Málaga'nın Chilches bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 525 m²lik bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve 175 m² kullanım alanına sahiptir. Proje, dört yatak odası ve bir banyoyu barındırmaktadır. Konut, güneybatı cepheli konumuyla doğal ışıklandırma avantajı sunar. Özellikler arasında özel havuz, garaj ve klima sistemi bulunmaktadır. Emlak, yerel tesislere yakınlığı ve deniz manzarasıyla dikkat çekmektedir.
Chilches, Mijas veya Fuengirola gibi batıdaki bölgelere kıyasla daha düşük yoğunluklu bir yerleşim patternine sahiptir. Benzer fiyat aralıklarında (€725k civarı) Fuengirola'daki projeler daha çok apartman tipi konutlar sunarken, bu proje müstakil villa tipindedir. Waterfall Residences projeleri ile fiyatlandırma benzerlik gösterse de, Chilches daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Bölgedeki Astra Homes gibi projeler daha düşük giriş fiyatlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaletinin Chilches belediyesinde konumlanmıştır. Denize kıyı olan bu bölgede, arazi kadastrosal olarak düz bir arazide yer alır ve deniz seviyesinden 12 metre yüksekliktedir. Konut, yerleşik bir çevrede bulunmakla birlikte, doğal çevresine entegre bir yapıya sahiptir.
Bu yapı, dört yatak odası kapasitesiyle daha geniş ailelerin veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Özel havuz alanı ve bahçesi, açık hava yaşamı arayanlar için işlevsel alanlar sunar. Garajın bulunması, araç kullanımı gereken alanda pratik bir çözüm sağlar.
Yapı, ikinci el statüsünde olup 'iyi' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Mevcut durumunda kullanıma hazır olup, tadilat gerektirmeyen temel alanları kapsar. Proje verilerinde yeni bir inşaat veya tadilat planı belirtilmemiştir.
Bu mülkte sadece bir banyo bulunması, dört yatak odası kapasitesi göz önüne alındığında, kalabalık gruplar için kullanım darlığı yaratabilir. Mutfak donanımı kısmi olarak tamamlanmıştır. Bina enerji verimlilik etiketi bulunmamaktadır.
Bu ev, yazlık veya ikinci konut arayan, ancak kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmak isteyen bireyler için uygundur. Dört yatak odası, aile ziyaretleri veya uzun süreli konaklamalar için alan sunar. Özellikle güneşlenmek ve bahçe bakımı ile ilgilenenler için gerekli altyapıya sahiptir. Araç sahipliği bu bölgede hareketlilik açısından avantaj sağlar.
Binanın iç mekanlarında seramik zeminler ve ahşap detaylar kullanılmıştır. Mutfak açık planlıdır ancak ekipmanları kısmi olarak tamamlanmıştır. Yatak odalarında gardırop bulunur. Banyolar, geleneksel desenli seramiklerle tasarlanmıştır. Yapısal olarak genel durumu iyi kabul edilse de, modernizasyon ihtiyaçları kullanıcı beklentisine bağlıdır.
Bu mülk için belirlenen başlangıç fiyatı 725.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için referans niteliğindedir. Fiyat, arsa büyüklüsü ve konuma dayalı olarak piyasa koşullarına göre şekillenmiştir. Ödeme koşulları ve varyasyonlar için güncel veriler esas alınmalıdır.
Chilches, sahil şeridine yakın, nispeten sakin bir yerleşim yeridir. Bölgede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak temel tesisler bulunur. Mülkün konumu, yerel restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde olma avantajı sunar. Denize olan yakınlığı (yaklaşık 2.3 km), yaz aylarında deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Bölge, tam yıl boyunca yaşayanlar için işlevsel olmakla birlikte, yaz döneminde hareketlilik artabilir.
Chilches'te yaşam, sahil kasabası atmosferine sahiptir. Bölgede 32 yerel festival ve kutlama düzenlenmektedir. Hava ulaşımı açısından Málaga havalimanı 25 km mesafededir. Yerel demiryolu bağlantıları (Almenara, Moncofa) bulunur. Bölgede süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları 1.4 km ve 1.6 km uzaklıktadır.
Harita, mülkün denize olan yakınlığını ve çevresindeki yerleşim alanlarını gösterir. En yakın ulaşım noktaları ve tesisler işaretlenmiştir. Bölge topografyayı anlamak için harita verisi kullanılabilir.
Chilches, Málaga eyaletinin sahil şeridinde bir konuma sahiptir. Costa del Sol içinde Doğu Málaga aksı olarak değerlendirilebilir. Bölge, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlere ulaşım açısından bir geçiş noktası işlevi görür.
Havalimanına ulaşım yaklaşık 25 km'dir. En yakın sahiller (Playa Los Rubios, Playa de Benajarafe) 2.3 ve 2.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 23 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olmakla birlikte, 13 otobüs hattı bölgeye hizmet vermektedir. Özel araç kullanımı bölgedeki hareketlilik için önerilir.
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3911 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Arazi düz bir arazi üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa Los Rubios ve Playa de Benajarafe yer alır. Bu plajlar mülke yaklaşık 2.3 km mesafededir. Spor ve rekreasyon alanları olarak bölgede golf sahaları mevcuttur. Açık alanlarda yürüyüş ve deniz aktiviteleri yapılabilmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Chilches, Málaga eyaletinin sahil şeridinde bir konuma sahiptir. Costa del Sol içinde Doğu Málaga aksı olarak değerlendirilebilir. Bölge, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlere ulaşım açısından bir geçiş noktası işlevi görür.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve süreç boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
