Questa villa a schiera situata a Chinorlet, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 250 m² distribuita su due piani, con quattro camere da letto e due bagni. La proprietà si trova a 393 metri sul livello del mare in un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di vigneti e uliveti. Metà della proprietà è stata già ristrutturata con finiture moderne, mentre l'altra metà offre la possibilità di essere completata secondo i gusti personali. L'esterno include un patio privato con piscina e una terrazza con vista sulla campagna circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, a Chinorlet, una località rurale nota per la sua quiete e paesaggio agricolo. La posizione è elevata, offrendo viste aperte sulla campagna. Essendo una zona non costiera, l'atmosfera è tranquilla e lontana dal traffico turistico principale. L'accesso ai servizi base richiede l'uso dell'auto, dato che il paese è di dimensioni ridotte e distribuito.
Con una metratura di 250 m², la villa è adatta a famiglie che necessitano di spazio o a professionisti che cercano un ambiente isolato per lavorare da casa. La presenza di zone abitative già rinnovate e altre da completare permette di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche, come creare uno studio aggiuntivo o una suite per gli ospiti. La struttura include aree di ripostiglio multiple.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente parzialmente ristrutturata. Le finiture moderne sono già presenti in parte dell'abitazione, mentre il resto dei locali necessita di lavori di completamento. Questo permette di intervenire subito sugli impianti e sull'estetica delle stanze rimaste allo stato originale, personalizzando i materiali secondo le preferenze.
La posizione è intrinsecamente rurale, il che implica una dipendenza totale dall'auto per qualsiasi spostamento quotidiano. I servizi commerciali e di primo soccorso distano diversi chilometri. Non è presente una connessione diretta con il mare, che si trova a circa 40 chilometri di distanza. La proprietà non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi.
Ref: VL305220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca un rifugio dalla frenesia urbana e apprezza la privacy. È adatta a coppie o famiglie che intendono trascorrere lunghi periodi in Spagna, lontani dalle zone più affollate della costa. Anche chi ha un lavoro da remoto o artistico può trovare nell'ampia metratura e nel silenzio della campagna il luogo ideale per produrre e vivere. È una scelta logica anche per chi cerca una seconda casa a un costo inferiore rispetto alle località balneari, accettando la distanza dal mare.
La casa presenta uno stato di finitura ibrido. Una metà è stata modernizzata con gusto, probabilmente con nuovi pavimenti e impianti, mentre l'altra metà mantiene i caratteri originali rustici, con travi a vista e bagni in stile tradizionale. Il caminetto funzionale aggiunge un elemento di comfort termico e estetico. I materiali utilizzati per il restauro sono rispondenti agli standard moderni, ma è previsto un intervento finiture per uniformare lo stile. L'esterno è semplice e funzionale, orientato alla vivibilità all'aperto.
Il prezzo di partenza è fissato a 229.995 € per questa villa di quattro camere. La metratura superiore alla media e la presenza di una piscina privata giustificano la posizione nel mercato rurale. È importante considerare nel budget un fondo per il completamento della ristrutturazione della parte ancora grezza dell'abitazione, che permette però di valorizzare la proprietà in base alle finiture scelte.
Vivere a Chinorlet significa adottare un ritmo di vita slow e integrato con il paesaggio agricolo circostante. Le mattine possono iniziate con caffè all'aperto sul patio, godendo della luce naturale che filtra senza il rumore della città. L'assenza di inquinamento acustico e luminoso favorisce la concentrazione per chi lavora da remoto. Durante le serate più fresche, il caminetto interno diventa il punto focale della casa. La piscina privata nel cortile offre un rifugio durante i mesi estivi senza la necessità di condividere gli spazi con altri ospiti.
La vita quotidiana a Chinorlet si svolge quasi interamente in auto. Per la spesa giornaliera ci si deve spostare verso Monóvar o i centri limitrofi, che si trovano a circa 6-7 km. L'area circostante è dominata da vigneti e terreni agricoli, offrendo percorsi panoramici. La connessione con la rete ferroviaria è garantita dalla stazione di Monòver, situata a circa 1,6 km di distanza, che permette di evitare l'uso dell'auto per spostamenti verso la città di Alicante.
La mappa mostra la posizione rurale di Chinorlet, circondato da terreni agricoli e vigneti. Si evidenzia la distanza dal mare e la vicinanza a Monóvar come principale centro di riferimento.
Chinorlet si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, una zona agricola famosa per la produzione di vino e olio. La posizione è strategica per chi vuole unire la vita rurale alla possibilità di raggiungere la città di Alicante in 45 minuti di auto. Si trova a metà strada tra la costa e l'entroterra montuoso, offrendo un mix di panorami. Non fa parte delle zone turistiche consolidate, il che preserva l'autenticità del luogo.
La proprietà è ben collegata alla rete stradale locale per raggiungere i servizi principali. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, distano circa 40 km e sono raggiungibili in auto in circa 40-50 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 30 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Per il golf, il Font del Lomp Golf Resort è l'opzione più vicina a 24 km. I mezzi pubblici sono limitati ma presenti, con una fermata ferroviaria nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 393 metri sul livello del mare, Chinorlet gode di un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie variano dai 9°C in inverno ai 26°C in estate, con una media annua di 17°C. L'altitudine rende le notti più fresche rispetto alla costa, rendendo il caminetto una risorsa utile. Con 3.845 ore di sole all'anno, il clima è secco e soleggiato, ideale per chi soffre di umidità eccessiva. La piscina può essere utilizzata per circa quattro mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alla mare avviene verso la Costa Blanca, specificamente verso le calde vicino a Santa Pola, distanti circa 40 km. Non si tratta di una località balneare immediata, quindi l'uso della barca o il beach volley non sono attività quotidiane. Per chi pratica il golf, la zona offre diverse opzioni a circa 25-30 km di distanza, come il Club de Golf Alenda. L'ambiente circostante è invece perfetto per l'escursionismo e le passeggiate tra i vigneti.
Fonte: OpenStreetMap
Chinorlet si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, una zona agricola famosa per la produzione di vino e olio. La posizione è strategica per chi vuole unire la vita rurale alla possibilità di raggiungere la città di Alicante in 45 minuti di auto. Si trova a metà strada tra la costa e l'entroterra montuoso, offrendo un mix di panorami. Non fa parte delle zone turistiche consolidate, il che preserva l'autenticità del luogo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti di lusso situati direttamente sulla costa come a Benissa o Altea, dove i prezzi superano i 4 milioni di euro, questa villa a Chinorlet offre una metratura decisamente superiore a una frazione del costo. La differenza principale risiede nella posizione: qui non si paga per la vista mare o per l'esclusività turistica, ma per lo spazio e la privacy. A differenza delle urbanizzazioni serrate della costa, qui si gode di un lotto di terreno privato. Tuttavia, bisogna considerare che i servizi di prima necessità sono meno immediati rispetto a una residenza sulla Costa Blanca Nord, dove tutto è a portata di mano.
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