Этот масштабный объект недвижимости расположен в районе Серрос дель Агила, провинция Малага. Площадь основного дома составляет 1094 м², он включает 9 спален и 7 ванных комнат, расположенных на пяти уровнях. В общей сложности недвижимость занимает 5,2 гектара, включая жилой дом, участок под жилое строительство и коммерческую землю. Южная ориентация открывает панорамные виды на Средиземное море и горы Михас. Архитектурный стиль здания выделяетсяelements марокканского дизайна. Высота над уровнем моря (91 м) обеспечивает приятную прохладу и отличную видимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в Cerros del Aguila, тихом районе недалеко от побережья. Рядом простирается поле для гольфа Cerrado del Aguila. Локация является переходной зоной между курортами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола, предлагая спокойную атмосферу в зеленом окружении, но при этом с быстрым доступом к городской инфраструктуре.
Дом спроектирован для комфортной жизни большой семьи: есть домашний спортзал, офис и 9 спален. Внешняя территория включает конюшни и манеж, что подходит для любителей верховой езды. Подземные гаражи и складские помещения решают вопросы хранения. Просторные террасы и бассейн создают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект готов к въезду, состояние хорошее. Дополнительные участки можно использовать для дальнейшего развития. В доме установлены системы отопления (теплый пол) и кондиционирования.
Дом расположен на холме с перепадом высот. Из-за удаленности от городского центра требуется личный автомобиль для поездок за покупками и на пляж. Многоуровневая структура дома может быть неудобна для пожилых людей.
Это вариант для большой семьи, ценящей пространство и тишину, или для инвестора, ищущего землю под застройку (коммерческую или жилую). Гольфисты получат удобное расположение рядом с полем. Не подходит тем, кто ищет квартиру с низкими расходами на обслуживание или жизнь в шумном курортном центре.
Внутренняя отделка выполнена в марокканском стиле с ручной росписью стен, что придает дому уникальный характер. Ванные комнаты и кухня оборудованы качественной сантехникой. Удобства включают теплый пол, кондиционер и закрытый бассейн в подвале. Участок украшен водопадами и беседкой.
Полная стоимость составляет 7 000 000 €. Предлагается гибкая структура покупки: только дом за 4 500 000 €, жилая земля за 2 500 000 € или коммерческая земля за 1 000 000 €. Это премиальный объект благодаря огромному участку земли и виду.
Жизнь в Cerros del Aguila сочетает уединение загородного дома с близостью к комфорту Коста-дель-Соль. День можно начать с тренировки в домашнем зале или работы в кабинете с видом на горы. После обеда — ужин на террасе под южным солнцем. Любители гольфа оценят, что до первого поля (Cerrado del Aguila) всего 300 метров. Площадь участка позволяет совершать длинные прогулки по саду с водопадами или покататься на лошадях. Вечером можно поехать в Фуэнхиролу (4-5 км) на ужин или в порт. Пляжи находятся всего в 3 км, а до аэропорта Малаги можно доехать за 20-25 минут. Здесь мягкий климат с множеством солнечных дней (около 3881 в год).
Cerros del Aguila — это тихий район вилл, окруженный зеленью и гольф-полями. Несмотря на близость к морю (3 км), здесь спокойнее, чем у берега. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 1,2 км. Больница находится в 11 км.
Карта показывает расположение виллы в Cerros del Aguila и близость к гольф-полям и пляжам. Хорошо видна удаленность от моря и гористый рельеф местности.
Cerros del Aguila находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Михасом и Фуэнхиролой. Это престижный район загородного жилья с быстрым доступом к автомагистрали A-7, что удобно для передвижения по всему побережью.
Аэропорт Малаги (AGP) находится в 21 км. Ближайший пляж (Playa El Chaparral) — 2,5 км. Гольф-поля в шаговой доступности: Cerrado del Aguila (0,3 км). Станция пригородной электрички (Cercanías) в Фуэнхироле находится в 3,9 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 91 м над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию. Среднегодовая температура 17,9°C. Сезон купания длится около 4 месяцев. Участок имеет небольшой уклон (3,6%) в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Playa Mati и Playa del Castillo. Инфраструктура для гольфа развита очень хорошо (Campo Los Lagos, El Chaparral Golf). Также рядом есть картодром и теннисные клубы.
Источник: OpenStreetMap
Cerros del Aguila находится в центральной части Коста-дель-Соль, между Михасом и Фуэнхиролой. Это престижный район загородного жилья с быстрым доступом к автомагистрали A-7, что удобно для передвижения по всему побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 61 mm |
| Февраль | 12.0°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.7°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 69 mm |
Умеренный
Ref: VL792080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с типичными квартирами в Фуэнхироле (Astra Homes, Waterfall Residences), эта вилла — продукт категории люкс с огромной землей. Вилла Arosa в Михасе является ближайшим аналогом по типу, но здесь больше участков и уникальный коммерческий потенциал.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные рекомендации на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
