Ova impresivna vila smještena u Cerros del Aguila, Málaga, nudi jedinstvenu kombinaciju prostranog stambenog prostora i ogromnog zemljišta. Vila sadrži devet spavaćih soba raspoređenih na pet razina, uključujući podrum s unutarnjim bazenom. Interijer je istaknut marokanskom arhitekturom, dok vanjski prostori uključuju staje i vodopade. Zajedno s pripadajućim zemljištima, ukupna površina prelazi 5 hektara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na povišenom položaju Cerros del Aguila, na 91 metar nadmorske visine. Iako je smještena na mirnoj lokaciji s pogledom na more i planine, ostaje dobro povezana s obalom. Ovaj položaj nudi balans između privatnosti i pristupačnosti urbanih sadržaja u okolnim mjestima.
Ovo je nekretnina namijenjena kupcima koji traže prostran obiteljski dom ili investicijski projekt s višestrukom namjenom. Devet spavaćih soba omogućuje smještaj većeg broja osoba, dok dodatna zemljišta nude potencijal za razvoj komercijalnih ili stambenih objekata.
Kako se radi o postojećem objektu, kupci mogu odmah preuzeti vlasništvo bez čekanja na izgradnju. Objekt je u dobrim stanju, no unutarnja dekoracija specifična je i može zahtijevati prilagodbe vlastitom ukusu, dok infrastrukturni elementi poput podruma zahtijevaju održavanje.
Vila nije prikladna za one koji traže niskoodržavajući stan u urbanom okruženju. Vlasništvo nad tako velikim zemljištem i višekatnicom zahtijeva vrijeme i resurse za održavanje. Udaljenost od glavnih gradskih centara implicira potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ovo je idealan izbor za investitore koji vide potencijal u velikom zemljištu ili za obitelji koje traže ekskluzivan prostor za život. Nije prikladno za one koji traže jednostavno stanovanje u blizini gradske vreve ili nekretninu s niskim troškovima održavanja.
Ukupna cijena iznosi 7,000,000 €, ali je strukturirana: 4,500,000 € za samu kuću, 2,500,000 € za stambenu zemlju i 1,000,000 € za komercijalno zemljište. Ova podjela omogućuje kupcima da odaberu samo one dijelove projekta koji odgovaraju njihovim financijskim mogućnostima i ciljevima.
Svakodnevni život u ovoj vili okuplja se oko njenih brojnih razina. Glavni kat nudi prostrani dnevni boravak i kuhinju, dok su sobe za goste i vlastita SPA zona u podrumu. Vanjski dio je pravi oaz s vodopadima koji se ulijevaju u rijeku kroz vrt, a iza jednog vodopada skriven je bar. Pozadi staje pružaju mogućnost uzgoja konja.
Okolica Cerros del Aguila je mirna i zelena, s pristupom svim pogodnostima obalne Málage. U blizini se nalaze golf tereni, sportski centri i plaže. Područje je pogodno za ljubitelje golfa i konjičkih sportova, nudeći aktivan život stil u blizini mora.
Karta prikazuje viliinu poziciju na brdu s velikim parcelama. Označeni su bliski golf tereni i športski centri, dok je vidljivo i da je do mora potrebno kratko vožnje.
Cerros del Aguila se smjestio između Fuengirole i Mijasa, dajući mirniju alternativu od samih obalnih gradova. Ipak, zahvaljujući blizini autocesta, ostatak Costa del Sol lako je dostupan.
Najbliži supermarket je na 1.2 km, dok su plaže poput Playa El Chaparral udaljene oko 3 km. Zračna luka Malaga je na 21 km. U blizini (1.1 km) nalazi se i golf teren Cerrado del Aguila, čime su rekreativne sadržaje vrlo blizu.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 91 metara donosi ugodno hladnost u ljetnim mjesecima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, s oko 3881 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Playa del Castillo, pjeskovite su i opremljene. Osim plaža, važan dio rekreacije predstavljaju golf terenovi u neposrednoj blizini, dok staje na zemljištu nude mogućnost jahanja. Istraživanje planinskih staza u okolici je također moguće.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se smjestio između Fuengirole i Mijasa, dajući mirniju alternativu od samih obalnih gradova. Ipak, zahvaljujući blizini autocesta, ostatak Costa del Sol lako je dostupan.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 61 mm |
| Veljača | 12.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 15.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL792080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ova vila je u višem cjenovnom rangu i nudi drugačiji stil života. Dok su navedeni projekti obično manji stanovi ili vila, ovaj projekt nema samo ogromnu kuću, već i značajno zemljište za buduću izgradnju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti života, nudeći iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
