Málaga tartományban, Cerros del Aguila területén található ez a nagyméretű projekt, amely egy 9 hálószobás, önálló családi házat és hozzá tartozó földterületeket foglal magában. A több mint 5 hektáros telken elhelyezkedő ingatlan egyedülálló kombinációját kínálja a magánéletnek és a befektetési lehetőségeknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Cerros del Aguila dombos vidékén helyezkedik el, közvetlen közelében golfpályákkal. A reptértől 21 km-re található. A tengerpart rövid autóúttal elérhető, de a telek nem közvetlen tengerparti fekvésű.
A 1094 m² lakótérrel és 9 hálószobával a ház nagy családok vagy sok vendéget fogadók számára ideális. A 52.000 m² feletti kertmagasság lehetővé teszi a lovak tartását is, hiszen a telken található istálló és lovarda.
A ház jelenleg is áll, 5 szintes elrendezéssel, beleértve két alagsori szintet, ahol beltéri medence is található. A belső tér marokkói stílusú, egyedi kézimunkával. A komplexum magában foglal egy helikopter-leszállót is.
A ház nincs gyalogos közelségben a központi szolgáltatásokhoz. A mindennapi élethez autó szükséges. A telek mérete miatt a kertgondozás és a ház karbantartása jelentős erőforrást igényel.
Ez a ingatlan azoknak ideális, akik megbízható befektetést keresnek, vagy akik nagy területen szeretnének élni, lehetőséggel a lovasportra. Családoknak, akik több generációs együttélésre vágynak, vagy üzletembereknek, akik klubot vagy szállodát üzemeltetnének, kiváló alapokat nyújt. Nem ideális városi, "lock and leave" életmódot keresőknek.
A ház belseje egyedi marokkói stílusban készült, kézzel festett freskókkal díszítve. A fűtés padlófűtéssel és klímával megoldott. Az épületben van fitneszterem és iroda is. A kertben két vízesés és egy patak is található.
Az irányár 7.000.000 €, amely magában foglalja a főépületet és a hozzá tartozó kereskedelmi földterületeket is. Ez az árszint a prémium ingatlanok kategóriájába sorolja az objektumot.
Cerros del Aguila egy nyugodt, mégis jól kapcsolódó terület Málaga partvidékén. Itt a élet a csendre és a természetre összpontosul, miközben a városi nyüzsgés csak autóval elérhető távolságban van. A környék a golfozók paradicsoma, de a természetkedvelők is megtalálják a számításaikat. A nap a mediterrán reggelivel kezdődhet a kilátást nyújtó teraszon, délután a közeli golfpályán vagy a saját lovakkal tölthető az idő. A helyiek közössége összetartó, de az intimitás garantált a nagy telek miatt. Este a ház belső medencéje vagy a titkos bár nyújt kikapcsolódást.
A közvetlen környezetben (1-2 km) található egy szupermarket, egy gyógyszertár és több golfpálya. A tengerpart kb. 3 km-re van. A terület zöld, és 91 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami jó kilátást és levegőt biztosít.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a régió úthálózatához viszonyítva, kiemelve a távolságokat a repülőtérhez és a főbb településekhez.
A Costa del Sol ezen a szakaszán Cerros del Aguila a "zöld övezet" képviseli, közel a nyüzsgő Fuengirolához és Mijashoz. Ez a pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja.
A Malaga repülőtér kb. 21 km-re van. A legközelebbi strandok (Playa El Chaparral) autóval 10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés (busz/vonat) elérhető, de az autó a kényelmesebb választás.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi kb. 3000 napsütéssel. A tengerszint feletti magasság és a telek domborzati viszonyai (meredekség) hozzájárulnak a panorámás kilátáshoz és a szellőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Blue Flag (Kék Zászló) strandok rövid autóútra vannak. Rekreációs lehetőségek a helyi sportklubokban (pálya, golf) és a saját telken található medencékben gazdagon elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol ezen a szakaszán Cerros del Aguila a "zöld övezet" képviseli, közel a nyüzsgő Fuengirolához és Mijashoz. Ez a pozíció a nyugalom és a hozzáférhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 61 mm |
| Február | 12.0°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.7°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 15.0°C | 78 mm |
| December | 12.4°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL792080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli, olcsóbb lakás projektekhez (pl. Astra Homes) képest ez a villa az exkluzivitás és a tér csúcsát képviseli. Míg más projektek közös medencét kínálnak, itt privát vízesések és óriási kert található. A befektetési érték az árkülönbségben rejlik a nagy telek miatt.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország ingatlanpiacára specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, így segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
