Този проект е разположен в Чилчес, Малага, и предлага спокойна среда за живеене, съчетана с удобството на близостта до морето и града. Сградата е detached villa (независима вила) с четири спални, разположена на парцел от 525 m², а жилищната площ е 175 m². Имотът разполага със собствен басейн, гараж и заден двор, което го прави подходящ за семейства. Къщата е на две нива и е готова за нанасяне.
В сравнение с близките Михас или Фуенхирола, Чилчес е по-спокоен и по-евтин. Михас е известен със своите голф игрища и хълмист терен, което прави живота там по-скъп. Чилчес предлага равен терен и директен достъп до морето без големи височини. Фуенхирола е център за туризъм, докато Чилчес запазва местния начин на живот. Цените в Чилчес обикновено са по-ниски от тези в крайбрежната Фуенхирола, но предлагат повече пространство и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Разположението осигурява лесен достъп както до плажа, така и до по-големите градове в района. Близостта до морето е около 2,3 км по въздуха, което позволява чести посещения на брега. Районът е развит и предлага всичко необходимо за ежедневието.
Планировката на къщата с четири спални отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи по-голямо жилище. Наличието на вградени гардероби помага за организирането на вещите. Кухнята е частично обзаведена, което дава възможност за персонализация. Имотът е подходящ и за целогодишно живеене, и за ваканционен имот.
Това е съществуваща сграда в добро състояние, готова за обитаване, без нужда от сериозен ремонт. Басейнът и гаражът са изградени и функционални. Използваните материали включват традиционни керамични плочки и дърво, което придава уютен вид на интериора. Къщата е现代化的и с климатик.
Проектът не предлага общи части или услуги, тъй като е самостоятелна вила. Баните са само една, което може да е ограничение за по-големи семейства или компании. Парцелът е равен, без значителна разлика в нивата, което може да ограничи панорамните гледки.
Този имот е подходящ за семейства, които искат по-просторен дом от апартамент. Ако търсите място за дългосрочен наем или ваканционен дом, това е добър вариант. Също така е подходящ за инвеститори, тъй като местоположението е атрактивно за туристи. Финансово е оправдано, ако търсите жилище, което не изисква допълнителни сериозни инвестиции след покупката.
Къщата е изградена с трайни материали: стените са от тухли, а подовете са покрити с керамични плочки, които са устойчиви на влажността. Дограмата е дървена, което добавя традиционен чар, но може да изисква повече поддръжка от алуминиевата. Кухнята е частично оборудвана. Терасата на покрива е бетонна и предлага достъп до външно пространство.
Стартовата цена е 725 000 евро, което е съобразено с пазарните условия за самостоятелни вили в района. Цената включва 175 m² жилищна площ и земята. Към цената трябва да се прибавят разходите за сделката и такси, които са стандартни за Испания. За тази цена се предлагат имоти с добро състояние и модерни удобства.
Чилчес е място, където животът протича с по-бавен ритъм в сравнение с големите туристически центрове, но всичко необходимо е наблизо. Тук можете да съчетавате спокойствието на предградията с възможност за пътувания до Малага или разходки по плажа. Наличието на супермаркет на 1,4 км и болница на 2,6 км осигурява удобство в ежедневието. Районът е подходящ за хора, които ценят независимостта и спокойствието, без да се лишават от градските удобства.
Чилчес е на около 25 км от летище Малага, което улеснява пътуванията. Близките плажове са Playa Los Rubios (2,3 км) и Playa de Benajarafe (2,4 км). В района има няколко ресторанта и кафенета. Болницата е на 2,6 км, а аптеката на 1,6 км, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. Транспортната мрежа включва 13 автобусни линии и 35 спирки, което позволява придвижване и без кола.
Картата показва местоположението на проекта в Чилчес, който е част от предградията на Малага. Районът е свързан с брега и се намира на 2,3 км по въздуха от морето. Наблизо има както земеделски земи, така и жилищни квартали.
Чилчес се намира в източната част на Коста дел Сол, малко на изток от Малага. Това е район, който е развит, но запазва своя спокоен характер. Близостта до летището (25 км) го прави достъпен за международни купувачи, но не е толкова туристически като западната част на Коста дел Сол.
Плажът е на разстояние по-малко от 3 км, което го прави достъпен за кратки разходки или с кола. Летището е на 25 км, или около 25 минути път с кола. За любителите на голфа има няколко игрища в радиус от 23-27 км, като например Club de Golf Málaga Parador. Автомобилът е удобен, но не е задължителен за всичко благодарение на обществения транспорт.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,4°C, с горещо лято и мека зима. Годишно има около 3911 слънчеви часа, което позволява ползи от открито през почти цялата година. Сезонът за плаж продължава 4 месеца. Надморската височина е само 12 м, което намалява ефекта на силните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и подходящи за слънчеви бани и плуване. Playa Los Rubios и Playa de Benajarafe са лесно достъпни. Районът е подходящ и за дълги разходки по брега. За любителите на голфа има няколко игрища, но ще е необходима кола. Основните спортни дейности на открито включват разходки и плуване.
Източник: OpenStreetMap
Чилчес се намира в източната част на Коста дел Сол, малко на изток от Малага. Това е район, който е развит, но запазва своя спокоен характер. Близостта до летището (25 км) го прави достъпен за международни купувачи, но не е толкова туристически като западната част на Коста дел Сол.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния дом, като анализират предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост. Той предоставя честни и базирани на данни съвети през целия процес.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
