Această proprietate extinsă este situată în districtul Churriana din provincia Málaga, acoperind o suprafață de aproximativ 56.000 m². Proprietatea include două clădiri cu o suprafață construită totală de 1.151 m². Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și intimitatea naturală, fiind situată în apropierea aeroportului internațional.
Spre deosebire de proiectele rezidențiale standard din Fuengirola (cum ar fi Astra Homes), această proprietate este o investiție majoră în teren cu valoare intrinsecă datorată dimensiunii și poziționării strategice lângă aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Churriana, cu acces direct la infrastructura orașului Málaga. La nord se află zone rezidențiale, iar la sud coasta Mării Mediterane.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltarea unei reședințe private sau pentru investiții imobiliare. Suprafața largă permite grădini, piscine și spații exterioare ample.
Clădirile existente datează dintr-o perioadă anterioară și necesită renovare. Planul urbanistic (PGOU) al zonei indică un potențial de dezvoltare rezidențială viitoare.
Proprietatea este oferită „ca atare”. Nu este o locuință finisată modern; cerințele de întreținere pentru un teren atât de mare sunt semnificative.
Potrivit pentru investitorii care doresc să achiziționeze teren pentru dezvoltare sau pentru cei care caută să creeze o proprietate de dimensiuni mari, cu caracter privat.
Clădirile actuale au un stil mediteranean clasic, cu podele de mozaic și șeminee. Suprafața construită este de 1.151 m², împărțită în casă principală și o anexă.
Prețul solicitat pornește de la €12.000.000. Valoarea reflectă mărimea terenului, locația în apropierea Malagăi și potențialul de dezvoltare urbanistică.
Churriana este districtul 8 al Malagăi, o zonă care oferă un stil de viață confortabil cu acces rapid la facilități. Datorită proximității față de aeroport și plajă, este o locație strategică. În viața de zi cu zi, supermarketurile și farmaciile sunt la câteva minute de mers pe jos. Această zonă este ideală pentru cei care doresc să fie aproape de oraș, dar să beneficieze de spațiul unei proprietăți mari.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 1,9 km în linie dreaptă, oferind conectivitate excelentă. Plajele sunt la aproximativ 3,3 km. Există 35 de linii de transport public în zonă.
Harta poziționează proprietatea între aeroport și coastă, cu acces facil la principalele artere rutiere.
Churriana este situată în vestul Malagăi, fiind poarta principală spre Costa del Sol.
Plajele, spitalele (2,4 km) și terenurile de golf sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Serviciile de bază sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Altitudinea este de doar 11 m deasupra nivelului mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din Costa del Sol sunt la 3 km distanță. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Există mai multe terenuri de golf în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Churriana este situată în vestul Malagăi, fiind poarta principală spre Costa del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL823131
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
