Tento projekt se nachází v oblasti Chilches v provincii Málaga a představuje samostatně stojící vilu na pozemku o velikosti 525 m² s užitnou plochou 175 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou. Nemovitost je orientována na jihozápad a nabízí výhled na moře. Součástí vybavení je soukromý bazén, garáž a klimatizace.
Chilches nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s Mijas nebo Fuengirola. Zatímco v západní části Costa del Sol za podobnou cenu (kolem 725 000 eur) naleznete spíše apartmány, zde se jedná o samostatně stojící vilu s pozemkem. Projekty jako Astra Homes jsou cenově dostupnější, ale nabízejí méně prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Chilches v provincii Málaga. Jedná se o zastavěné území v blízkosti pobřeží. Pozemek je rovinatý a nachází se v nadmořské výšce 12 metrů. Lokalita je charakteristická svým přístupem k nezbytným službám a integrací do městské zástavby.
Kapacita čtyř ložnic je vhodná pro rodiny nebo pro potřeby ubytování hostů. Přítomnost soukromého bazénu a zahrady podporuje venkovní životní styl. Garáž poskytuje řešení pro parkování, což je v této oblasti praktické.
Jedná se o existující nemovitost ve stavu 'dobrý'. Objekt je obyvatelný a nevyžaduje zásadní stavební úpravy. Údaje neuvádějí žádné plány na novou výstavbu nebo rekonstrukci.
Pouze jedna koupelna pro čtyři ložnice může být při plném obsazení domu limitem. Kuchyně je vybavena pouze částečně. Nemovitost nemá uveden energetický štítek.
Nemovitost je vhodná pro zájemce o rekreační dům nebo druhé bydlení mimo přeplněná turistická centra. Prostorové dispozice vyhovují rodinám s dětmi nebo pro ubytování návštěv. Zahrada a bazén vyhovují osobám, které tráví čas venku. Vlastnictví vozidla je v této oblasti doporučeno pro lepší mobilitu.
Interiér využívá keramické podlahy a dřevěné prvky. Kuchyně je propojena s obývacím prostorem v otevřeném konceptu. V ložnicích se nacházejí vestavěné skříně. Koupelny jsou vybaveny tradičními dlaždicemi. Celkový stav budovy je hodnocen jako dobrý, nicméně stupeň modernizace odpovídá stáří objektu.
Počáteční cena této nemovitosti je stanovena na 725 000 eur. Tato cena slouží jako referenční hodnota pro samostatně stojící vily v této lokalitě. Konkrétní podmínky a variabilita ceny závisí na aktuálním stavu trhu.
Chilches je pobřežní oblast s klidnějším charakterem. Region nabízí základní občanskou vybavenost. Poloha domu umožňuje dosah na místní restaurace a kavárny pěšky. Blízkost moře (cca 2,3 km) usnadňuje letní aktivity. Oblast je vhodná pro trvalé bydlení i pro rekreaci, přičemž v létě dochází k mírnému nárůstu ruchu.
Život v Chilches je typický pro pobřežní městečka. V regionu se koná 32 místních slavností ročně. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím vlakových stanic (Almenara, Moncofa) a autobusových linek (13 linek). Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou vzdáleny do 2 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu okolní zástavby a vzdálenosti k pobřeží. Značená jsou nejbližší dopravní spojení a služby.
Chilches je součástí pobřežní oblasti Málaga. V rámci Costa del Sol představuje oblast východně od centra Malagy. Je to lokalita, která kombinuje pobřežní charakter s dostupností městských služeb.
Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 25 km. Nejbližší pláže, Playa Los Rubios a Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny 2,3 až 2,4 km. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přes 20 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro pohodlnější cestování je vhodné vlastní auto.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrně 3911 hodinami slunce ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,4 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesáhne 20 °C, trvá zhruba 4 měsíce. Reliéf okolí je rovinný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže Playa Los Rubios a Playa de Benajarafe. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových klubů. Oblast nabízí také možnosti pro procházky v přírodě a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Chilches je součástí pobřežní oblasti Málaga. V rámci Costa del Sol představuje oblast východně od centra Malagy. Je to lokalita, která kombinuje pobřežní charakter s dostupností městských služeb.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
