Chilchesは、マラガ市内や西部の高級リゾート地とは異なり、よりローカルで日常的な生活が中心となるエリアです。ミハス（Arosaプロジェクト）やフエンヒローラ（Waterfall Residences）の物件と比較すると、価格は類似またはやや高めの設定ですが、Chilchesはより静かで居住に特化した雰囲気を持っています。Astra Homesのような安価な選択肢と比べると、この物件は広い敷地とプライベートプールを提供しており、プライバシーとスペースを重視する層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はChilchesの市街地に位置し、基本的な生活インフラへのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで約1.4km、薬局まで1.6km、病院まで2.6km圏内にあり、日常生活に必要なサービスが近距離に存在します。
4つの寝室はファミリー層や来客の多い状況に対応可能です。175㎡の居住面積は広がりを持ち、525㎡の敷地内にはプライベートガーデンとプールが設けられており、屋外での余暇活動が可能です。専用のガレージにより駐車の心配がありません。
物件の状態は「Good（良好）」とされていますが、施工時期や建設段階に関する詳細なデータは提供されていません。内装設備の一部には個性的な要素が見られます。
バスルームが1つのみであるため、大人数の同時使用には制限が生じる可能性があります。周辺環境は都市化されており、完全な静寂を求める場合とは異なる特性を持ちます。
海岸へのアクセスと都市利便性のバランスを求める層に適しています。ファミリーでの長期居住や、スペインでの生活拠点として利用されるケースが想定されます。また、観光客向けの賃貸投資としても検討可能です。
物件は伝統的なアンダルシアの魅力を残しつつ、快適性を兼ね備えています。テラコッタタイルや暖色系の木材を使用した内装は、地中海スタイルを反映しています。バスルームの装飾タイルや、特徴的な階段、 Built-in 収納など、設備には個性が見られます。プライベートガーデンとプールは、この地域の気候を活かした設備です。
価格は€725,000からとなっています。Chilches地区および周辺地域の同規模物件と比較した場合、価格帯は立地条件と設備を反映した水準にあります。詳細な価格変動要因については、不動産市場のデータに基づく判断が必要です。
Chilchesは海岸に近い都市化された環境であり、生活必需品へのアクセスを重視する生活様式に適しています。年間の平均気温は18.4℃で、温暖な気候が特徴です。日照時間は年間約3,911時間に達し、屋外での活動を促します。しかし、夏季は熱帯日が多く、空調設備の利用が実用的です。標高は低く、平坦な地形が多いため、移動は比較的容易ですが、日常的な買い物などの移動には車の利用が推奨されます。
物件は海に近く、Playa Los Rubiosまで約2.3km、Playa de Benajarafeまで約2.4kmです。これらは車で短時間でアクセス可能な距離です。周辺にはレストランやカフェなどが点在していますが、高度な商業施設を求める場合は、マラガ市内やリゾート地への移動が想定されます。
地図はChilches地区内での物件位置を示し、周辺の海岸線および都市部へのアクセス経路を表しています。
コスタ・デル・ソルの東部エリアに位置し、マラガ市のベッドタウンとしての機能と、海岸リゾートの特性を併せ持っています。マラガ国際空港へのアクセスの良さは、国際的な移動頻度の高い居住者にとって利点となります。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約25kmの距離です。主要なゴルフ場は23km〜27km圏内に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは1.4km、薬局は1.6kmと日常の買い物には便利ですが、これらの距離は徒歩での移動を考慮すると、車の所有が実用的です。
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の平均気温は11℃〜26℃の範囲で推移し、年間平均は18.4℃です。年間日照時間は約3,911時間と長く、水泳に適した時期は年間4ヶ月あります。標高は海抜12mと低く、平坦な地形が特徴で、海岸からの風が心地よい時期があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは約2km〜3km圏内にあり、藍旗（ブルーフラッグ）ビーチの有無はデータに含まれていませんが、海岸近くという立地は海洋活動を容易にします。ゴルフ場へのアクセスは車で約30分と、週末のレジャーには適した距離感です。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの東部エリアに位置し、マラガ市のベッドタウンとしての機能と、海岸リゾートの特性を併せ持っています。マラガ国際空港へのアクセスの良さは、国際的な移動頻度の高い居住者にとって利点となります。
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価格、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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