与 Mijas 的 Arosa 项目（起价 €490,000）相比，本项目更大且更贵，但是现房。Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 €720,000）更新，但土地更小。在 Chilches，同样的预算可获得更多空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Chilches，属于马拉加太阳海岸东部地区。该地区以生活方式便利和地中海近在咫尺而闻名。直线距离沙滩不到 2.5 公里，开车或骑行均可轻松到达。最近的超市约 1.4 公里。相比山区别墅，该地区地势较平坦，生活更便利。
该别墅适合重视便利和亲近海滩的家庭或个人。四间卧室的布局为家庭或客人提供了充足的空间。私人游泳池和花园让您无需外出即可享受户外时光。车库是该地区有车一族的必备设施。房屋布局适合家庭生活。
这是一栋现房，可立即入住。状况良好。这消除了新房建设延期或审批的风险。买家可以亲眼看到物理特性，如光线和空间。房屋配备空调，方便在炎热月份居住。
该房产有 4 间卧室却只有 1 间卫生间，对于大家庭或接待客人时可能不便。厨房为部分配备，可能需要额外投资。Chilches 的位置不如乡村别墅安静，周边属于部分城市环境，可能会有交通噪音。
该房屋适合寻找现房的家庭。也适合主要使用汽车出行但不希望与世隔绝的人。距离机场（25 公里）较近，也适合经常出差的人。可作为永久居所或度假出租房。
房屋采用了传统西班牙材料。赤土地板在当地耐用且常见。木材用于楼梯和细节装饰，增添温馨感。卫生间设有蓝白格地砖。除空调外，还设有壁炉，适合夜晚。屋顶露台是高价值的附加设施。
该房产的市场价格为 €725,000。这是该地区独栋别墅的典型价格。相比 Fuengirola 的新项目（Waterfall Residences 起价 €720,000），本项目以同样的价格提供更大的面积和土地。
Chilches 是一个生活便利的居住区。早上可以在露台上享用咖啡，享受日出。白天可以步行去附近商店或餐厅。下午可在私人泳池游泳。开车几分钟即达沙滩。无需在山路上行驶。晚上可在屋顶露台享受海风。
Chilches 地区全年充满活力。附近有学校和商店，方便家庭生活。沙滩很近，夏季阳光充足。公共交通便利，但建议开车以提高效率。房屋位于城市边缘，私人花园保证了隐私。气候温暖宜人，适合全年户外活动。
此地图显示确切位置。房屋以点标出。请注意到沙滩（约 2.3 公里）和机场（约 25 公里）的距离。道路标示清晰。
Chilches 位于马拉加省的 Axarquía 地区。它比 Marbella 等大型旅游中心更靠近马拉加市。位置实用：介于海滩和机场之间。既可方便利用马拉加市的服务，又能享受较安静的滨海生活。
建议在此地使用汽车，但并非所有活动都必须开车。超市距离 1.4 公里，药店 1.6 公里。沙滩直线距离 2.3 公里。开车到马拉加机场约 25 分钟（25 公里）。最近的高尔夫球场约 23–27 公里远。
| Valencia (VLC) | 41 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 170 km |
| Almenara | 4.5 km |
| Moncofa | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候属于典型的太阳海岸：夏季炎热，冬季温和。年平均气温约 18.4°C。年日照时数超过 3900 小时。6 月至 9 月阳光最充足。水温超过 20°C 时可游泳，约 4 个月。自然干燥，植被适应了阳光环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
沙滩近在咫尺。最近的是 Playa Los Rubios (2.3 km)。其他选择如 Playa de Benajarafe (2.4 km) 也很近。沙滩虽未获蓝旗认证，但由官方维护。附近有徒步和骑行机会。私家花园内可游泳。
来源: OpenStreetMap
Chilches 位于马拉加省的 Axarquía 地区。它比 Marbella 等大型旅游中心更靠近马拉加市。位置实用：介于海滩和机场之间。既可方便利用马拉加市的服务，又能享受较安静的滨海生活。
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 二月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 三月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 五月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 七月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 八月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 九月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 十月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 十一月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 十二月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL084286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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