Esta moradia isolada, situada em Chinorlet, na província de Alicante, oferece uma área habitacional de 250 m² distribuída por dois pisos, com quatro quartos e duas casas de banho. A propriedade encontra-se a 393 metros acima do nível do mar, num ambiente rural e tranquilo, caracterizado por vinhas e olivais. Metade da propriedade já foi modernizada com acabamentos contemporâneos, enquanto a outra metade oferece a oportunidade de ser completada ao gosto do proprietário. O exterior inclui um pátio privado com piscina e um terraço com vistas para a paisagem agrícola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se no interior, em Chinorlet, uma localidade rural conhecida pela sua tranquilidade e paisagem agrícola. A posição é elevada, oferecendo vistas abertas sobre o campo. Sendo uma zona não costeira, o ambiente é calmo e longe do tráfego turístico principal. O acesso a serviços básicos requer o uso de automóvel, dado que a localidade é de dimensões reduzidas e dispersa.
Com uma área de 250 m², a villa é adequada para famílias que necessitam de espaço ou para profissionais que procuram um ambiente isolado para trabalhar em casa (teletrabalho). A existência de zonas habitacionais já renovadas e outras por completar permite personalizar os espaços conforme as necessidades específicas, como criar um escritório adicional ou uma suite para hóspedes. A estrutura inclui múltiplas áreas de armazenamento.
Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade existente parcialmente renovada. Os acabamentos modernos já estão presentes em parte da habitação, enquanto o restante dos espaços necessita de obras de conclusão. Isto permite intervir de imediato nas infraestruturas e na estética dos divisórios que ainda se encontram no estado original, personalizando os materiais conforme as preferências.
A localização é intrinsecamente rural, o que implica uma dependência total do automóvel para qualquer deslocação diária. Os serviços comerciais e de socorro imediato distam vários quilómetros. Não existe uma conexão direta com o mar, que se encontra a cerca de 40 quilómetros de distância. A propriedade não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados.
Ref: VL305220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é indicada para quem procura um refúgio da frenesia urbana e aprecia a privacidade. É adequada para casais ou famílias que pretendem passar longos períodos em Espanha, longe das zonas mais lotadas da costa. Também quem tem um trabalho remoto ou artístico pode encontrar na ampla área e no silêncio do campo o lugar ideal para produzir e viver. É uma escolha lógica também para quem procura uma segunda casa a um custo inferior ao das localidades balneares, aceitando a distância do mar.
A casa apresenta um estado de acabamento híbrido. Metade foi modernizada com gosto, provavelmente com novos pavimentos e infraestruturas, enquanto a outra metade mantém os carateres rústicos originais, com vigas aparentes e casas de banho de estilo tradicional. A lareira funcional adiciona um elemento de conforto térmico e estético. Os materiais utilizados para a renovação cumprem os standards modernos, mas está previsto um acabamento para uniformizar o estilo. O exterior é simples e funcional, orientado para a vivência no exterior.
O preço de partida é fixado em 229.995 € para esta villa de quatro quartos. A área superior à média e a presença de uma piscina privada justificam a posição no mercado rural. É importante considerar no orçamento uma reserva para o acabamento da renovação da parte ainda bruta da habitação, o que, no entanto, permite valorizar a propriedade com base nos acabamentos escolhidos.
Viver em Chinorlet significa adotar um ritmo de vida lento e integrado com a paisagem agrícola circundante. As manhãs podem começar com cafés ao ar livre no pátio, desfrutando da luz natural sem o ruído da cidade. A ausência de poluição sonora e luminosa favorece a concentração para quem trabalha remotamente. Durante as noites mais frescas, a lareira interna torna-se o ponto focal da casa. A piscina privada no pátio oferece um refúgio durante os meses de verão sem a necessidade de partilhar o espaço com outros hóspedes.
A vida quotidiana em Chinorlet decorre quase inteiramente de automóvel. Para as compras diárias, é necessário deslocar-se para Monóvar ou centros vizinhos, que se encontram a cerca de 6-7 km. A área circundante é dominada por vinhas e terrenos agrícolas, oferecendo percursos panorâmicos. A conexão com a rede ferroviária é garantida pela estação de Monòver, situada a cerca de 1,6 km de distância, o que permite evitar o uso do carro para deslocações para a cidade de Alicante.
O mapa mostra a posição rural de Chinorlet, circundado por terrenos agrícolas e vinhas. Destaca-se a distância em relação ao mar e a proximidade de Monóvar como principal centro de referência.
Chinorlet posiciona-se na região do Vinalopó Mitjà, uma zona agrícola famosa pela produção de vinho e azeite. A localização é estratégica para quem quer unir a vida rural à possibilidade de alcançar a cidade de Alicante em 45 minutos de carro. Encontra-se a meio caminho entre a costa e o interior montanhoso, oferecendo uma mistura de panoramas. Não faz parte das zonas turísticas consolidadas, o que preserva a autenticidade do local.
A propriedade está bem ligada à rede rodoviária local para aceder aos serviços principais. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, distam cerca de 40 km e são alcançáveis de carro em cerca de 40-50 minutos. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 30 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. Para o golfe, o Font del Llop Golf Resort é a opção mais próxima a 24 km. Os transportes públicos são limitados mas presentes, com uma estação ferroviária nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 393 metros acima do nível do mar, Chinorlet desfruta de um clima mediterrânico continental. As temperaturas médias variam entre os 9°C no inverno e os 26°C no verão, com uma média anual de 17°C. A altitude torna as noites mais frescas em comparação com a costa, tornando a lareira um recurso útil. Com 3.845 horas de sol por ano, o clima é seco e soalheiro, ideal para quem sofre de humidade excessiva. A piscina pode ser utilizada durante cerca de quatro meses por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O acesso ao mar faz-se em direção à Costa Blanca, especificamente para as calas próximas de Santa Pola, distantes cerca de 40 km. Não se trata de uma localidade balnear imediata, pelo que o uso de barco ou o voleibol de praia não são atividades diárias. Para quem pratica golfe, a zona oferece várias opções a cerca de 25-30 km de distância, como o Clube de Golfe Alenda. O ambiente circundante é, por sua vez, perfeito para caminhadas e passeios entre as vinhas.
Fonte: OpenStreetMap
Chinorlet posiciona-se na região do Vinalopó Mitjà, uma zona agrícola famosa pela produção de vinho e azeite. A localização é estratégica para quem quer unir a vida rural à possibilidade de alcançar a cidade de Alicante em 45 minutos de carro. Encontra-se a meio caminho entre a costa e o interior montanhoso, oferecendo uma mistura de panoramas. Não faz parte das zonas turísticas consolidadas, o que preserva a autenticidade do local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos de luxo situados diretamente na costa, como em Benissa ou Altea, onde os preços ultrapassam os 4 milhões de euros, esta villa em Chinorlet oferece uma área consideravelmente superior por uma fração do custo. A principal diferença reside na localização: aqui não se paga pela vista mar ou pela exclusividade turística, mas sim pelo espaço e privacidade. Ao contrário das urbanizações apertadas da costa, aqui desfruta de um lote de terreno privado. No entanto, deve considerar-se que os serviços de primeira necessidade são menos imediatos do que numa residência na Costa Blanca Norte, onde tudo está à mão.
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