Dit uitgestrekte stuk grond, gelegen in Churriana, Málaga, biedt een unieke gelegenheid voor vastgoedontwikkeling in een van de meest gewilde regio's aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 56.000 m² bevindt deze 'Finca El Coronel' zich in een gebied dat gekwalificeerd is voor residentieel gebruik, en biedt het potentieel voor de bouw van een aanzienlijk aantal woningen. De strategische ligging, vlakbij de luchthaven van Málaga, combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals VL473847 in Puerto Banús (vanaf €10.000.000), VL135020 in Benahavís (vanaf €9.800.000) en VL278140 in Guadalmina Alta (vanaf €8.450.000), biedt 'Finca El Coronel' een unieke kans voor een grootschalige residentiële ontwikkeling. Terwijl de genoemde projecten zich richten op luxe woningen, biedt dit project de mogelijkheid om een breder scala aan woningen te realiseren, inclusief sociale woningbouw. De ligging nabij de luchthaven is een onderscheidende factor ten opzichte van de andere projecten, die zich meer richten op de nabijheid van golfbanen en jachthavens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Churriana biedt een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie is gunstig ten opzichte van de luchthaven, waardoor reizen gemakkelijk is. Bovendien is de nabijheid van de kust een aantrekkelijke factor.
Dit terrein biedt de mogelijkheid om een residentiële ontwikkeling te creëren die tegemoet komt aan de vraag naar woningen in de regio. Met de mogelijkheid tot het bouwen van een aanzienlijk aantal woningen, kan er een gevarieerd aanbod gecreëerd worden, geschikt voor verschillende woonwensen.
Het project bevindt zich in de planningsfase, wachtend op de definitieve goedkeuring van het bestemmingsplan. De ontwikkeling omvat de bouw van woningen, waarvan een deel bestemd is voor sociale woningbouw (VPO). Het project biedt een kans om bij te dragen aan de woningvoorraad in de regio.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand. Het terrein is momenteel onbebouwd, afgezien van een bestaande villa. Er zijn geen golfbanen direct op het terrein aanwezig. De ontwikkeling is afhankelijk van de goedkeuring van het bestemmingsplan.
Dit project is geschikt voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een aanzienlijk stuk grond in een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het is interessant voor diegenen die willen bijdragen aan de ontwikkeling van de regio, met de mogelijkheid om zowel vrije sector woningen als sociale woningbouw te realiseren. Gezien de nabijheid van de luchthaven van Málaga, is het ook geschikt voor wie een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Het is een opportuniteit voor wie de potentie ziet in de combinatie van een rustige omgeving met de nabijheid van een bruisende stad.
De bestaande villa op het terrein vereist een gedeeltelijke transformatie. Het terrein biedt de mogelijkheid om nieuwe woningen te bouwen met een hedendaags ontwerp en hoogwaardige materialen. De focus kan liggen op energie-efficiëntie en duurzaamheid, om zo een aantrekkelijke en comfortabele woonomgeving te creëren. De afwerking van de woningen kan worden afgestemd op de wensen van de toekomstige bewoners.
De 'Finca El Coronel' wordt aangeboden vanaf €12.000.000. Deze prijs reflecteert het potentieel voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed op het terrein. De uiteindelijke verkoopprijs is afhankelijk van de onderhandelingen en de specifieke voorwaarden van de overeenkomst.
Churriana biedt een rustige woonomgeving met een dorps karakter, terwijl de nabijheid van Málaga zorgt voor een gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven kan bestaan uit het genieten van de rust in de omgeving, gecombineerd met uitstapjes naar de nabijgelegen stranden of de stad. De aanwezigheid van lokale winkels en restaurants draagt bij aan het wooncomfort.
De omgeving van Churriana biedt een mix van rust en levendigheid. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants, apotheken, banken en cafés. De nabijheid van Málaga zorgt voor een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en haltes in de buurt. Dit maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.
De kaart toont de ligging van de 'Finca El Coronel' in Churriana, Málaga. De nabijheid van de luchthaven en de kust is duidelijk zichtbaar. De kaart geeft een goed overzicht van de omgeving en de bereikbaarheid.
Churriana is strategisch gelegen binnen de regio Málaga. Het ligt dicht bij de stad Málaga, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de voorzieningen en culturele attracties van de stad. Tegelijkertijd biedt Churriana een rustiger woonomgeving dan het centrum van Málaga. De nabijheid van de luchthaven maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van Andalusië.
De 'Finca El Coronel' is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Campo de Golf, ligt op ongeveer 3.6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is zeer nabij, wat ideaal is voor internationale reizigers. Diverse treinstations zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Golfbanen zijn te vinden op een korte rijafstand, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor golfliefhebbers.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.5°C. Met ongeveer 3.888 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan vele de Blauwe Vlag status hebben. In de omgeving van Churriana zijn diverse golfbanen te vinden, die zowel voor de beginnende als de ervaren golfer uitdagingen bieden. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, die het gebied aantrekkelijk maken voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Churriana is strategisch gelegen binnen de regio Málaga. Het ligt dicht bij de stad Málaga, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de voorzieningen en culturele attracties van de stad. Tegelijkertijd biedt Churriana een rustiger woonomgeving dan het centrum van Málaga. De nabijheid van de luchthaven maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van Andalusië.
Churriana is een wijk van de Zuid-Spaanse stad Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL823131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
