Ten rozległy obiekt w miejscowości Cerros del Aguila w prowincji Málaga łączy cele mieszkaniowe z inwestycyjnymi. Główna willa oferuje 9 sypialni i 7 łazienek na pięciu poziomach, a powierzchnia mieszkalna wynosi 1094 m². Nieruchomość położona jest na rozległym terenie o łącznej powierzchni 5,2 hektara, który obejmuje dom mieszkalny, działkę rekreacyjną oraz grunt komercyjny. Południowa ekspozycja zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry Mijas. Architektura wyróżnia się marokańskim stylem, a wysokość 91 m n.p.m. sprzyja wentylacji i widokom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Cerros del Aguila, obszarze położonym nieco w głąb lądu od wybrzeża. Sąsiedztwo charakteryzuje się bliskością pola golfowego Cerrado del Aguila (ok. 300 m) i otwartym terenem. Jest to strefa przejściowa między La Cala de Mijas a Fuengirolą, oferująca spokój i łatwy dostęp do infrastruktury przybrzeżnej.
Układ budynku z 9 sypialniami, siłownią i biurem odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń na pracę domową. Na terenie znajduje się stajnia i mały wybieg dla koni, co wspiera styl życia z zwierzętami. Szelkowe piwnice i garaż zaspokajają potrzeby przechowywania. Ekspozycja południowa i tarasy sprzyjają relaksowi na zewnątrz.
Obiekt jest w stanie dobrym i gotowym do zamieszkania. Na terenie znajdują się również dodatkowe działki, które można zagospodarować w przyszłości. Nieruchomość posiada instalację klimatyzacji i ogrzewania podłogowego.
Położenie na zboczu i w odległości od centrum miasta oznacza konieczność korzystania z samochodu do większości celów. Układ budynku na pięciu kondygnacjach może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Wymaga to regularnej konserwacji dużej działki.
To rozwiązanie jest dla dużej rodziny, która chce mieć dużo miejsca i prywatności. Inwestor, który szuka gruntów pod rozwój komercyjny lub mieszkalny, będzie tu widział potencjał w dodatkowych działkach. Golfista doceni odległość od pola golfowego. Nie nadaje się dla osób szukających małego lokalu, "złota rybka" lub apartamentu w sercu kurortu.
Wnętrze willi ozdobione jest ręcznie malowanymi ścianami w stylu marokańskim, które nadają mu unikalny charakter. Łazienki i kuchnia są urządzone w wysokim standardzie. Właściciel zainwestował w udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i kryta pływalnia. Woda w ogrodzie (kaskady) jest zintegrowaną częścią architektury krajobrazu.
Cena całkowita wynosi 7 000 000 €, ale nieruchomość można kupić częściami: sam dom za 4 500 000 €, działkę mieszkalną za 2 500 000 € lub grunt komercyjny za 1 000 000 €. Jest to oferta premium ze względu na rozmiar działki i lokalizację. Elastyczność w zakupie pozwala na dostosowanie inwestycji do portfela.
Codzienne życie w Cerros del Aguila to połączenie prywatności dużego gospodarstwa domowego z dostępem do infrastruktury Costa del Sol. Dzień można zacząć od porannego treningu w domowej siłowni lub pracy w biurze z widokiem na góry. Po południu odpoczynek na tarasie w słońcu lub wizyta na pobliskim polu golfowym. Dostęp do krytej pływalni w piwnicy pozwala na aktywność niezależnie od pory roku. Duża działka pozwala na spacery w ogrodzie z wodospadami lub jazdę konną na własnym terenie. Wieczorem można wybrać się na kolację do jednej z trzech restauracji w okolicy lub pojechać (ok. 5 km) do portu Fuengirola. Lokalizacja łączy ciszę z szybkim dostępem do plaż (ok. 3,1 km) i lotniska (ok. 21 km).
Cerros del Aguila to dzielnica willowa otoczona terenami zielonymi i polami golfowymi. Mimo że morze jest blisko (3 km), okolica jest spokojniejsza niż plaża. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie 1,2 km od domu. Do szpitala jest 11 km, a do apteki 1,5 km.
Mapa pokazuje położenie willi w Cerros del Aguila i jej relację do najbliższych pól golfowych i plaż. Widoczny jest dystans do Fuengirola i Mijas. Droga dojazdowa prowadzi przez górzysty teren.
Cerros del Aguila leży w środkowej części Costa del Sol, między Mijas a Fuengirolą. Jest to strefa mieszkaniowa z zielonymi terenami, która rozwija się wokół pól golfowych. Położenie jest strategiczne: blisko natury i gór, ale z szybkim dostępem do autostrady i lotniska.
Dojazd na lotnisko w Maladze zajmuje około 20-25 minut (21 km). Najbliższa plaża to Playa El Chaparral (2,5 km). Pola golfowe są bardzo blisko: Cerrado del Aguila (0,3 km), Campo Los Lagos (1,8 km). Stacja kolejowa Fuengirola jest 3,9 km stąd, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3,9 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 91 m nad poziomem morza zapewnia lepszą wentylację i widoki. Przeciętna temperatura roczna to 17,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Słońce świeci około 3881 godzin rocznie, co sprzyja życia na zewnątrz. Kąt nachylenia działki wynosi 3,6%, co jest łagodnym spadkiem w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości do 3 km znajdują się plaże z Niebieską Flagą: Playa Mati i Playa del Castillo. W okolicy jest wiele pól golfowych, a tuż obok domu klub Cerrado del Aguila. Dla aktywnych znajduje się klub paddle tenisowy, a nieco dalej (2,5 km) centrum sportowe w La Cala de Mijas i tor kartingowy.
Źródło: OpenStreetMap
Cerros del Aguila leży w środkowej części Costa del Sol, między Mijas a Fuengirolą. Jest to strefa mieszkaniowa z zielonymi terenami, która rozwija się wokół pól golfowych. Położenie jest strategiczne: blisko natury i gór, ale z szybkim dostępem do autostrady i lotniska.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 61 mm |
| Luty | 12.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.7°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 15.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 69 mm |
Umiarkowany
Ref: VL792080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do standardowych apartamentów w Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), ta willa jest znacznie droższa i oferuje prywatność na dużej działce. Arosa w Mijas to najbardziej zbliżony typ nieruchomości, ale rzadko oferuje aż 9 sypialni i tak dużą działkę. To propozycja dla klienta szukającego ekskluzywności i przestrzeni, jakiej nie ma w typowych projektach nadmorskich.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, dając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
