Ova samostalna vila nalazi se u naselju Čilčes u provinciji Malaga. Ima 175 m² stambenog prostora i parcelu od 525 m². Sadrži 4 spavaće sobe i 1 kupatilo, orijentisana je prema jugozapadu, što obezbeđuje dobar prirodno svetlo. Ima privatni bazen i garažu, balansirajući pristup moru i gradske pogodnosti.
Čilčes se razlikuje od centra Malage ili zapadnih turističkih zona po tome što je više lokalno orijentisan i fokusiran na svakodnevni život. U poređenju sa Mihas (projekat Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), cena je slična ili nešto viša, ali Čilčes nudi mirniju atmosferu za život. U poređenju sa jeftinijim opcijama kao što je Astra Homes, ova nekretnina nudi veću parcelu i privatni bazen, što je pogodno za one kojima je privatnost i prostor prioritet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Čilčesa sa dobrim pristupom osnovnoj infrastrukturi. Najbliži supermarket je na oko 1.4 km, apoteka na 1.6 km, a bolnica na 2.6 km, što čini dnevne usluge pristupačnim.
Četiri spavaće sobe su pogodne za porodice ili više gostiju. 175 m² stambenog prostora nudi prostor, a parcela od 525 m² uključuje privatnu baštu i bazen za rekreaciju na otvorenom. Dedicirana garaža rešava pitanje parkiranja.
Stanje nekretnine je opisano kao 'Dobro', ali detaljni podaci o fazi izgradnje nisu dati. Unutrašnji finiš ima neke jedinstvene elemente.
Budući da postoji samo jedno kupatilo, to može predstavljati ograničenje pri istovremenoj upotrebi od strane više osoba. Okolina je urbanizovana, pa se može razlikovati od onih koji traže potpunu tišinu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže balans između blizine mora i gradskih sadržaja. Može se koristiti za dugoročni boravak porodice ili kao životna baza u Španiji. Takođe je moguća kao investicija za iznajmljivanje.
Vila kombinuje tradicionalni andaluzijski šarm sa modernim udobnošću. Unutrašnjost sa terakota pločicama i toplim drvnim detaljima odražava mediteranski stil. Kupatilo ima dekorativne pločice, jedinstvene stepenice i ugrađene ormare. Privatna bašta i bazen omogućavaju uživanje u lokalnoj klimi.
Cena počinje od €725,000. U poređenju sa sličnim objektima u Čilčesu i okolini, cena odražava lokaciju i pogodnosti. Detaljnije faktore cenovanja treba analizirati kroz tržišne podatke nekretnina.
Čilčes je urbano okruženje blizu mora, pogodno za one kojima je pristup neophodnim dobrima prioritet. Prosečna godišnja temperatura je 18.4°C, klimat je umeren. Godišnje ima oko 3911 sunčanih sati, što podstiče aktivnosti na otvorenom. Leti su dani duži i topliji, pa je korišćenje klim uređaja praktično. Nadmorska visina je niska, teren je ravnan, što olakšava kretanje, iako je automobil praktičniji za kupovinu i slične obavezne poslove.
Nekretnina je blizu mora: plaža Playa Los Rubios je na oko 2.3 km, a Playa de Benajarafe na 2.4 km. To je kratka vožnja kolima. U okolini ima restorana i kafea, ali za viši nivo kupovine možda treba putovati u Malagu ili turističke zone.
Mapa prikazuje položaj nekretnine u Čilčesu i pravce pristupa obali i urbanim zonama.
Locirana u istočnom delu Kosta del Sola, nekretnina funkcioniše kao spavačko predgrađe Malage i primorsko odmaralište. Dobar pristup međunarodnom aerodromu Malaga je prednost za stanovnike koji često putuju.
Aerodrom Malaga-Kosta del Sol je na oko 25 km udaljenosti. Glavna golf igrališta su u radijusu od 23-27 km. Najbliži supermarket je na 1.4 km, apoteka na 1.6 km, što je pogodno za svakodnevne kupovine, iako posedovanje automobila čini život praktičnijim.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna temperatura u regionu kreće se od 11°C do 26°C, sa godišnjim prosekom od 18.4°C. Godišnje ima oko 3911 sunčanih sati, a sezona kupanja traje oko 4 meseca. Nadmorska visina je 12 m, teren je ravnan, što pruža ugodan morski povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su u radijusu od 2-3 km. Podaci o Plavoj zastavi (Blue Flag) nisu dati, ali blizina mora olakšava morske aktivnosti. Pristup golf terenima je oko 30 minuta vožnje, što je pogodno za vikend odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Locirana u istočnom delu Kosta del Sola, nekretnina funkcioniše kao spavačko predgrađe Malage i primorsko odmaralište. Dobar pristup međunarodnom aerodromu Malaga je prednost za stanovnike koji često putuju.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
