Ovaj projekt smješten je u Chilchesu, dio Malage, i naje mirnu okolicu za obiteljski život, ali blizu mora i gradske ponude. Riječ je o samostalnoj vili (detached villa) s četiri spavaće sobe, smještenoj na zemljištu od 525 m², dok je stambeni prostor 175 m². Vila posjeduje privatni bazen, garažu i vrt, što je idealno za obitelji. Kuća je na dvije razine i spremna je za useljenje.
U usporedbi s obližnjim Mijasom ili Fuengirolom, Chilches je mirniji i pristupačniji. Mijas je poznat po golf terenima i brežuljcima, što čini život tamo skupljim. Chilches nizi ravan teren i izravan pristup moru bez velikih visina. Fuengirola je centar za turizam, dok Chilches zadržava lokalni način života. Cijene u Chilchesu su obično niže od onih u obalnoj Fuengiroli, ali nude više prostora i mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području gdje su osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti. Položaj osigurava lagan pristup moru i većim gradovima. Najbliža plaža je udaljena oko 2,3 km zračne linije, što omogućuje česte posjete obali. Područje je razvijeno i nudi sve potrebne za svakodnevicu.
Raspored kuće s četiri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže veći smještaj. Ugrađeni ormari olakšavaju organizaciju stvari. Kuhinja je djelomično namještena, ostavljajući prostor za prilagodbu. Objekt je prikladan i za cjelogodišnji život i za odmorište.
Ovo je postojeća zgrada u dobrom stanju, spremna za stanovanje, bez potrebe za velikim popravcima. Bazen i garaža su izgrađeni i funkcionalni. Korišteni materijali uključuju tradicionalne keramičke pločice i drvo, što daje toplinu interijeru. Kuća je opremljena klima uređajem.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije niti usluge jer je riječ o samostalnoj vili. Kupaonice je samo jedna, što može biti ograničenje za veće obitelji ili goste. Zemljište je ravno, bez većih visinskih razlika, što može ograničiti panoramske poglede.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostorniji dom od stana. Ako tražite mjesto za dugoročni najam ili pustom kuću, ovo je dobra opcija. Također je prikladna za investitore, s obzirom na to da je položaj atraktivan za turiste. Financijski je ispravno ako tražite kuću koja ne zahtijeva dodatna velika ulaganja nakon kupnje.
Kuća je izgrađena trajnih materijala: zidovi su od opeke, podovi su obloženi keramičkim pločicama otpornim na vlagu. Stolarija je drvena, što dodaje tradicionalni šarm, ali može zahtijevati više održavanja od aluminijske. Kuhinja je djelomično opremljena. Terasa na krovu je betonska i omogućuje pristup vanjskom prostoru.
Početna cijena je 725 000 eura, što je usklađeno s tržišnim uvjetima za samostalne vile u području. Cijena uključuje 175 m² stambenog prostora i zemljište. Na cijenu treba dodati troškove transakcije i poreze koji su standardni za Španjolsku. Za ovu cijenu nude se nekretnine u dobrom stanju s modernim pogodnostima.
Chilches je mjesto gdje život teče sporim ritmom u usporedbi s velikim turističkim centrima, ali je sve potrebno nadomak ruke. Ovdje možete kombinirati mir predgrađa s izletima u Malagu ili šetnjama plažom. Blizina supermarketa na 1,4 km i bolnice na 2,6 km osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Područje je primjereno za ljude koji cijene neovisnost i mir, bez da se odricaju gradskih pogodnosti.
Chilches je udaljen oko 25 km od zračne luke Malaga, što olakšava putovanja. Obližnje plaže su Playa Los Rubios (2,3 km) i Playa de Benajarafe (2,4 km). U području ima nekoliko restorana i kavana. Bolnica je na 2,6 km, a ljekarna na 1,6 km, osiguravajući brz pristup medicinskoj pomoći. Prometna mreža uključuje 13 autobusnih linija i 34 stanice, što omogućuje kretanje i bez automobila.
Karta prikazuje položaj projekta u Chilchesu, koji je dio predgrađa Malage. Područje je povezano s obalom i nalazi se na 2,3 km zračne linije od mora. U blizini se nalaze i poljoprivredne površine i stambene četvrti.
Chilches se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, malo istočno od Malage. To je razvijeno područje koje zadržava svoj miran karakter. Blizina zračne luke (25 km) čini ga pristupačnim međunarodnim kupcima, ali nije toliko turistički kao zapadni dio Costa del Sol.
Plaža je na udaljenosti manjoj od 3 km, što je dostupno za kratke šetnje ili vožnjom autom. Zračna luka je 25 km udaljena, ili oko 25 minuta vožnje. Za ljubavnike golfa postoji nekoliko igrališta u radiusu od 23-27 km, poput Club de Golf Málaga Parador. Automobil je pogodan, ali nije obavezan za sve zahvaljujući javnom prijevozu.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 18,4°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Godišnje ima oko 3911 sunčanih sati, omogućujući boravak na otvorenom gotovo cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina je samo 12 m, što smanjuje utjecaj jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su pješčane i prikladne za sunčanje i kupanje. Playa Los Rubios i Playa de Benajarafe su lako dostupne. Područje je prikladno i za duge šetnje obalom. Za ljubavnike golfa ima nekoliko igrališta, ali će biti potreban automobil. Glavne sportske aktivnosti na otvorenom uključuju hodanje i plivanje.
Izvor: OpenStreetMap
Chilches se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, malo istočno od Malage. To je razvijeno područje koje zadržava svoj miran karakter. Blizina zračne luke (25 km) čini ga pristupačnim međunarodnim kupcima, ali nije toliko turistički kao zapadni dio Costa del Sol.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu i Costa Blanci pomažu kupcima da pronađu pravi dom, analizirajući ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život. Pruža iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
