تقع هذه العقارات في منطقة ريفية في تشينورليت بمقاطعة أليكانتي. وهي فيلا مستقلة تضم 4 غرف نوم و2 حمام، بمساحة معيشة 250 م² ومساحة أرض 100 م². تم تجديد العقار جزئياً، مما يوفر للمشتري الجديد فرصة إنهاء المساحات المتبقية حسب ذوقه الشخصي. يقع الموقع على ارتفاع حوالي 341 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الريف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل في قرية تشينورليت، التابعة لبلدية مونوفار. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الزراعية حيث تسيطر كروم العنب وأشجار الزيتون. أقرب مدينة كبيرة هي مونوفار، وهي مسافة قصيرة بالسيارة. هذا موقع نمطي للحياة الريفية في مقاطعة أليكانتي.
بفضل مساحته الكبيرة ومرافقه الخارجية، يناسب هذا المنزل العائلات التي تقدر المساحة والخصوصية. توفر المسبح الخاصة والتراس دعمًا للحياة في الهواء الطلق، بينما يوفر المدفأ الدفء في الليالي الباردة. يتطلب الموقع امتلاك سيارة للتنقلات اليومية.
ليست عقارات جديدة، بل منزل مستقل تم تجديده جزئياً. تم تحديث نصف المنزل بشكل عصري أنيق، بينما لا يزال النصف الآخر بحاجة إلى إنهاء. يتيح ذلك للمشتري الجديد اختيار المواد والأنماط حسب الميزانية. البنية التحتية مثل الكهرباء والمياه متصلة.
يقع العقار بعيدًا عن الساحل والمدن الكبرى. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 6.7 كم، مما يعني ضرورة القيادة للتسوق. النقل العام محدود، على الرغم من أن محطة القطار في مونوفار تقع على بعد 1.6 كم فقط. من الصعب العيش هنا بدون سيارة.
Ref: VL305220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة أو غرفة عمل. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل يحتاج إلى التجديد وإنهائه بأنفسهم. ليس مناسبًا لمن يبحث عن وسائل الراحة التي تخدم المشاة أو القرب من الشاطئ.
المنزل يجمع بين القديم والجديد. الجزء المحدث به عناصر عصرية، بينما يحتفظ الجزء الآخر بطابعه الأصلي أو خام. توفر العوارض الخشبية سحرًا ريفيًا. تشير الصور إلى وجود مسبح وتراس ومساحات خارجية خاصة.
سعر العقار هو 229,995 يورو. هذا مستوى سعري نمطي للمنازل الريفية الكبيرة التي تحتاج إلى بعض العمل في المنطقة الداخلية. السعر لا يشمل تكاليف التجديدات المتبقية، التي يتحملها المشتري. بالنظر إلى الحجم، السعر لكل متر مربع تنافسي.
الحياة في تشينورليت بطيئة الوترو، بعيدًا عن صخبة المنتجعات. يتضمن المشهد تلالًا وكروم عنب. تتطلب الحياة اليومية التخطيط للقيادة، سواء للتسوق في مونوفار أو الذهاب إلى المدرسة. يمكن أن تبدأ الصباحات بإطلالة الشمس على الحقول، وتوفر الليالي الشتوية الباردة استخدامًا عمليًا للمدفأة.
تشينورليت مجتمع صغير. توجد الخدمات الكاملة (المدارس، المستشفيات، المتاجر) في مونوفار القريبة. يمكن الوصول إلى مدينة أليكانتي في حوالي 45 دقيقة. المنطقة معروفة بإنتاج النبيذ.
تظهر الخريطة موقع العقار في البيئة الريفية لتشينورليت. أقرب المراكز الحضرية هي مونوفار ونوفيلدا. لاحظ المسافة الكبيرة إلى الساحل على الجانب الشرقي.
يقع تشينورليت بشكل استراتيجي بين مونوفار وبينوسو، في منطقة فينالوبو ميديو، المعروفة بكروم العنب. هي منطقة ريفية هادئة، ولكن في غضون ساعة بالسيارة يمكنك الوصول إلى منطقة أليكانتي الحضرية والشاطئ.
السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت كبير يبعد 6.7 كم. الشواطئ (مثل كالا إل بالميرال) تبعد حوالي 40 كم (في خط مستقيم)، وتستغرق القيادة حوالي 40-50 دقيقة. مطار أليكانتي (ALC) يبعد حوالي 30 كم. توجد ملاعب الجولف القريبة مثل Font del Llop (24 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 341 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعل الليالي أكثر برودة قليلاً من الساحل. متوسط ساعات الشمس السنوية حوالي 3845 ساعة. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بعد حوالي 40 كم، في منطقة سانتا بولا وإلتش. أقرب شاطئ هو كالا إل بالميرال. تشمل أنشطة الترفيه المشي لمسافات طويلة في الطبيعة والجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تشينورليت بشكل استراتيجي بين مونوفار وبينوسو، في منطقة فينالوبو ميديو، المعروفة بكروم العنب. هي منطقة ريفية هادئة، ولكن في غضون ساعة بالسيارة يمكنك الوصول إلى منطقة أليكانتي الحضرية والشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنة بالعقارات في بينيسا أو ألتيا (أسعار تبدأ من 4 مليون يورو)، فإن هذا العرض أرخص بكثير ويوفر مساحة معيشة أكبر بكثير. المشتري هنا يقايض وسائل راحة الساحلية بالمساحة والخصوصية في الريف.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
