता है। इसमें एक हेलीपैड भी है।
मुख्य घर मोरक्कन शैली की इंटीरियर डिजाइन से सुसज्जित है और रहने योग्य स्थिति में है। प्रॉपर्टी में अतिरिक्त निर्माण भूमि शामिल है, जो भविष्य के विकास या विस्तार के लिए लचीलापन प्रदान करती है। सभी सुविधाएं कार्यात्मक हैं और तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह प्रॉपर्टी समतल भूखंड पर नहीं है, और समुद्र तट की ओर जाने वाला रास्ता औसतन 3.6% ढाल वाला है। दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग अनुशंसित है। प्रॉपर्टी के आकार और रखरखाव की आवश्यकताओं (झरने और विशाल बगीचे) के कारण, यह कम रखरखाव वाले विकल्प की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह प्रॉपर्टी बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट निवेश या अद्वितीय दृश्यों के साथ एक निजी निवास की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। पूरे आशियाने का उपयोग एक निजी क्लबहाउस के रूप में किया जा सकता है और आसन्न भूखंडों का अलग से विकास किया जा सकता है। साथ ही, जिनके पास घोड़े हैं या जो समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित ऊंचाई से पैनोरमा दृश्य पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प है। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मोरक्कन शैली के इंटीरियर या अद्वितीय सुविधाओं (जैसे झरने, गुप्त बार) की सराहना करते हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स होने के कारण, यह गोल्फ प्रेमियों के लिए भी अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
मुख्य घर मोरक्कन शैली में डिज़ाइन किया गया है। दीवारों पर हाथ से बनी मोरक्कन कला, सजावटी शॉवर दरवाजे और ऑफिस की किताबों की अलमारी जैसी विस्तृत बारीकियों में सावधानी बरती गई है। इनडोर पूल की दीवारों पर चित्र दशकों से अपनी स्थिति बनाए हुए हैं। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फर्श हीटिंग और बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं, जो आराम सुनिश्चित करती हैं। संरचना मजबूत है और बिना लिफ्ट के पांच मंजिलों को जोड़ता है, हर मंजिल का एक स्पष्ट उद्देश्य (बेडरूम, फिटनेस, भंडारण) है।
कीमत 7,000,000 यूरो से शुरू होती है। इस कीमत में मुख्य घर (4,500,000 यूरो), आवासीय भूमि (2,500,000 यूरो), और वाणिज्यिक भूमि (1,000,000 यूरो) शामिल है। अलग-अलग बिक्री की संभावना भी विचाराधीन है, इसलिए खरीद योजना के अनुसार बदलाव की गुंजाइश है। सभी कीमतें यूरो में हैं।
यह आशियाना गोपनीयता और विशाल जगह को महत्व देने वाला रहने का माहौल प्रदान करता है। मुख्य घर पांच मंजिलों में बंटा है, जिसमें भूतल पर रसोईघर और लिविंग रूम, तीन एन-सुइट बेडरूम, एक जिम और एक ऑफिस हैं। दूसरी मंजिल पर मास्टर बेडरूम है, जिसकी दीवारों पर हाथ से बना मोरक्कन कला काम है। बेसमेंट में गैरेज, भंडारण, और हाथ से चित्रित दीवारों से सजी एक इनडोर पूल का क्षेत्र है। बाहर, बगीचे से बहने वाली नदी में गिरने वाला एक झरना है, और इसके पीछे एक गुप्त बार का कमरा छिपा है। बगीचे के पीछे एक छोटा अस्तबल और सवारी का मैदान है। यह केवल एक आवास नहीं, बल्कि एक क्लबहाउस या बहु-उद्देशीय सुविधा के रूप में भी काम करने वाली अद्वितीय संपत्ति है।
सेर्रोस डेल अगुइला एक शांत और हरी-भरी आवासीय कॉलोनी है। प्रॉपर्टी से भूमध्य सागर और मिहास पर्वत दोनों दिखाई देते हैं, और दक्षिण की ओर भूखंड पर्याप्त धूप प्राप्त करता है। सीधी रेखा में लगभग 3 किमी की दूरी पर 'प्लाया माटी' और 'प्लाया डेल कैस्टिलो' जैसे समुद्र तट हैं। आसपास तीन गोल्फ कोर्स (सेराडो डेल अगुइला, कैम्पो लॉस लागोस, कैम्पो लॉस ओलिवोस) हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9 डिग्री सेल्सियस है। हवाई अड्डे की दूरी 21 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को अच्छा बनाता है।
मानचित्र सेर्रोस डेल अगुइला क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति और आस-पास के प्रमुख गोल्फ कोर्स (सेराडो डेल अगुइला गोल्फ, एल चपारल गोल्फ क्लब) के साथ इसकी स्थिति को दर्शाता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 3 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 21 किमी दूर है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के मालागा प्रांत में स्थित है, जो फ्यूनगिरोला और मिहास के बीच के क्षेत्र में आती है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र से थोड़ा आंतरिक ऊंचाई पर है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र के रूप में, यह मालागा हवाई अड्डे या जिब्राल्टर से यात्रा करना अपेक्षाकृत आसान बनाता है। कोस्टा डेल सोल में, यह गोल्फ और प्रकृति से समृद्ध क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 1.2 किमी, और फार्मेसी 1.5 किमी है। हवाई अड्डे तक 21 किमी, और निकटतम रेलवे स्टेशन (फ्यूनगिरोला) 3.9 किमी दूर है। समुद्र तथ लगभग 3 किमी है लेकिन यात्रा के लिए कार सुविधाजनक है। आसपास पैडल क्लब और स्पोर्ट्स सेंटर जैसी मनोरंजक सुविधाएं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु उदार है, औसत तापमान 12 और 26 डिग्री के बीच होता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,881 हैं, और पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 91 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर औसत 3.6% ढाल वाले इलाके में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'प्लाया एल चपारल' है, जो सीधी दूरी में लगभग 2.5 किमी पर है। इस क्षेत्र में 'प्लाया डे लास डोराडास' और 'प्लाया डेल चारकॉन' जैसे अन्य समुद्र तट भी नजदीक हैं। परिसर के भीतर एक इनडोर पूल है और बगीचे में बहने वाली नदी के साथ एक झरना भी है। आसपास कई गोल्फ कोर्स (सेराडो डेल अगुइला गोल्फ, एल चपारल गोल्फ क्लब) मौजूद हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के मालागा प्रांत में स्थित है, जो फ्यूनगिरोला और मिहास के बीच के क्षेत्र में आती है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र से थोड़ा आंतरिक ऊंचाई पर है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र के रूप में, यह मालागा हवाई अड्डे या जिब्राल्टर से यात्रा करना अपेक्षाकृत आसान बनाता है। कोस्टा डेल सोल में, यह गोल्फ और प्रकृति से समृद्ध क्षेत्र के रूप में जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 61 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 37 mm |
| मई | 17.7°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL792080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एक ही सेर्रोस डेल अगुइला क्षेत्र में 490,000 यूरो से शुरू होने वाले 'एरोसा' या 364,000 यूरो से शुरू होने वाले 'एस्ट्रा होम्स' जैसी अन्य परियोजनाएं मौजूद हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी 7,000,000 यूरो की कीमत के साथ उन सामान्य आवासों से स्पष्ट रूप से अलग श्रेणी में आती है। फ्यूनगिरोला के 'वॉटरफॉल रेजिडेंसेज' की तुलना में, यह केवल रहने की जगह से परे है और इसमें बड़ी जमीन और निवेश मूल्य शामिल है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से भूमि के आकार (5 हेक्टेयर से अधिक), आशियाने की विशिष्टता (मोरक्कन शैली, इनडोर पूल, झरने), और वाणिज्यिक उपयोग की संभावनाओं के कारण है। आस-पास की प्रॉपर्टी मुख्य रूप से आवासिक हैं, जबकि यह एक क्लबहाउस या मिश्रित सुविधा के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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