Ova vila sa 9 spavaćih soba, smeštena u Cerros del Aguila, kombinuje marokansku arhitekturu i panoramske poglede na Sredozemno more. Na parceli od 52.607 m² nalazi se 1.094 m² stambenog prostora, uključujući stambene i komercijalne parcele, što joj daje obeležja investicionog nekretnina. Sadržaji uključuju vodopade, tajni bar, unutrašnji bazen i štale, sa pogledom na planine Malage i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti Cerros del Aguila, na nadmorskoj visini od 91 metara, odakle se pruža panoramski pogled na Sredozemno more i planine Mijas. Direktno razdaljina do aerodroma je 21 km, do najbliže plaže oko 3,1 km, a do golf terena 1,1 km, sa tri golf terena u blizini.
Ova vila sa devet spavaćih i sedam kupatila dizajnirana je za velike porodice ili smeštaj gostiju. Pet nivoa prostora uključuje teretanu, kancelariju, unutrašnji bazen, dok u zadnjem dvorištu postoje štale i manež za jahanje, zadovoljavajući različite životne potrebe. Takođe poseduje helipad.
Glavna kuća je uređena u marokanskom stilu i spremna je za useljenje. Nekretnina uključuje dodatno građevinsko zemljište, što pruža fleksibilnost za budući razvoj ili proširenje. Sve pogodnosti su funkcionalne i spremne za trenutnu upotrebu.
Ova nekretnina nije na ravnom terenu, a put do plaže ima prosečni nagib od 3,6%. Za svakodnevne kupovine se preporučuje korišćenje vozila. Zbog veličine i zahteva za održavanjem (vodopadi, ogromna bašta), ovo nije pogodno za one koji traže nekretninu sa malim troškovima održavanja.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže velike investicije u nekretnine ili privatnu rezidenciju sa jedinstvenim pogledom. Čitavu vilu je moguće koristiti kao privatni klub, dok susedne parcele mogu biti razvijene odvojeno. Takođe je privlačna opcija za one koji imaju konje ili više vole panoramski pogled sa visine, malo dalje od obale. Nadalje, odgovara onima koji cene marokanski enterijer i jedinstvene sadržaje (vodopadi, tajni bar). S obzirom na to da je u blizini mnogo golf terena, ova nekretnina nudi dobar pristup ljubiteljima golfa.
Glavna kuća je dizajnirana u konzistentnom marokanskom stilu. Ručno rađena marokanska umetnička dela krase zidove, a pažnja se vidi i u detaljima poput dekorativnih tuš kabina i police za knjige u kancelariji. Freske u unutrašnjem bazenu su očuvane više od decenije. Sadržaji uključuju klima uređaje, podno grejanje i ugrađene ormare, što obezbeđuje udobnost. Struktura je čvrsta i povezuje pet spratova bez lifta, pri čemu svaki sprat ima jasnu namenu (spavaća soba, fitnes, skladištenje).
Cena počinje od 7.000.000 evra. Ova cena uključuje glavnu kuću (4.500.000 evra), stambeno zemljište (2.500.000 evra) i komercijalno zemljište (1.000.000 evra). Moguća je i prodaja po delovima, tako da postoji mogućnost prilagođavanja planu kupovine. Sve cene su u evrima.
Ova vila nudi životni stil sa privatnošću i ogromnim prostorom. Glavna kuća je raspoređena na pet spratova; prizemlje ima kuhinju, dnevnu sobu, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, teretanu i kancelariju. Drugi sprat je glavna spavaća soba sa ručno rađenim marokanskim umetničkim delovima na zidovima. U podrumu su garaža, ostava i unutrašnji bazen sa freskama. Spolja, vodopad se uliva u reku kroz baštu, a iza njega se nalazi tajni bar. Iza bašte su mala štala i manež. Ovo nije samo stanovanje, već jedinstvena nekretnina koja može funkcionisati i kao klupski dom ili višenamenski objekat.
Cerros del Aguila je mirno, zeleno stambeno naselje. Sa nekretnine se vide i Sredozemno more i planine Mijas, a južna orijentacija parcele osigurava dovoljno sunčevog svetla. Na oko 3 km ( vazdušnom linijom ) nalaze se plaže poput „Playa Mati“ i „Playa del Castillo“. U blizini su tri golf terena (Cerrado del Aguila, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). Prosečna godišnja temperatura je oko 17,9°C. Udaljenost do aerodroma je 21 km, što obezbeđuje dobru međunarodnu povezanost.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u oblasti Cerros del Aguila i njen odnos prema glavnim golf terenima (Cerrado del Aguila Golf, El Chaparral Golf Club). Obala je na oko 3 km vazdušne linije, a aerodrom Malaga je na oko 21 km.
Ova nekretnina se nalazi u provinciji Malaga, na Costa del Solu, između Fuengirole i Mijasa. Nalazi se na uzvišenju malo dalje od obalnih letovališta, što pruža mirno okruženje. Sa aspekta logistike, putovanje do aerodroma Malage ili Gibraltara je relativno lako. Ovo područje Costa del Sol je poznato po golfu i prirodi.
Najbliži supermarket je na oko 1,2 km, a apoteka na 1,5 km. Do aerodroma je 21 km, a do najbliže železničke stanice (Fuengirola) 3,9 km. Plaža je na oko 3 km, ali je za putovanje pogodniji automobil. U okolini postoje rekreativni objekti kao što su padel klubovi i sportski centri.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 3.9 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u ovoj oblasti je umeren, sa prosečnim temperaturama između 12 i 26 stepeni. Godišnje sunčano vreme trajaje 3.881 sat, a sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20 stepeni, traje 4 meseca. Nekretnina je smeštena na 91 metar nadmorske visine, sa terenom koji ima prosečni nagib od 3,6% ka moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je „Playa El Chaparral“, na oko 2,5 km vazdušne linije. U ovoj oblasti su takođe blizu plaže „Playa de Las Doradas“ i „Playa del Charcón“. Na parceli postoji unutrašnji bazen, a u bašti vodopad i reka. U okolini postoji nekoliko golf terena (Cerrado del Aguila Golf, El Chaparral Golf Club).
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u provinciji Malaga, na Costa del Solu, između Fuengirole i Mijasa. Nalazi se na uzvišenju malo dalje od obalnih letovališta, što pruža mirno okruženje. Sa aspekta logistike, putovanje do aerodroma Malage ili Gibraltara je relativno lako. Ovo područje Costa del Sol je poznato po golfu i prirodi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Мај | 17.7°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 15.0°C | 78 mm |
| Децембар | 12.4°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL792080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U istoj oblasti Cerros del Aguila postoje drugi projekti poput „Arosa“ (od 490.000 evra) ili „Astra Homes“ (od 364.000 evra), ali ova nekretnina sa cenom od 7.000.000 evra pripada sasvim drugoj kategoriji od tih standardnih stanova. U poređenju sa „Waterfall Residences“ u Fuengiroli, ova nekretnina prelazi puko stambeno prostor, uključujući ogromnu zemlju i investicionu vrednost. Razliku u ceni izaziva prvenstveno veličina zemljišta (preko 5 hektara), jedinstvenost vile (marokanski stil, unutrašnji bazen, vodopadi) i mogućnost komercijalne upotrebe. Dok su okolne nekretnine pretežno stambene, ova je dizajnirana sa mogućnošću korišćenja kao klub kuća ili višenamenski objekat.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, dajeći iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
