Táto rozsiahla vila sa nachádza v lokalite Cerros del Aguila v provincii Málaga a predstavuje jedinečnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami. Objekt sa skladá z hlavnej budovy s deviatimi spálňami a ďalších pozemkov o celkovej rozlohe viac ako 5 hektárov. Interiér je charakteristický marockým dizajnom, zatiaľ čo vonkajšie priestory zahŕňajú vnútorný bazén, vodopády a stajne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná na miernom návrší s nadmorskou výškou 91 metrov, čo zaisťuje výhľad na more i hory. Hoci sa nachádza v kludnejšej zóne, ostáva dobre dostupná k pobrežným mestám. Táto poloha ponúka súkromie s respektovanou blízkosťou k mestským zariadeniam.
Villa je vhodná pre záujemcov o veľký rodinný dom s kapacitou pre viacero osôb alebo pre investorov hľadajúcich kombináciu byvania a komerčného rozvoja. Veľký počet spální a flexibilné priestory umožňujú rôzne využitie od trvalého byvania po klubové účely.
Keďže ide o existujúcu budovu, predpokladá sa okamžitý prevod bez nutnosti čakať na dokončenie stavby. Stavba je v dobrom stave, no unikátne interiérové prvky vyžadujú špecifickú starostlivosť a prípadné úpravy podľa individuálneho vkusu nového majiteľa.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nízkoúdržbový byt. Rozsiahly pozemok a viacpodlažná budova vyžadujú pravidelnú údržbu. Vzdialenosť od väčších miest vyžaduje vlastnú dopravu pre každodenné potreby.
Ideálna pre investorov s víziou pre rozvoj veľkého pozemku alebo pre rodiny hľadajúce exkluzívne a priestrané bývanie. NIE je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich malý, jednoducho spravovateľný byt v centre mesta.
Cena je stanovená na 7,000,000 €, ale je rozdelená na tri časti: dom za 4,500,000 €, rezidenčná plocha za 2,500,000 € a komerčná plocha za 1,000,000 €. Toto rozdelenie dáva kupujúcim flexibilitu pri financovaní a rozhodovaní o rozsahu investície.
Denný život tu je ovplyvnený veľkosťou objektu. Hlavná časť domu ponúka priestory na oddych a prácu, zatiaľ čo podzemné úrovne slúžia na relaxáciu v bazéne či saune. Záhrada s vodopádmi a potokom vytvára jedinečné prostredie, ktoré dopĺňajú stajne na zadnej časti pozemku, čo otvára možnosti pre chov koní.
Cerros del Aguila je oblasť, ktorá kombinuje výhody suburbaného života s blízkosťou mora. V okolí sú ihriská na golf, športové centrá a pláže. Oblasť je tichá a zelená, čo poskytuje kvalitné prostredie pre relaxáciu a aktívny oddych.
Mapa ukazuje polohu vily na návrší s veľkým pozemkom. Vyznačené sú blízke golfové ihriská a supermarket, pričom vzdialenosť k moru je znázornená ako krátka cesta autom.
Cerros del Aguila sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Mijas, čo predstavuje kľudnú alternatívu k rušným pobrežným centram. Napriek tomu je región dobre napojený na infraštruktúru Costa del Sol.
Najbližšie potraviny sú vzdialené 1.2 km. Pláže ako Playa El Chaparral sú vzdialené približne 3 km. Letisko Malaga je na 21 km. Golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti (1.1 km) sú významným prínosom pre fanúšikov tohto športu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Výška 91 metrov nad morom zaisťuje príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Ročne je tu približne 3881 slnečných hodín a kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže v okolí, vrátane Playa del Castillo, sú vhodné na plávanie a relax. Pre športovcov sú k dispozícii blízke golfové ihriská a miesto na chov koní priamo na pozemku. Okolie ponúka aj možnosti na turistiku v okolitých horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Cerros del Aguila sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Mijas, čo predstavuje kľudnú alternatívu k rušným pobrežným centram. Napriek tomu je región dobre napojený na infraštruktúru Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 61 mm |
| Február | 12.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 37 mm |
| Máj | 17.7°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 15.0°C | 78 mm |
| December | 12.4°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL792080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Astra Homes vo Fuengirole (od €364,000) je táto vila v úplne inej ligy – predstavuje luxusné bývanie s obrovským pozemkom. Hoci iné projekty môžu byť cenovo dostupnejšie a ponúkať spoločenské vybavenie, tento projekt je unikátny svojou veľkosťou, súkromím a potenciálom na komerčné využitie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
