Denne villa på 250 m² med fire soveværelser og to badeværelser ligger i Chinorlet i provinsen Alicante. Ejendommen er placeret 393 meter over havets overflade i et stille og landligt miljø kendetegnet ved vinmarker og olivenlunde. Halvdelen af ejendommen er allerede moderniseret, mens den anden halvdel giver mulighed for tilpasning efter egen smag. Udenfor findes en privat swimmingpool i gården og en terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det indland, i Chinorlet, en landsby kendt for sin ro og landbrugslandskab. Beliggenheden er høj med åbne udsigter over markerne. Da det ikke er et kystområde, er atmosfæren rolig og langt fra hovedparten af turisttrafikken. Adgang til basale faciliteter kræver brug af bil, da landsbyen er lille og spredt.
Med 250 m² er villen velegnet til familier, der har brug for plads, eller professionelle, der søger et isoleret sted til hjemmearbejde. Sammensætningen af delvist renoverede og ufærdige rum giver mulighed for at tilpasse boligen til specifikke behov, såsom et ekstra kontor eller gæsteværelse. Ejendommen har flere opbevaringsrum.
Det er ikke en nybygget ejendom, men en eksisterende bolig, der er delvist renoveret. De moderne materialer findes allerede i en del af huset, mens resten af rummene kræver færdiggørelse. Dette giver mulighed for straks at gå i gang med installationer og æstetik i de oprindelige rum og tilpasse materialerne efter egne præferencer.
Beliggenheden er præget af at være landlig, hvilket betyder fuld afhængighed af bil til daglige gøremål. Butikker og sundhedsfaciliteter ligger flere kilometer væk. Der er ingen direkte forbindelse til havet, som ligger ca. 40 km væk. Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter.
Ref: VL305220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger et tilbagetæk fra byens travlhed og sætter pris på privatliv. Den passer til par eller familier, der ønsker at opholde sig i Spanje i længere perioder væk fra de mest befærdede kystområder. Folk med remotearbejde eller kreative jobs kan finde det store areal og stilheden velegnet til arbejde og liv. Det er et logisk valg for en feriebolig til lavere pris end ved kysten, mod longer afstand til stranden.
Huset præsenterer en blanding af færdige og rå overflader. Halvdelen er moderniseret med god smag, sandsynligvis med nye gulve og installationer, mens den anden halvdel bevarer rustikke træk med synlige bjælker. Den funktionelle brændeovn bidrager til termisk komfort. Materialerne i den renoverede del følger moderne standarder, men den resterende del kræver arbejde for at ensarte stilen. Udefra er det enkelt og funktionelt med fokus på udeliv.
Startprisen er 229.995 € for denne villa med fire soveværelser. Kvadratmeteren er over gennemsnittet, og den private pool begrundder prisen i forhold til landdistrikterne. Det er vigtigt at budgettere med færdiggørelse af renoveringen af den del af huset, der stadig er rå, da dette dog giver mulighed for at øge værdien med valgte materialer.
At bo i Chinorlet betyder et langsomt livs tempo integreret med det omkringliggende landbrugslandskab. Morgener kan startes med kaffe på terrassen i det naturlige lys uden bystøj. Manglende støj- og lysforurening fremmer koncentrationen for dem, der arbejder hjemmefra. Om aftenen giver brændeovnen hygge i de køligere måneder. Den private pool i gården er et fristed om sommeren uden behov for at dele området med andre.
Hverdagen i Chinorret kræver bil for det meste. Indkøb skal gøres i Monóvar eller andre nærliggende byer ca. 6-7 km væk. Området domineres af vinmarker og landbrugsjord, der tilbyder smukke ruter. Forbindelsen til jernbanenettet varetages af stationen i Monòver ca. 1,6 km væk, hvilket giver mulighed for at undgå bilen ved rejser mod Alicante by.
Kortet viser Chinorlets landlige placering omgivet af landbrugsjord og vinmarker. Det fremhæver afstanden til havet og nærheden til Monóvar som hovedreference.
Chinorlet ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et landbrugsområde kendt for vin og olivenolie. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil kombinere landliv med mulighed for at nå Alicante by på 45 minutter i bil. Det ligger midtvejs mellem kysten og det bjergrige indland med blandede landskaber. Det er ikke en del af de etablerede turistzoner, hvilket bevarer stedets autenticitet.
Ejendommen er godt forbundet til det lokale veinet for at nå servicen. De nærmeste strande, som f.eks. Cala El Palmeral, ligger ca. 40 km væk og kan nås på 40-50 minutter i bil. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 30 km væk i luftlinje og giver internationale forbindelser. For golfentusiaster er Font del Llop Golf Resort den nærmeste bane ca. 24 km væk. Offentlig transport er begrænset men tilgængelig med en station i nærheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 393 meters højde har Chinorret et kontinentalt middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturer svinger fra 9°C om vinteren til 26°C om sommeren med en årlig middelværdi på 17°C. Højden gør næterne køligere end ved kysten, hvilket gør brændeovnen nyttig. Med 3.845 solskinstimer om året er klimat tørt og solrigt, ideelt for dem, der ikke kan lide for meget fugt. Poolen kan bruges ca. fire måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til havet sker mod Costa Blanca, specifikt mod strande ved Santa Pola ca. 40 km væk. Det er ikke en direkte badeby, så sejlads og strandaktiviteter er ikke daglige. For golfspillere tilbyder området baner ca. 25-30 km væk, som f.eks. Club de Golf Alenda. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandretur og gåture mellem vinmarkerne.
Kilde: OpenStreetMap
Chinorlet ligger i regionen Vinalopó Mitjà, et landbrugsområde kendt for vin og olivenolie. Beliggenheden er strategisk for dem, der vil kombinere landliv med mulighed for at nå Alicante by på 45 minutter i bil. Det ligger midtvejs mellem kysten og det bjergrige indland med blandede landskaber. Det er ikke en del af de etablerede turistzoner, hvilket bevarer stedets autenticitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med luksusprojekter direkte ved kysten som i Benissa eller Altea, hvor priserne overstiger 4 millioner euro, tilbyder denne villa i Chinorlet et betydeligt større areal til en brøkdel af prisen. Den væsentligste forskel er beliggenheden: her betaler man ikke for havudsigt eller turisteksklusivitet, men for plads og privatliv. I modsætning til tæt bebyggelse ved kysten, får man en privat grund. Dog skal man være opmærksom på, at daglige fornødenheder er mindre tilgængelige end ved boliger på Costa Blanca Nord, hvor alt er lige ved hånden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
