Cerros del Aguila vietovėje, Málago provincijoje, esantis projektas pasižymi išskirtiniu mastu – 9 miegamųjų kamb. vila ir daugiau nei 5 hektarų žemės sklypas. Objektas sujungia gyvenamąsias patalpas ir komercinį potencialą, siūldamas privatrumą ir plėtros galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi ramioje Cerros del Aguila vietovėje, netoli golfo aikštynų. Nors ji neturi tiesioginės priėjimo prie jūros, ji strategiškai patogiai išsidėsčiusi – už maždaug 21 km nuo Malagos oro uosto. Ši vieta derina ramų gyvenimą su artimu susisiekimu su pagrindiniais kurortais.
1094 m² gyvenamasis plotas ir 9 miegamieji skirti didelėms šeimoms ar tiems, kas reikalauja daug erdvės. 52 607 m² sklypas suteikia galimybę auginti arklius (sklype yra arklidės ir jojimo aikštelė) bei užsiimti kitomis veiklomis atvirame ore.
Projektą sudaro egzistuojantis pastatas, išsidėstęs 5 aukštų, įskaitant du požemius su uždaru baseinu. Interjerą puošia Maroko stiliaus detalės ir rankų darbo menas. Sklype taip pat yra sraigtasparnių nusileidimo aikštelė.
Nekilnojamasis turtas nėra įsikūręs miesto centre, todėl asmeninis transportas būtinas kasdieniniams reikalams. Didelė žemės sklypo plota reikalauja daugiau priežiūros. Tai ne „paplūdimio būstas“ tipo projektas.
Šis objektas idealus tiems, kurie ieško investicijos su galimybe plėtoti (pvz., viešbutis, klubas ar gyvenamasis kompleksas). Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi didžiuliame name su galimybe laikyti arklius. Nėra skirtas tiems, kurie ieško mažos, lengvai prižiūrimos都市 buto.
Viduje dominuoja Maroko stiliaus akcentai, rankų dažytos sienos ir aukštos kokybės apdaila. Yra įrengtas grindų šildymas ir oro kondicionierius. Sklypo architektūroje – du kriokliai ir upelis, kuris įteka į baseiną.
Pradinė kaina yra 7 000 000 €. Tai atspindi ne tik didžiulio sklypo vertę, bet ir jo išskirtinį pobūdį bei galimybes. Rinkoje tai priskiriama aukščiausios klasės nekilnojamam turtui.
Cerros del Aguila – tai vietovė, kurioje dominuoja gamta ir ramybė, tačiau viskas pasiekiama keleto minučių važiavimo automobiliu. Čia gyvenimas yra orientuotas į privatumą ir aktyvų poilsį. Dienos pradžia gali prasidėti vaizdu į Viduržemio jūrą ir kalnus iš terasos, o dieną galima praleisti grodamas viename iš artimiausių golfo aikštynų ar jojant savo sklype. Naktį vietą apšviečia ir padaro jaučiu ne tik privažiavimo kelio šviesos, bet ir vaizdas į naktinę jūrą. Tai vieta tiems, kurie mėgsta erdvę, bet vis tiek nori būti arti pagrindinių Costa del Sol infrastruktūros objektų.
Aplinka yra žalia ir rami. Artimiausios parduotuvės ir vaistinė yra už 1–1,5 km. Golfo aikštelės (Cerrado del Aguila Golf) – vos už 1 km. Nors jūra yra netoli (3 km), pasiekti ją geriau automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietovę atsižvelgiant į artimiausius golfo aikštynus, kelių tinklą ir atstumus iki pagrindinių transporto mazgų.
Cerros del Aguila yra tarp Mijas ir Fuengirola. Tai yra strateginė vieta, leidžianti išvengti turistų spūsčių, bet išlikti arti jūros ir visų paslaugų.
Susisiekimas su Malagos oro uostu (21 km) ir kitais miestais yra greitas dėl artimos kelio tinklo. Viešasis transportas (autobusai, traukiniai) yra keleto kilometrų atstumu, tačiau automobilis yra pageidaujamas.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūrai – daug saulės (apie 3000 valandų per metus) ir švelnios žiemos. Sklypas yra 91 m virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsą vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa El Chaparral) pasiekiami trumpa automobilio kelione. Vietovė taip pat pasižymi daugybe sporto šakų – nuo golfo iki jojimo (ypač sklype) ir teniso (netoliese yra sporto centrai).
Šaltinis: OpenStreetMap
Cerros del Aguila yra tarp Mijas ir Fuengirola. Tai yra strateginė vieta, leidžianti išvengti turistų spūsčių, bet išlikti arti jūros ir visų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL792080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Astra Homes“ ir kitais projektais Fuengirola, kurie siūlo standartinį butą, šis objektas yra išskirtinis dėl dydžio ir sklypo. Tai ne tik gyvenamoji vieta, bet ir didelė investicija. Kainos lygmuo rodo aukščiausią segmentą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei viso proceso metu duoda patikimus, paremtus duomenimis, patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
