Αυτή η ισόγεια βίλα βρίσκεται στο Chilches, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα στην Κόστα ντελ Σολ. Η ιδιοκτησία προσφέρει 175 τ.μ. καθαρής επιφάνειας σε οικόπεδο 525 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει 4 κουρτίνες και 1 μπάνιο. Η οικία παρουσιάζει καλή κατάσταση και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και κήπο. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και σε παραλίες της περιοχής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Astra Homes στη Φουενχιρόλα, η τιμή εκκίνησης των €725.000 είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την ιδιωτικότητα της βίλας και το μέγεθος του οικοπέδου. Το Waterfall Residences στην ίδια πόλη παρουσιάζει παρόμοια τιμή, αλλά προσφέρει πιθανότατα διαφορετικό τύπο κατοικίας. Το Arosa στο Μίχας είναι χαμηλότερης τιμής. Η τοποθεσία στο Chilches προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Chilches, με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η παρουσία κήπου και πισίνας υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η διάταξη των χώρων και η ύπαρξη αποθηκών συμβάλλουν στην πρακτική καθημερινή χρήση.
Η ιδιοκτησία είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως καλή. Δεν απαιτούνται άμεσες διαδικασίες κατασκευής, γεγονός που επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση.
Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου για τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η κλίμακα της πίστας δεν είναι διαθέσιμη. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, οπότε δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση.
Αυτή η κατοικία μπορεί να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν οικιστική σταθερότητα κοντά στην πόλη της Μάλαγας. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς να βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου την καθιστά επιλογή για εκείνους που εκτιμούν τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους. Μπορεί να εξυπηρετήσει και ως επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές.
Η οικία παρουσιάζει παραδοσιακά στοιχεία κατασκευής, όπως τα πλακάκια τερακότας και τα ξύλινα δάπεδα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικώς, παρέχοντας δυνατότητα προσαρμογής. Τα παράθυρα διαθέτουν παραδοσιακά ξύλινα παντζούρια, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο. Η εμφάνιση των μπάνιων με τα ψηφιδωτά δείχνει προσοχή στις λεπτομέρειες. Η συνολική κατάσταση κρίθηκε ως καλή, υποδεικνύοντας συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €725.000. Αυτό το ποσό αφορά την συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Στην περιοχή υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές τόσο σε χαμηλότερες όσο και σε παρόμοιες τιμές, όπως στο Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με καταστήματα και εστιατόρια μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές δουλειές. Ο κήπος και η πισίνα δημιουργούν έναν ιδιωτικό χώρο για ξεκούραση. Η απόσταση περίπου 2,3 χλμ από τις παραλίτες σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη, αλλά απαιτεί μετακίνηση. Η παρουσία παραδοσιακών στοιχείων όπως η τζακόπορτα και το ξύλινο κλιμακοστάσιο προσθέτει ένα χαρακτήρα άνετης οικειότητας.
Η περιοχή γύρω από το Chilches προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ, φαρμακείου και νοσοκομείου σε ακτίνα μικρότερη των 3 χλμ εξασφαλίζει την κάλυψη αναγκών υγείας και αγορών. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο είναι σχεδιασμένη κυρίως για οχήματα, με τον αυτοκινητόδρομο να διευκολύνει τη συγκοινωνία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στο αστικό ιστό του Chilches. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή είναι εμφανής. Οι αποστάσεις που αναφέρονται είναι σε ευθεία γραμμή.
Το Chilches βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και σε άλλες κωμοπόλεις της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστά σημείο διέλευσης για όσους κινούνται κατά μήκος της ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Los Rubios, βρίσκεται 2,3 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 25 χλμ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Club de Golf Málaga Parador, βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την επίσκεψη σε τουριστικές αξιοπρόσωπους και το αεροδρόμιο.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,4°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 12 μέτρων επηρεάζει ελάχιστα τις καιρικές συνθήκες, οι οποίες παραμένουν σταθερές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη των 3,5 χλμ βρίσκονται τρεις παραλίες, με την Playa Los Rubios να είναι η κοντινότερη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για Διακήρυξη Γαλάζιας Σημαίας. Οι εγκαταστάσεις γκολφ στην περιοχή απέχουν πάνω από 20 χλμ. Το ίδιο το ακίνητο προσφέρει χώρο για κολύμπι και χαλάρωση μέσω της ιδιωτικής πισίνας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Chilches βρίσκεται στα ανατολικά της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και σε άλλες κωμοπόλεις της Ανατολικής Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο το καθιστά σημείο διέλευσης για όσους κινούνται κατά μήκος της ακτής.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
