Situat în Chilches, provincia Málaga, acest proiect constă într-o vilă detasată construită pe un teren de 525 m², cu o suprafață utilă de 175 m². Proprietatea dispune de patru dormitoare și o baie. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală, iar casa include o piscină privată, garaj și aer condiționat.
Comparativ cu Mijas sau Fuengirola, Chilches oferă un mediu mai liniștit. Prețul de 725.000 de euro este similar cu proiectele precum Waterfall Residences, dar Chilches oferă intimitatea unei vile individuale în locul unui apartament. Proiectele mai ieftine, precum Astra Homes, oferă spații mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în municipiul Chilches, în apropierea coastei. Zona este urbanizată, oferind acces facilităților locale. Terenul este plat, la o altitudine de 12 metri deasupra nivelului mării, integrându-se în peisajul rezidențial existent.
Cele patru dormitoare oferă spațiu pentru familii sau pentru oaspeți. Piscina privată și grădina susțin un stil de viață în aer liber. Garajul rezolvă necesitatea parcării, un aspect practic în această zonă.
Clădirea este o construcție existentă clasificată în stare 'bună'. Nu este menționat un proiect de nouă construcție, proprietatea fiind gata de utilizare în starea actuală.
Prezența unei singure băi pentru patru dormitoare poate fi un limitator în cazul utilizării intensive a casei. Bucătăria este parțial mobilată. Nu există date despre certificatul de performanță energetică.
Această casă se potrivește celor care caută o reședință secundară într-un mediu mai puțin aglomerat decât stațiunile mari. Spațiul generos este ideal pentru familiile cu copii. Grădina și piscina necesită o anumită întreținere, ceea ce poate fi atractiv pentru pasionații de grădinărit. Un automobil propriu este util pentru mobilitate.
Finisajele interioare includ plăci ceramice și accente de lemn. Bucătăria este open-space, dar utilarea este parțială. Dormitoarele au dulapuri încorporate. Băile sunt decorate cu plăci ceramice tradiționale. Starea generală a clădirii este bună.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 725.000 de euro. Acest nivel de preț este specific pentru vilele individuale din zonă. Variabilitatea prețului depinde de condițiile pieței.
Chilches este o localitate de coastă cu o atmosferă liniștită. Zona dispune de facilități esențiale pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de restaurante și cafenele permite deplasări pe jos. Plaja se află la aproximativ 2,3 km, facilitând activitățile de vară. Regiunea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Viața în Chilches este marcată de cele 32 de sărbători locale anuale. Accesul cu avionul se face prin aeroportul Málaga, aflat la 25 km distanță. Există stații de tren în apropiere (Almenara, Moncofa). Supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de până la 2 km.
Harta ilustrează poziția vilei în raport cu coasta și infrastructura locală. Sunt marcate punctele de interes majore.
Chilches este situat pe coasta de est a Malagei. Poziționarea sa în Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la mare și liniștea unei zone mai puțin turistice.
Aeroportul este situat la 25 km. Plajele din apropiere, Playa Los Rubios și Playa de Benajarafe, sunt la 2,3 km, respectiv 2,4 km. Terenurile de golf sunt accesibile la o distanță de peste 20 km. Transportul public este disponibil (13 linii de autobuz), dar o mașină proprie este recomandată.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3911 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Blue Flag din apropiere includ Playa Los Rubios și Playa de Benajarafe. Pentru recreere, zona oferă terenuri de golf și oportunități pentru sporturi nautice și drumeții.
Sursă: OpenStreetMap
Chilches este situat pe coasta de est a Malagei. Poziționarea sa în Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la mare și liniștea unei zone mai puțin turistice.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
