Finca El Coronel is ett stort markområde beläget i Churriana, Málaga. Denna fastighet på 56 000 m² inkluderar en villa med två våningar på 1 151 m² med två pooler och en privat brunn. Läget erbjuder havsutsikt och 360-graders vyer. Fastigheten är en del av SUS-CH.4 "El Coronel" sektor, som är under slutgiltigt godkännande för bostadsutveckling. Projektet innefattar en planerad golfbana och nya vägar, vilket förväntas öka fastighetens värde.
Jämfört med liknande fastigheter i Puerto Banús, Benahavís och Guadalmina Alta, erbjuder Finca El Coronel en utvecklingsmöjlighet med en stor markyta nära Málaga flygplats. Medan fastigheter i Puerto Banús och Benahavís ofta är färdiga villor eller lägenheter med högre priser, erbjuder Finca El Coronel potential att skapa ett nytt bostadsområde. Guadalmina Alta är också ett etablerat område, men Finca El Coronel har fördelen av att vara en del av en större utvecklingsplan med en golfbana och nya vägar, vilket kan öka fastighetens värde och attraktionskraft.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Finca El Coronel ligger nära Málaga flygplats och omges av trädgårdar och tallskog. Fastigheten har en privat tillfartsväg från avenyn, vilket ger avskildhet och enkel tillgång. Läget erbjuder en kombination av naturskön omgivning och närhet till staden Málagas bekvämligheter.
Fastigheten lämpar sig för investerare eller utvecklare som är intresserade av bostadsbyggande. Med potential för att bygga bostäder, inklusive subventionerade bostäder, erbjuder Finca El Coronel en möjlighet att skapa ett bostadsområde med havsutsikt och tillgång till en golfbana.
Utvecklingen av SUS-CH4 El Coronel-sektorn inkluderar byggandet av bostäder, nya vägar och en golfbana. Denna sektor är under slutgiltigt godkännande, vilket innebär att byggandet kan påbörjas efter godkännande. Projektet förväntas ta flera år att slutföra, med en gradvis utveckling av området.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till stranden, även om Playa Campo de Golf ligger inom några kilometer. Finca El Coronel erbjuder inte heller befintliga moderna bekvämligheter i högsta klass, eftersom den nuvarande villan kräver renovering. Det är inte heller ett färdigt bostadsområde, utan en utvecklingsmöjlighet.
Denna fastighet passar för investerare som söker en utvecklingsmöjlighet i ett område med potential för värdeökning. Det kan även passa köpare som vill skapa ett exklusivt bostadsområde med en golfbana som central attraktion. Om du är en utvecklare som är intresserad av att bygga bostäder i ett område med bra läge nära Málaga flygplats och med enkel tillgång till stadens centrum, kan Finca El Coronel vara ett intressant alternativ. Projektet passar även de som uppskattar en kombination av natur och närhet till bekvämligheter.
Den befintliga villan på Finca El Coronel har en klassisk medelhavsstil med mosaikgolv och antika detaljer. Renovering kan återställa eller modernisera dessa element. Den potentiella utvecklingen av området ger möjlighet att skapa moderna bostäder med högkvalitativa material och energieffektiva lösningar. Den planerade golfbanan och de nya vägarna kommer att bidra till en högkvalitativ infrastruktur och attraktiv livsmiljö.
Finca El Coronel är tillgänglig för 12 000 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och utvecklingspotential. Investeringen omfattar marken och den befintliga villan. Den slutliga byggbara ytan är 13 832 m2t/m2s och 114 bostäder, varav en del måste avsättas för VPO-bostäder (subventionerade bostäder). Detta innebär att en del av vinsten måste avsättas till sociala bostäder.
Finca El Coronel erbjuder en blandning av avskildhet och tillgänglighet. Den befintliga villan kan renoveras för privat bruk eller användas som en del av en större utveckling. Området runt Churriana erbjuder en lugn livsstil med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Dagliga aktiviteter kan inkludera promenader i trädgården, golfspel och utflykter till närliggande stränder och restauranger. Med den planerade utvecklingen kommer området att bli mer levande och erbjuda ytterligare möjligheter till rekreation och socialt umgänge.
Churriana erbjuder en blandning av lugn och närhet till stadens faciliteter. Avstånden till viktiga platser som flygplatsen och centrala Málaga är korta, vilket underlättar resor och tillgång till tjänster. Området har flera restauranger, apotek och banker inom en radie av två kilometer, vilket gör vardagen bekväm. Med den planerade utvecklingen kommer området att få ytterligare service och rekreationsmöjligheter.
Kartbilden visar Finca El Coronels läge i Churriana, nära Málaga flygplats och med god tillgång till centrala Málaga. De omgivande vägarna och närheten till kusten illustreras också.
Finca El Coronel ligger i Churriana, en stadsdel i Málaga. Läget är strategiskt mellan centrala Málaga och andra populära orter längs Costa del Sol. Närheten till flygplatsen gör det enkelt att resa till och från området. Dessutom är det nära till andra städer och byar i regionen, vilket ger möjlighet att utforska olika delar av Costa del Sol.
Finca El Coronel har ett strategiskt läge med god tillgång till viktiga platser. Málaga flygplats ligger nästan intill fastigheten, och centrala Málaga kan nås inom en kort bilresa. Närmaste strand, Playa Campo de Golf, ligger cirka 3,6 kilometer bort. Flera golfbanor finns i området, vilket gör det attraktivt för golfentusiaster. Dessutom finns flera tågstationer och busshållplatser i närheten, vilket underlättar kollektivtrafik.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har cirka 3 888 soltimmar per år, vilket ger goda möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden varar i cirka fyra månader, med vattentemperaturer över 20°C. Läget är relativt platt, vilket underlättar tillgänglighet och promenader. Klimatet bidrar till en avslappnad livsstil och möjlighet att njuta av naturen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närheten av Finca El Coronel finns flera stränder, inklusive Playa Campo de Golf. Området är känt för sina golfbanor, som erbjuder möjligheter till sport och rekreation. Dessutom finns andra sportanläggningar och parker i närheten. Den planerade golfbanan inom utvecklingsområdet kommer att ge ytterligare rekreationsmöjligheter för boende och besökare.
Source: OpenStreetMap
Finca El Coronel ligger i Churriana, en stadsdel i Málaga. Läget är strategiskt mellan centrala Málaga och andra populära orter längs Costa del Sol. Närheten till flygplatsen gör det enkelt att resa till och från området. Dessutom är det nära till andra städer och byar i regionen, vilket ger möjlighet att utforska olika delar av Costa del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL823131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
