See projekt asub Chilcheses, mis on osa Málagast ja pakub peredele võimalust elada rahulikus keskkonnas, kuid samult lähedal linnamuule ja merele. Tegemist on kahekorruselise eramutüüpi villaga, kus on kokku neli magamistuba ja üks vannituba. Kinnistu suuruseks on 525 m², millest 175 m² on elupinda. Majas on eraldi privaatne bassein, garaaž ja aiamaa. Asukoht võimaldab nautida nii rahulikumat elutempot kui ka Vahemere kliimat. Majal on rõdu ja katuseterrass avapoolse vaatega.
Võrreldes lähedalasuvate Mijase või Fuengirolaga on Chilches rahulikum ja taskukohasem. Mijas on tuntud oma golfiväljakute ja mäenõlvadega, mis muudab elamise seal kallimaks. Chilches pakub tasandikulist maastikku ja otseset ligipääsu merele ilma suurte kõrgusteta. Fuengirola on turismi- ja puhkekeskus, kus teenused on suunatud rohkem puhkajatele, samas kui Chilches säilitab kohaliku elu. Hinnad Chilcheses on tavaliselt madalamad kui mereäärses Fuengirolas, kuid pakuvad enam ruumi ja privaatrust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tänavuse piirkonnas, kus on käidavus koos eramutega. Ümbruses on loodud tingimused nii pereeluleks kui ka puhkuseks. Lähim liivarand asub otsejoones 2,3 km kaugusel, mis tagab ligipääsu merele. Piirkond on arenenud ja pakub vajalikku taristut igapäevaeluks.
Maja-planeering sobib peredele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba. Olemas on spetsiaalne garderoob mööbel, mis lihtsustab asjade hoiustamist. Tooted ja köök on osaliselt mööbleeritud. Eraldi saun ei ole, kuid majas on konditsioneer, mis hoiab temperatuuri soojadel päeval sobivas.
Tegemist on olemasoleva hoonestusega, mis on heas seisukorras. Maja on valmis elamiseks ja ei vaja tõsisemaid renoveerimistöid. Katuse terrass ja bassein on ehitatud ning kasutuskõlbulikud. Välisviimistluses on kasutatud traditsioonilisi Materjale nagu keraamilised plaatid.
Projekt ei paku ühist teenindust ega majaühistut, kuna tegemist on eraldiseisva villaga. Majas on vaid üks vannituba, mis võib suuremale perele või külalistele olla kitsaks. Krunt on tasane, mistõttu panoraamvaated võivad piirduuda esemetega.
See sobib perele, kes soovib rohkem ruumi ja privaatust kui korterelamus pakutav. Kui otsite kohta, kus on võimalik korraldada pikemaid perepuhkusi või koguni elada püsivalt, siikus see variant sobib hästi. Lisaks sobib see investeerijale, kes soovib renditulu teenida, kuna asukoht on atraktiivne nii kohalike kui ka välismaiste turistide jaoks. Majanduslikult on mõistlik, kui soovite maja, mis ei vaja kohe suuri investeeringuid.
Hoone ehitus seisab pikaajaliste materjalide peal: seinad on tellistest ja laed on kõrged, mis annab ruumile õhuruumi. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on mereäärsetes piirkondes vastupidavad ja lihtsalt hooldatavad. Aknad on puust, mis annab majale traditsioonilise ilme, kuid võib nõuda rohkem hooldust kui moderne alumiiniumist aknad. Köögimööbel on osaliselt paigaldatud, jättes ruumi oma äranägemist mööbeli lisamiseks. Katuseterrass on rajatud betoonist ja omab väljaskäiku.
Hinnanguline müügihind algab 725 000 eurost, mis vastab piirkonna tasemele eraldiseisvate villaturul. Hind sisaldab 175 m² elupinda ja 525 m² maad. Lisakulud hõlmavad kinnisvaravahenduse tasusid ja maksude, mida tuleks arvestada ostuprotsessi käigus. Turuolukord näitab, et selle hinde eest on võimalik leida nii mere- kui ka maavaategaid maju.
Chilches on piirkond, kus eluTempo on aeglasem kui turismikeskustes, kuid infrastruktuur on olemas. Siin saab tegelda nii igapäevaste ostude kui ka mereäärsete promenaadidega. Lähim supermarket jääb 1,4 km kaugusele, mis tähendab, et auto kasutamine on praktiline, kuid mitte tingimata iga päev vajalik. Piirkonna teed võimaldavad kiiret ligipääsu Málagasse ja teistesse suurematesse linnadesse. Õhtuti on võimalik nautida mõõnukat õuemürki ja rõdul või terrassil päikeseloojangut.
Chilches asub umbes 25 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis muudab reisimise rahvusvahelistesse sihtpunkti convenientks. Lähimad rannad on Playa Los Rubios (2,3 km) ja Playa de Benajarafe (2,4 km), mis on saavutatavad nii jalgsi kui jalgrattaga. Piirkonnas on mitu restorani ja kohvikut, mis pakuvad võimalusi söögiks väljaspool kodu. Lähim haigla asub 2,6 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi kiiresti juurdepääsu. Piirkond on üsna ühtlane, mistõttu liikumine on lihtne ja mõnikord on võimalik kasutada ka ühistransporti, kuna selle ryhm on 13 liini.
Kaart näitab projekti asukohta Chilcheses, mis on suures plaanis osa Málaga idapoolsete eeslinnadest. Piirkond on ühendatud rannikuga ja paikneb otsejoones 2,3 km kaugusel merest. Läheduses on nii põllumajandusmaad kui ka elamurajoonid.
Chilches asub Costa del Sol idaosas, Málagast veidi ida pool. See on piirkond, mis on arenenud, kuid säilitanud oma rahuliku iseloomu. Piirkond on ühendatud nii Málagaga kui ka teiste väiksemate linnadega, nagu Rincón de la Victoria. Lähedus lennujaamale (25 km) muudab selle piirkonna kättesaadavaks rahvusvahelistele ostjatele, kuid see pole siiski nii turistiderohke kui lääne pool Costa del Sol.
Mere ja äädika vaheline kaugus on väike: kõige lähem rand jääb alla 3 km. Lennujaam on 25 km kaugusel, mis on umbes 25 minutit autoga. Golfimõjus on võimalik mängida Club de Golf Málaga Parador (23 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (27 km). Autoga saab Málagasse ja teistesse suurtesse linnadesse umbes 20-30 minutit. Ühissõidukite võrgustik on olemas, kuna piirkonnas on 13 liini ja 35 peatust, mis võimaldab liikuda ka ilma autota.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane keskmine temperatuur on 18,4°C, kus suvel on tavaliselt sooja ja talvel mage. Aastas on ligikaudu 3911 tundi päikest, mis võimaldab viibida väljas peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Piirkond on ainult 12 meetrit üle merepinna, mis vähendab tugevate tuulte mõju ja muudab kliima pehme.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivarannad, kus on võimalik päikesebussi ja supelda. Playa Los Rubios ja Playa de Benajarafe asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on sobilik ka pikemateks rannajalutusteks. Golfiarmastajatele on mitu väljakut, mis jäävad 23-27 km raadiusse, kuid auto kasutamine on siin vajalik. Sportimisvõimalused piirkonnas on peamiselt avatud õhu tegevused, nagu jalutamine ja ujumine.
Allikas: OpenStreetMap
Chilches asub Costa del Sol idaosas, Málagast veidi ida pool. See on piirkond, mis on arenenud, kuid säilitanud oma rahuliku iseloomu. Piirkond on ühendatud nii Málagaga kui ka teiste väiksemate linnadega, nagu Rincón de la Victoria. Lähedus lennujaamale (25 km) muudab selle piirkonna kättesaadavaks rahvusvahelistele ostjatele, kuid see pole siiski nii turistiderohke kui lääne pool Costa del Sol.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kodusid tausta, turuväärtuse ja elatavuse analüüsimise kaudu. Ta pakub ausat ja infopõhist nõuannet kogu otsuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
